Grundstücksfläche kaufen, Vászoly

Übersetzter Text
<h3> Der herrliche Blick auf den Balaton – eine von Wald umgebene Gegend...<br /></h3><p><strong>Das Büro von CASANETWORK BALATONFÜREDI bietet das landwirtschaftliche Grundstück Nr. 2584 mit hervorragendem Potenzial in 3 % </strong><strong>Vászoly</strong></p><p>Eigenschaften des landwirtschaftlichen Grundstücks:</p><p>Die 3920 m² große Fläche befindet sich im westlichen Becken von Vászoly, in der Nähe von Balatonudvari.<br /></p><p>Das Gartenland umfasst die Kennzeichnung „Mk“/Weide, Wiesenbezeichnung/abgegrenzte landwirtschaftliche Flächen im Bebauungsplan.</p><p>Die kleinste bebaubare Parzelle auf dem Gartenland beträgt 3000 m² bei einer Mindestbreite von 16 m.<br />Es dürfen ausschließlich landwirtschaftliche Gebäude (Kellerei, Weinkeller) für Weinbau, Traubenverarbeitung und Weintourismus errichtet werden. Der Bau eines landwirtschaftlichen Gebäudes in dieser Zone ist nur zulässig, wenn mindestens 80 % des Grundstücks für den Weinbau genutzt werden.<br /></p><p>Das Mauerwerk des Gebäudes besteht aus Stein oder Ziegeln.<br />- Die Fassade kann verputzt, traditionell weiß, cremeweiß, hellockerfarben, hellgrau oder roh sein, oder mit einer gekalkten Putzoberfläche versehen sein, oder als Rohsteinfassade ausgeführt sein.<br />- Die Fenster und Türen bestehen aus dunkel gebeiztem oder verglastem Holz.<br />- Die Außenverkleidung kann aus Ziegeln, Holz oder Stein bestehen.<br />- Das Dach muss mit Ziegeln oder Reet gedeckt sein und eine Dachneigung von 45° aufweisen.<br /> Eine Terrasse, Loggia oder ein Balkon dürfen nicht an einer Giebelwand errichtet werden.<br /></p><p>Ein Keller, der separat vom landwirtschaftlichen Gebäude errichtet oder mit diesem verbunden ist,<br />darf nur aus Erde und Gras gebaut werden.<br /></p><p>In den Gartenbauzonen darf ein Gebäude pro Grundstück errichtet werden. Die bebaute Fläche des Erdgeschosses der Gebäude darf maximal 100 m² betragen. Die landwirtschaftlichen Gebäude können außerdem einen für vorübergehendes Wohnen geeigneten Bereich von maximal 20 m² umfassen. In den Mk-Zonen gelten folgende Baugrenzen: Baugrenze im Vorgarten: 5 m vom Grundstücksrand, Baugrenze im Seitengarten: 3 m von der Dachrinne, Baugrenze im Hintergarten: 20 m von der Baugrenze des Vorgartens. <br /></p><h2>15 Kilometer von Balatonfüred, 10 Kilometer von Aszófő und 5 Kilometer von Balatonudvari entfernt</h2><p>Wenn Sie sich für das landwirtschaftliche Grundstück Nr. 2584 in der Gegend von Vászoly von CASANETWORK oder für eine unserer Immobilien interessieren, rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer an.</p><p>Telefon: 06 20/ 421-5720<br /></p><p>CasaNetWork – Die Lebensader für seriöse Immobilienverkäufe!</p><br />

Urtext

Balaton Pazar Látványa -Erdővel körül ölelt terület...

CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2584 sz. kiváló lehetőségekkel bíró
beépíthető 3% -ban  MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETÉT VÁSZOLYBAN

MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET jellemzői:

3920 m2 terület Vászoly nyugati medencéjében Balatonudvari közelségében helyezkedik el.

A kertes mezőgazdasági területbe a szabályozási terven „Mk” jellel/ legelő , rét megnevezés/ lehatárolt mezőgazdasági területek tartoznak.

A kertes mezőgazdasági területen kialakítható legkisebb telek nagysága 3000 m2, szélessége min. 16m.
Kizárólag a szőlőműveléshez, szőlőfeldolgozáshoz, borturizmushoz kapcsolódó gazdasági épületek (présház, pince) helyezhetők el .                         Az övezetben gazdasági épület létesítése kizárólag abban az esetben engedélyezhető, ha a telek legalább 80 %-a szőlőműveléssel hasznosított

Az épület falazó anyaga: kő, vagy tégla,
- a homlokzat: vakolt, a hagyományokhoz illeszkedő fehér, tört fehér, halvány okker,halványszürke és nyers, vagy meszelt vakolt felületű, vagy nyers kőhomlokzat
- a nyílászárók: sötét színűre pácolt, vagy mázolt fa nyílászárók,
- a burkolat kívül: tégla, fa, vagy kő,
- a tető: cserép-, vagy nádfedésű, 45° tetőhajlásszögű lehet.
 Oromfalon terasz, loggia, vagy erkély nem alakítható ki.

A gazdasági épülettől különállóan épített, vagy a gazdasági épülethez csatlakozó pince
kizárólag földborítással, és füvesítéssel alakítható ki.

A kertes mezőgazdasági övezetekben egy telken egy épület helyezhető el Az épületek földszinti
beépített alapterülete legfeljebb 100m2 lehet.
 A gazdasági épületek egy max. 20m2-es ideiglenes tartózkodásra alkalmas részt is magukba
foglalhatnak.
 Az Mk övezetekben az építési hely határvonalai:
 építési határvonal az előkertben: a telek szélétől 5 m-re,
 építési határvonal az oldalkertben: az ereszvonaltól 3m-re,
 építési határvonal a hátsókertben: az előkerti építési határvonaltól 20 m-re húzódik.

Balatonfüredtől 15, Aszófőtől 10, Balatonudvaritól 5 kilométerre található

Amennyiben a 2584 számú a CASANETWORK által kínált
VÁSZOLY területén található MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET vagy bármely
a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon
a megadott telefonszámon.

Telefon: 06 20/ 421-5720

" CasaNetWork- "A civilizált ingatlanértékesítés artériája ! "