Grundstücksfläche kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
ACHTUNG AN INVESTOREN: EINZIGARTIGES ANGEBOT, PERFEKT GELEGENES BAUGEBIET VESZPRÉM Wir bieten dieses 25.666 m² (105 m breit) große Baugebiet in der Nähe der Veszprém Arena und des Einkaufszentrums mit Tesco/Obi-Filialen zum Verkauf an. Das Gebiet verfügt über einen kürzlich fertiggestellten öffentlichen Straßenanschluss. Objektbeschreibung: Randgebiet, „reserviertes Grundstück, Ackerland“. Die Zoneneinteilung lautet Gksz 17 Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet, was folgende Nutzungsmöglichkeiten bietet: Mögliche Standorte: - 1. Gebäude aller Art für wirtschaftliche Aktivitäten ohne nennenswerte störende Auswirkungen, - 2. innerhalb des Gebäudes für wirtschaftliche Aktivitäten bis zu 1 Wohnung für Eigentümer, Nutzer und Personal, - 3. Verwaltungs- oder sonstige Bürogebäude, - 4. Sportgebäude, - 5. Parkhaus, Tankstelle, - 6. Kirche, Bildungs-, Gesundheits- oder Sozialgebäude - 7. sonstige Gebäude für kommunale Unterhaltung. Maximale Bebauungsdichte: 40 %, bei freistehender Bauweise. Maximal zulässige Gebäudehöhe: 15 m. Mindestausdehnung von Grünflächen: 25 %. Die kleinste bebaubare Grundstücksfläche beträgt 3000 m², daher kann das Gebiet bei Bedarf in mehrere Grundstücke aufgeteilt werden. Gebäude mit einer Länge von mehr als 200 m dürfen in der Zone nicht errichtet werden. Das Gebiet wurde an das Stromnetz angeschlossen. Der Preis ist verhandelbar. Rufen Sie uns vertrauensvoll unter +36707412457 an. Unser Architektur- und Immobilienbüro bietet Ihnen kompetente und professionelle Unterstützung bei Ihrer Entscheidungsfindung. Fordern Sie detaillierte Informationen zur Immobilie an! Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram. Balatoni ingatlanguru – mehr als nur ein Makler

Urtext
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE : EGYEDI AJÁNLAT, TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉSŰ VESZPRÉMI FEJLESZTÉSI TERÜLET

A Veszprémi Aréna és a Tesco/Obi áruházakat is magába foglaló kereskedelmi központ közelében kínáljuk eladásra ezt a 25 666 m2-es (105 m széles) fejlesztési területet. A terület a közelmúltban megvalósult közút kapcsolattal rendelkezik.

Tulajdoni lapon : külterület, "kivett telephely, szántó" megnevezésű ingatlan.

Övezeti besorolása Gksz 17 kereskedelmi, szolgáltató terület, amely a következő lehetőséget biztosítja a hasznosításra :

Elhelyezhető:
- 1. mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
- 2. a gazdasági tevékenységi célú épületen belül legfeljebb 1 db, a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás,
- 3. igazgatási, egyéb irodaépület,
- 4. sportépítmény,
- 5. parkolóház, üzemanyagtöltő ,
- 6. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
- 7. egyéb közösségi szórakoztató épület

A beépítés legnagyobb mértéke: 40 %, szabadon álló beépítési móddal
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke : 15 m
Zöldfelület legkisebb mértéke : 25 %
Kialakítható legkisebb telekterület 3000 nm, tehát a terület igény esetén több telekre osztható.
Az övezetben 200 m-nél hosszabb épület nem építhető.

Villany bevezetésre került a területre.

Az ár alkuképes.

Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő