Grundstücksfläche kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
‼️Halastó mit einem Wohngebäude in einer märchenhaften Umgebung, in unermesslicher Ruhe‼️ Dies steht zum Verkauf im Stadtteil Pózva in Zalaegerszeg mit Leitungswasser, Strom und Abwasser! ausgestattet mit einer Fläche von 20.578 m2, mit einem ca. 18.000 m2 großen Fischteich und einem 58 m2 großen zweistöckigen Wohnhaus! Gebiet Das Anwesen ist vor den neugierigen Blicken von Kívács gut verborgen, da wir über eine lange, von Bäumen und 3 Toren umgebene Straße die kleine Brücke erreichen können, die in das Gebiet führt. Das den See umgebende Anwesen ist reich an Vegetation – riesige Bäume, Sträucher, Blumensträucher und manchmal auch Beeren säumen und begrenzen das Gebiet. Darüber hinaus wurde ein Zaun auf einem Betonfundament errichtet, der das Grundstück vollständig umgibt. Die Versorgung ist ausgezeichnet, es gibt Strom, Leitungswasser und einen Abwasserkanal. Entlang der Wege finden Sie Mülleimer und Lampen, deren Betrieb durch das flächendeckende Stromnetz ermöglicht wird. Das Anwesen gehört zu den Natura-2000-Gebieten und wird im Grundbuch als Materialbergwerk geführt. Gebäude Ein organischer Teil des Gebiets und des Sees ist ein 58 m² großes zweistöckiges Holzhaus, für das bereits eine Aufenthaltsgenehmigung vorliegt! Im Untergeschoss wurden eine Küche und ein geräumiger 21 m2 großer Raum gebaut, im hinteren Bereich wurden 2 Toiletten mit Außeneingang eingebaut und das Obergeschoss ist ein riesiger Raum für sich. Für die Warmwasserversorgung ist ein Elektroboiler zuständig, die Wärme kann durch Holzfeuerung und Elektroheizung bereitgestellt werden. Die Sonneneinstrahlung und die Nähe zur Natur sind garantiert, denn neben der Lage am Seeufer gibt es auf der unteren Ebene 8 und auf der oberen Ebene 15 Fenster! Jenseits der Türen und Fenster sollten wir uns jedoch auf die hintere Terrasse des Gebäudes konzentrieren, die sich entlang des Wassers erstreckt. Einen solchen Frieden kann man nur an wenigen Orten spüren! Neben dem Familienhaus steht uns ein gemauerter, hüttenförmiger Ofen zur Verfügung, in dem Sie himmlische Speisen backen können! See Der 18.000 m2 große See ist komplett auf Wegen umrundbar! Es sind 5 Halbinseln entstanden, deren Größe mit etwas Aufwand geformt werden kann. Seine Eingänge sind bereits mit Schutzrohren und Barrieren ausgestattet. Der Fischbestand ist seit den 2000er Jahren reichlich in Form von Barschen, Brassen, Karpfen, Regenbogenforellen, Barschen, Brachsen, Brachsen und in einem separaten Teil Welse besetzt, aber neben Fischen können wir auch Otter treffen. Der Fischteich ist mit den umliegenden Seen verbunden, sodass der Wasserstand relativ konstant und gleich ist. Es eignet sich hervorragend für die Ansiedlung von Angeltourismus, da seine Gestaltung die Existenz mehrerer Angelplätze zulässt und der Zugang zum gesamten Gebiet den Bau kleiner Fischerhäuser ermöglicht. Sowohl beim Tourismus als auch beim privaten Kauf muss an der Sauberkeit des Sees, der Ausweitung seiner Abfälle und der Ästhetik des Gebiets gearbeitet werden, aber selbst dann ist es nicht mit einem rohen See ohne Versorgungseinrichtungen, Vegetation und Zäune zu vergleichen und Häuser! Ich empfehle es Investoren, da es mit einer Investition in ein wunderschönes Fischerparadies verwandelt werden kann, aber auch denen, die es sich leisten können, es für den Lebensstil zu kaufen, weil es die Menschen mit seiner Vegetation, Tierwelt, Umgebung und Unermesslichkeit verzaubert Ruhe! Die Eigentumsurkunde der Immobilie ist rechtsgültig, lastenfrei und anspruchsfrei! Der Preis beträgt 139.990.000 HUF

Urtext
‼️Halastó lakóépülettel mese környezetben, mérhetetlen nyugalomban‼️

Zalaegerszeg Pózva városrészében vált eladóvá ez a vezetékes vízzel, árammal, és csatornával! ellátott 20.578 m2 - es terület, a rajta található mintegy 18.000 m2 - es halastóval és 58 m2 - es kétszintes lakóépülettel!

Terület

A birtok megfelelően el van rejtve a kívácsi szemek elől, ugyanis egy hosszú, fák övezte úton és 3 kapun át juthatunk el a kis hídig, amely a területre vezet.

A tavat körülölelő birtok növényzetben gazdag - óriásfák, cserjék, virágbokrok, néhol bogyós gyümölcsök tarkítják és határolják a területet, emellett egy beton alapon álló kerítés is felépítésre került, mely teljes egészében körülöleli a telket.

Közműellátottsága kiváló, árammal, vezetékes vízzel, valamint csatornával rendelkezik. Az ösvények mentén szemeteseket és lámpákat találunk, utóbbiak működését a területen végig vezetett áramhálózat teszi lehetővé.

A birtok a Natura 2000 területek egyike, ingatlan nyilvántartási megnevezése kivett anyagbánya.

Épület

Szerves részét képezi a területnek és tónak egy kettő szintes fa szerkezetű 58 m2 - es ház, mely már rendelkezik fennmaradási engedéllyel!

Az alsó szintjén egy konyha és egy tágas, 21 m2 - es szoba került kialakításra, hátsó részén külső bejárattal került kiépítésre 2 toalett, a felső szint pedig önmagában egy hatalmas helyiség.

Melegvízellátásáért villanybojler felel, melegéről fa tüzelés és elektromos fűtés is képes gondoskodni.

Az ingatlan benapozottsága és természetközelisége garantált, hiszen amellett, hogy egy tó partján található, az alsó szinten 8, felső szintjén 15 ablakot találunk!

A nyílászárókon túl azonban mégis az épület hátsó teraszára érdemes fókuszálnunk, mely a víz mellett nyúlik el. Kevés helyen lehet ilyesfajta nyugalmat érezni!

A családi ház mellett rendelkezésünkre áll egy téglából épített házikó alakú kemence, melyben isteni ételeket lehet sütni!

Tó

A mintegy 18.000 m2 - es tó teljes terjedelmében ösvényeken körbejárható!

5 félsziget került kialakításra, melyek mérete némi ráfordítással formálható. Beugrói már épcsőkkel és korlátokkal vannak felszerelve.

Halálománnyal a 2000 - es évektől gazdagon telepített - süllő, keszeg, ponty, szivárványos pisztráng, sügér, dévér, küsz és egy elkülönített részre harcsa formájában, azonban a halakon túl vidrákkal is találkozhatunk.

A halastó a környező tavakkal összeköttetésben áll, így a vízszint viszonylag állandó és azonos.

Kiválóan alkalmas horgászturizmus létesítésére, hiszen kialakítása lehetővé teszi több horgászhely meglétét, az egész területen történő elérése pedig kis horgászházak letételét.

Mind turizmus, mind saját részre vásárlás esetében dolgozni kell a tó tisztaságán, halálommányának bővítésén és a terület esztétikáján, azonban még így sem összehasonlítható egy közművek, növényzet, kerítés és ház nélküli nyers tóval!

Ajánlom befektetőknek, hiszen ráfordítással egy csodaszép horgászparadicsom alakítható ki belőle, de azoknak is, akik megtehetik, hogy életvitelszerű ottélésre megvásárolják, mert növényzetével, élővilágával, miliőjével, mérhetetlen nyugalmával elvarázsolja az embert!

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes!

Irányára 139.990.000 Ft