Grundstücksfläche kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
EINES DER LETZTEN PANORAMAGRUNDSTÜCKE IN ZALAEGERSZEG! 3.017 m² | 27.000.000 HUF | PANORAMA | ÖFFENTLICHE ARBEITEN AUF DEM GRUNDSTÜCK | TEILBAR Es gibt ein Grundstück, auf dem man nicht einfach nur ein Haus baut, sondern sich ein Zuhause schafft. Dieses 3.017 m² große, außergewöhnlich ausgestattete Panoramagrundstück im beliebten Teil von Zalaegerszeg ist genau so eine Gelegenheit. Dank seiner erhöhten Lage eröffnet sich ein wunderschönes, offenes Panorama, während der obere Teil des Grundstücks eine ebene, gut nutzbare Fläche ist, auf der ein schönes Einfamilienhaus errichtet werden kann. Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden! Dies erleichtert und beschleunigt die Investitionsvorbereitung erheblich, sodass mit den entsprechenden Genehmigungen und technischen Voraussetzungen der Bau in Kürze beginnen kann. ABER DIE MÖGLICHKEITEN ENDEN HIER NOCH NICHT! Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Wochenendhaus in gutem, baufälligem Zustand, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es kann genutzt werden: - als Gästehaus, - in eine separate kleine Wohn-/Freizeiteinheit umgewandelt, - als separate Immobilie verkauft oder - als Teil des Gesamtgrundstücks erhalten werden. Seine Einzigartigkeit wird dadurch unterstrichen, dass der untere Teil über eine separate Straße mit separatem Eingang zugänglich ist, während der obere, bebaubare Bereich über eine andere Straße erreichbar ist. Aufgrund der Größe des 3.017 m² großen Grundstücks besteht die Möglichkeit einer Teilung, sodass – vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen – sogar mehrere unabhängige Wohneinheiten entstehen könnten. Dies ist nicht nur ein Grundstück. Es ist eine seltene Investitions- und Baugelegenheit, die Folgendes vereint: ✨ Panoramablick ✨ großzügiges Grundstück ✨ ebene, bebaubare obere Fläche ✨ Wasser- und Stromanschluss auf dem Grundstück ✨ bestehendes, gut erhaltenes Wochenendhaus ✨ zwei separate Zufahrten ✨ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ✨ und das durch die Grundstücksgröße entstehende Potenzial zur gemeinsamen Nutzung. Baugrundstücke mit solch einer Ausstattung und einem atemberaubenden Panorama werden in der Gegend um Zalaegerszeg immer seltener. Wer ein schönes Familienhaus sucht, in dem Naturverbundenheit und eine traumhafte Aussicht zum Alltag gehören, sollte sich diese Gelegenheit unbedingt ansehen. Richtpreis: 27.000.000 HUF. Zalaegerszeg, 3.017 m², Panorama, Wasser- und Stromanschluss, bestehendes Wochenendhaus auf dem Grundstück, Zufahrt von zwei Straßen, Möglichkeit zur Mitbenutzung. Ein Grundstück mit vielfältigen Zukunftsperspektiven. ❤️

Urtext
UTOLSÓK EGYIKE – PANORÁMÁS TELEK ZALAEGERSZEGEN!

3.017 m² | 27.000.000 Ft | PANORÁMA | KÖZMŰVEK A TELKEN | MEGOSZTHATÓ

Van az a telek, amelyre nem egyszerűen házat építünk – hanem otthont választunk magunknak.

Ez a 3.017 m²-es, kivételes adottságú panorámás telek Zalaegerszeg kedvelt városrészében pontosan ilyen lehetőség.

A magasabb fekvésének köszönhetően gyönyörű, szabad panoráma tárul elénk, miközben a telek felső része sík, jól hasznosítható terület, ahol egy gyönyörű családi ház megvalósítható.

Víz és villany már telken belül kiépítve!
Ez jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja a beruházás előkészítését, így a megfelelő engedélyezési és műszaki feltételek mellett az építkezés akár rövid időn belül megkezdhető.


DE ITT MÉG NEM ÉR VÉGET A LEHETŐSÉGEK SORA!
A telek alsó részén egy jó statikai állapotú hétvégi ház található, amely számos lehetőséget rejt magában.

Akár:
-vendégházként hasznosítható,
-külön kis lakó-/pihenőegységgé alakítható,
-külön ingatlanként értékesíthető,
-vagy a teljes ingatlan részeként megtartható.

A különlegességét tovább növeli, hogy az alsó rész külön utcáról, önálló bejárattal közelíthető meg, míg a felső, építésre alkalmas terület egy másik utcából érhető el.

A 3.017 m²-es terület méretéből adódóan a telek megosztásának lehetősége is felmerülhet, így megfelelő szabályozási és hatósági feltételek mellett akár több önálló ingatlanban is gondolkodhatunk.

Ez nem csupán egy telek.

Ez egy ritka befektetési és építési lehetőség, ahol egyszerre van jelen:
✨ panoráma
✨ nagy telekméret
✨ sík, építésre alkalmas felső terület
✨ telken belüli víz- és villanyközmű
✨ meglévő, jó állapotú hétvégi ház
✨ két külön utcai megközelítés
✨ sokoldalú hasznosíthatóság
✨ és a telekméretből adódó megosztási potenciál

Zalaegerszeg környékén egyre ritkább az ilyen adottságú, valódi panorámával rendelkező építési telek.

Ha valaki olyan helyet keres, ahol egy gyönyörű családi ház építésével a természet közelsége és a lenyűgöző kilátás is a mindennapok része lehet, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni.


Irányár: 27.000.000 Ft
Zalaegerszeg
3.017 m²
panorámás
víz + villany telken belül
meglévő hétvégi ház
két utcáról megközelíthető
megosztási lehetőség

Egy telek, amelyben nem egyetlen lehetőség van – hanem több jövő is. ❤️