Grundstücksfläche kaufen, Biatorbágy

Übersetzter Text
VERKÄUFER! Ein als Erholungsgebiet klassifiziertes Grundstück mit ewigem Panorama, mit einem kleinen Haus und einer Terrasse für Naturliebhaber. Auf dem Gelände leben Eichhörnchen, Vögel, Igel und besondere Schmetterlinge. 14 m breit 1620 qm (eigentlich 1650), rechteckiges Grundstück, Öffnung zu 2 Straßen, das Grundstück ist leicht abfallend, das Gelände ist an den 2 Eingangstoren gerade nach unten. Hier kann man offiziell wohnen, die Nachbarn wohnen auch hier. Es ist durchgehend über eine asphaltierte Straße erreichbar und kann sofort nach dem Kauf genutzt werden. Es ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da die Gemeinde bereits die Pläne und alle erforderlichen Unterlagen für die Verrohrung und Kanalisation des leitungsgebundenen Trinkwassers erstellt hat und wir Ihnen diese offiziellen Dokumente zeigen können. 10% des Grundstücks sind bebaubar, mit einem ewigen Panoramablick auf Biatorbágy, die Weinberge von Etyek und einen Fischteich. Es gibt auch ein kleines 10 Quadratmeter großes Backsteinhaus mit Terrasse und einem Keller unter der Terrasse. Es gibt Strom im Backsteingebäude. Auf dem Grundstück gibt es riesige schöne alte Kiefern, verschiedene Traubensorten, Äpfel, Pflaumen, Aprikosen, Sauerkirschen und Kirschbäume! Das Grundstück ist lang und hat die Form eines Rechtecks, das von oben nach unten geneigt ist. Das Wasser wurde aus einem Regenwassersammeltank verwendet, aber es gibt auch einen gebohrten Brunnen, oder eine andere Möglichkeit ist, das Trinkwasser in Tanks gegen Geld mit einem Karren zu transportieren, und dieser Tank wird immer gewechselt. Außerdem gibt es in den Straßen unten bereits einen Trinkwasserbrunnen, dieser Teil hat bereits Leitungswasser, eine Kanalisation und Gas, und Sie können Wasser aus diesem Brunnen kostenlos transportieren. Hier müssen Sie nicht von Lärm, Hunden oder anderen störenden Dingen geweckt werden. Selten findet man ein so ruhiges Grundstück mit ewigem Panorama in der Nähe von Budapest. Das Zentrum von Biatorbágy ist 5 Autominuten entfernt. Das Grundstück hat 2 Straßeneingänge und kann über eine normale Asphaltstraße erreicht werden. Ich habe jedes Jahr mindestens 7 Schmetterlingsarten hier fliegen sehen. es ist ein seltener Schatz an Natur und Ruhe neben der Stadt und doch die „Insel der Ruhe und Natur“. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Weinreben, Kirschbäume, Kirschbäume, Aprikosenbäume, Pflaumenbäume, Walnussbäume, Haselbäume, Tulpen + sehr schöne uralte Pinien. Preis des Grundstücks: 27.700.000 HUF In der Nähe: Das Zentrum von Biatorbágy ist 5 Autominuten entfernt, Penny, Obi, Aldi, CBA, Schule, Kindergarten, Büros sind in der Nähe, der Bahnhof und die Volanbus-Haltestelle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar und Es gibt auch eine lokale Busverbindung in Katalin - zum Berg.

Urtext
ELADÓ!
Örökpanorámás üdülőövezeti besorolású telek, pici házzal, terasszal a természet kedvelőinek.
Mókusok, madarak, sünök, különleges lepkék lakhelye a telek.

14 m széles 1620 nm (valójában1650), téglalap alakú telek, 2 utcára nyílik, enyhén lejtős a telek, lefele a 2 bejárati kapunál egyenes a talaj. Lakni is lehet itt hivatalosan, a szomszédok is itt élnek.
Végig aszfaltos úton megközelíthető, adásvételi után bármikor azonnal használatba vehető.

Kiváló befektetési lehetőség mert a vezetékes ivóvíz idáig elvezetésére és csatornázásra a tervrajzokat és annak szükséges mindenféle dokumentációit már elkészítette az önkormányzat ezeket a hivatalos iratokat meg is tudjuk mutatni, Katalin hegyet geodéziailag már fel is mérte az önkormányzat.

A telek 10%-a beépíthető, örökpanorámás kilátás Biatorbágyra, az Etyeki szőlődombokra, és egy halastóra.
Egy kicsi 10nm téglaház is található rajta terasszal, és terasz alatti pincével. Áram van a téglaépületben.
Hatalmas gyönyörű ősi fenyőfák, többfajta szőlő, alma, szilva, sárgabarack, meggy, cseresznyefa található a telken!

A telek téglalap alakban hosszú, fentről lejt lefelé. A vizet eső vízgyűjtőtartályból használták, de van fúrt kút is,
vagy másik lehetőség pénzért hordják tartályokban az ivóvizet kocsival, és azt a tartályt cserélik mindig.
Illetve lentebb lévő utcákban van már ivóvízkút is, azon a részen már van vezetékes víz, és csatorna, és gáz is, abból a kútból lehet vizet hordani ingyen.

Itt nem kell felébredni zajra, vagy kutyákra, vagy egyéb más zavaró dolgokra.

Ritka az ilyen csendes telek örökpanorámával ami közel van Budapesthez. Biatorbágy központja autóval 5 percre található. 2 utcafronti bejárata van a teleknek, és végig normális aszfaltos úton megközelíthető.

Legalább 7 féle lepkefajt láttam már minden évben itt repkedni.
ritka természeti és nyugalmi kincs a város mellett van és mégis a "nyugalom és a természet szigete".

Különböző szőlők, cseresznyefa, meggyfa, sárgabarackfa, szilvafa, diófa, mogyorófák, tulipánok + nagyon szép ősi fenyőkből vannak telken.

A telek ára: 27.700.000 Ft

A közelben: Biatorbágy központja 5 percre található autóval, közelben Penny, Obi, Aldi, CBA, iskola, óvoda, hivatalok, szintén gyalog közel van a vasútállomás, volánbuszállomás, illetve van már helyi buszjárat is a Katalin-hegyre.