Grundstücksfläche kaufen, Balatonalmádi

Übersetzter Text
Das Immobilienbüro LIDO HOME BALATONALMÁDI bietet zum Verkauf ein Grundstück am Stadtrand von Szentkirályszabadjai an. Die Eigenschaften des von LIDO HOME angebotenen Gebiets: BALATON PANORAMISCHES, EINGEHENDES GARTENGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN Ein 2161 Quadratmeter großes Grundstück in der Vödörvölgyi út in Balatonalmádi (administrativ). Eigentum von Szentkirályszabadjai, daher steuergünstig) wurde zum Verkauf angeboten. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße! An das Grundstück ist eine Wasserleitung angeschlossen, Strom gibt es auf der Straße direkt neben dem Grundstück. Auf dem Grundstücksblatt: „Fläche, die von der geschlossenen Gartenbewirtschaftung ausgenommen ist“ Zoneneinteilung: Mk, landwirtschaftliche Fläche mit Gärten. Ein traditionelles Presshaus und ein mit Erde bedeckter Lagerkeller können errichtet werden, wenn – gemäß den örtlichen Bauvorschriften – 80 % der Das Gebiet besteht aus Weinbergen oder Obstgärten (letzteres kommt äußerst selten vor). Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt 3 %, darf jedoch 90 m2 nicht überschreiten. Die Grundfläche des Kellers darf 10 % der Grundstücksfläche nicht überschreiten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung ohne Nachbarn leben möchten. Allerdings liegt der Standort in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Balatonalmádi und auch in der Nähe von Veszprém. Der Strand Budatava ist 4,5 km entfernt, das Zentrum von Almadi (Bahnhof und Busbahnhof) ist 3,5 km entfernt. <br /> - 2.161 m2 Fläche von der Gartenbewirtschaftung ausgeschlossen, daher nicht kündigungspflichtig - Bei der Fläche handelt es sich um eine landwirtschaftlich genutzte Fläche mit Garten, auf der nach den aktuellen Bauvorschriften kein neues Wohngebäude gebaut werden kann, dafür aber ein Weinkeller und ein Presshaus kann gebaut werden – 3 % der Fläche können bebaut werden, mit einem Grundstück mit einer maximalen Wohnfläche von 90 m2 – das von der Straße aus zugängliche Grundstück befindet sich im Csererdő-Teil. Wenn Sie an diesem oder einem anderen Grundstück interessiert sind Wenn Sie weitere Immobilien in unserem Angebot haben, kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten! LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!

Urtext

A LIDO HOME BALATONALMÁDI Ingatlaniroda eladásra kínálja szentkirályszabadjai külterületi telkét

Árcsökkenés!

A LIDO HOME által kínált terület jellemzői:

BALATONI PANORÁMÁS, BEÉPÍTHETŐ ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ

Balatonalmádi Vödörvölgyi úton fekvő (közigazgatásilag Szentkirályszabadjához tartozó, ezért kedvező adózásilag) 2161 nm-es rendezett telek vált eladóvá.

Aszfaltúton közelíthető meg végig!

A telken vezetékes víz bekötésre került, villany az utcában, közvetlenül a telek mellett elérhető.

Tulajdoni lapon : „zártkerti művelés alól kivett terület”

Övezeti besorolása : Mk, kertes mezőgazdasági terület

A hagyományoknak megfelelő és tájba illő présház és földdel borított boltpince létesíthető, amennyiben - a helyi építési szabályoknak megfelelően - a terület 80 %-a szőlő vagy gyümölcsös (ez utóbbi kivételesen ritka).

A telek beépítettsége 3 %, de legfeljebb 90 m2 lehet. A pince alapterülete nem haladhatja meg a telek területének 10 %-át.

Kivételes lehetőség mindazok számára, akik szomszédok nélkül, csendes környezetben szeretnének élni. A telek mégis karnyújtásnyira van Balatonalmádi központjától és közel esik Veszprémhez is.

Budatava strand 4,5 km, Almádi központja (vasút és buszállomás) 3,5 km távolságban elérhető.

- az ingatlan irányára: 168.000.000 Ft helyett 148.000.000 Ft!

- 2.161 m2 alapterületű, zártkerti művelés alól kivont terület, így nem kifüggesztésköteles

- a terület kertes mezőgazdasági terület, ahol a hatályos építészeti szabályozás alapján új lakóépület nem létesíthető, de borospince, présház igen

- a terület 3%-ban építhető, maximum 90 m2 alapterületű ingatlannal

- a műútról megközelíthető telek a Csererdő részen található

Amennyiben ez a telek, vagy bármely más, kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek bármelyikén!

LIDO HOME - Ingatlanok egy élten át!