Grundstücksfläche kaufen, Pécs

Übersetzter Text
<p> Lido Home bietet Investoren und Bauunternehmern ein 7.727 m2 großes Baugrundstück in Pécs im Herzen der Universitätsstadt, 100 Meter von der medizinischen Universität entfernt, neben der neuen Zahnklinik. </p> <p> Derzeit gibt es ein Gebäude, das umgebaut/abgerissen werden kann (ca. 800 m2). </p> <p> Aktuelle PÉSZ-Klassifizierung: Vi 1865 </p> <p> - Kleinstes bebaubares Grundstück: 2500 m2 </p> <p> - Maximal zulässige bebaute Kapazität: 60 % </p> <p > - Maximal zulässige Gebäudehöhe: 12,5 m </p> <p> - Niveauflächenindex: 2 </p> <p> - Min. Grünfläche 25 % </p> <p> Bebaubare netto verkaufbare m2 nach aktuellem Stand Vorschriften: </p> <p> • Tiefgarage, insgesamt 10.000 m2 auf 2 Ebenen </p> <p> • 2.000 m2 im Erdgeschoss (Shop, Büro, Apotheke, Catering-Einheiten) </p> <p > • 2.000 m2 im ersten Stock (Geschäft, Büro, Klinik, Gastronomie, Studentenwohnheim) </p> <p> • Etwa 100 Wohnungen (im 2.-5. Stock) – 5.500 m2 + 1.100 m2 Balkon </p ><br /> <p> Die 132 zusätzlichen Parkplätze sind obligatorisch (die </p> <p> auch verkauft werden können) </p><br /> <p> Auf dem Grundstück kann Folgendes gebaut werden: < /p> <p> • Parkhaus auf mehreren Ebenen </p> < p> • Dienstleister, Gewerbeeinheiten </p> <p> • Gesundheits- und Arztpraxen (nahe an Kliniken) </p> <p> • Bürogebäude </p> <p> • Eigentumswohnung </p><br /> < p> Preis: 1,111 Milliarden HUF netto </p> <p> Bei Interesse rufen Sie mich gerne an! </p> <p> LIDO HOME – IMMOBILIEN FÜR EIN LEBEN!<br /> </p>

Urtext

A Lido Home befektetőknek, építési vállalkozóknak kínál,
egy 7727 m2-es építési telket Pécsett
az egyetemváros szívében, az orvosi egyetemtől 100 méterre, az új fogászati klinika mellett.

Jelenleg egy átépíthető/bontandó épület
található rajta (kb 800 m2).

Jelenlegi PÉSZ besorolás: Vi 1865

- Legkisebb kialakítható építési telek: 2500 m2

- Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 60 %

- Megengedett maximális építménymagasság: 12,5 m

- Szintterületi mutató: 2

- Min. zöldfelület 25%

Jelenlegi szabályozás szerint építhető, nettó eladható m2:

• Mélygarázs, 2 szinten összesen 10.000 m2

• Földszinten 2.000 m2 (üzlet, iroda, rendelő,
vendéglátó egységek)

• I. Emeleten 2.000 m2 (üzlet, iroda, rendelő,
vendéglátó egység, diákszálló)

• Kb. 100 db lakás (2.-5. szinteken) – 5.500 m2 + 1.100
m2 erkély

A szükségesen felül 132 db parkoló elhelyezése kötelező (mely

szintén értékesíthető)

A telekre építhető:

• Több szintes parkolóház

• Szolgáltató, kereskedelmi egységek

• Egészségügyi, orvosi rendelők (klinikák közelsége)

• Irodaház

• Társasház

Ár: nettó 1,111 milliárd Ft

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT!