Haus kaufen, Albertirsa

Übersetzter Text
UNVERPASSBARES ANGEBOT!! Im Wohngebiet mit abgeschlossenem Garten von Albertirsa, 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, in einer ruhigen, friedlichen Gegend, biete ich ein 60 m² großes Haus mit Dachgeschoss zum Verkauf an, das auf die Innenausstattung wartet, auf einem 608 m² großen eingezäunten Grundstück. Baubeginn 2022, Betonplatte mit XPS-Dämmung, 2-reihige Schalung, Mauerwerk mit Ytong-Steinen und EPS-Dämmung, Fassade mit Steinmehl eingefärbt, Holzdecke, Verkleidung mit Ziegeln mit Dampfsperrfolie. Es wurden wärmegedämmte Kunststoff-Lüftungsöffnungen eingebaut. Im 35 qm großen Erdgeschoss wurde ein Ablauf in der geplanten Küche und im Bad eingebaut. Die komplette Fertigstellung bleibt dem neuen Eigentümer überlassen, die für den Bau gekauften Materialien sind jedoch im Kaufpreis enthalten. OSB-Platten, Gipskartonplatten, Dämmung, Balken, Bergman-Rohr, Duschwanne mit Waschbecken, Wasserhähne, ausziehbare Treppe, 3 Kubikmeter Abwassertank aus Kunststoff. Den Grundriss finden Sie in der Anzeige, das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die Gasleitung ist innerhalb des Grundstücks angeschlossen und ein Bohrbrunnen sorgt für die Wasserversorgung. Der Zaun besteht aus einer Steinschalungsbasis mit Maschendraht, einem 3,5 Meter langen Schiebetor am Eingang und einer Betonauffahrt. Am Ende des Gartens wurde ein ca. 15 qm großes Lagergebäude errichtet, ebenfalls aus Ytong-Ziegeln, mit Kunststofffenstern und -türen, und eignet sich bei Bedarf auch zum Wohnen. Asphaltstraße 150 Meter. Rechtsstreit- und lastenfrei, sofort bezugsfertig! Der Check-in in der Unterkunft ist möglich, eine Adresskarte kann angefordert werden. Alles ist wie auf den Bildern zu sehen! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf! 0620400-4009 Judit Alitisz

Urtext
ÁRZUHANÁS‼️ KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG ALBERTIRSÁN ‼️
Eladó egy befejezésre váró, tetőtér-beépítéses 60 m²-es ház, 608 m²-es körbekerített telken, Albertirsa lakott zártkerti részén, csendes, nyugodt környezetben, mindössze 15 perc sétára a vasútállomástól!
„A telken korábban meglévő épület teljes elbontását követően az alapokat szakszerűen megerősítették, majd egy új, téglafalazatú épület került felépítésre.”
? Az építkezés 2022-ben indult, kiváló műszaki alapokkal:
Betonsávalap XPS szigeteléssel, 2 sor zsalukő
Falazat: Ytong tégla EPS hőszigeteléssel
Homlokzat: színezett kőpor
Fafödém, párazáró fóliával ellátott cseréplemez tető
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
A földszinti 35 m²-en konyha és fürdőszoba lefolyókiállások előkészítve
? A vételár tartalmazza az építkezéshez megvásárolt anyagokat is, többek között:
OSB lapok, gipszkarton, szigetelőanyag, gerendák
Bergmancső, zuhanytálca kabinnal, mosdó, csaptelepek
Lehúzható lépcsőfeljáró
3 m³-es műanyag szennyvíztartály
? A tetőtér igény szerint kialakítható, az alaprajz a hirdetésben megtalálható.
? Gázcsonk telken belül, vízellátás fúrt kútról biztosított.
? Betonozott autóbeálló, 3,5 méteres tolókapu, zsalukő-alapú kerítés dróthálóval.
? A kert végében egy 15 m²-es, ytongból épült tároló található, mely akár lakhatásra is alkalmassá tehető.

✅ Per- és tehermentes, azonnal költözhető
✅ Lakcím bejelentés lehetséges, lakcímkártya igényelhető
?️ Aszfaltos út mindössze 150 méterre!
? Minden pontosan a képeken látható állapotban!

? Ha felkeltette érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő, kivételes ingatlan, hívjon bizalommal:
? Alitisz Judit – 0620 400 4009