Haus kaufen, Áporka

Übersetzter Text
In Áporká, 30 km von Budapest entfernt, biete ich dieses 2-Wohnungshaus mit separatem Eingang zum Verkauf an! Wir werden von einem 85 m2 großen Gebäude in einer ruhigen Straße in einer angenehmen Umgebung von 1073 m2 empfangen. Frische Luft, idyllische Umgebung, weit weg vom Lärm der Stadt. Ich empfehle es Menschen, die Stilllebenkünstler und Maler sind und dies wollen Geschenk, das dieses Haus bietet! Büro, Werkstatt, Zuhause, Arbeitsplatz, Hobby, Ausstellungshalle ... Stellen Sie sich alles vor, Sie können es hier verwirklichen! Die Wohnung näher an der Straße: - Gemischtes Mauerwerk (Lehm) - Wir kommen an Eingang durch eine überdachte Veranda - Mit Steinwolle isolierte Holzbalkenplatte im Landhausstil - Die Zentralheizung ist mit Plattenheizkörpern ausgestattet (dieser ist derzeit außer Betrieb) - Die Heizung wird derzeit mit einer Kühl-Heiz-Klimaanlage (3,5 kW) oder einem gelöst Infrarotpaneel - Die Flachstrahlerheizung kann mit einem neuen Circo- oder offenen Kamin gelöst werden. Der hintere Teil des Hauses: - Beim Bau wurden hier bereits Ziegel verwendet - 7 cm Fassadendämmung erhalten - Alternative Heizsparhelt - Gebeizte Türen und Fenster, Qualitätslaminat Boden- und Kaltbeläge Vollständige Zimmerliste: 85 m2 (Terrasse zählt zu 50 %) Zimmer 17 m2, Wohnzimmer 13,5 m2, Badezimmer 6 m2, Küche 6 m2, Speisekammer 1,9 m2, Toilette 1,9 m2, Wohnzimmer + amerikanische Küche 14 m2 , Badezimmer 4 m2, Zimmer 12 m2, überdachte Terrasse 20 m2 Zusätzliche wertsteigernde Immobilien - geeignet für 2 Generationen aufgrund der 2 Wohnbereiche, keine Untermeter - Weiterer Ausbau der Nutzfläche mit kleinem Budget möglich, Darüber werde ich Sie vor Ort informieren. - Ewiger Sonnenschein! Solarpaneele würden es lieben! Das Haus hat die bestmögliche Lage! – Beide Teile der Wohnung sind mit einer Klimaanlage zum Heizen/Kühlen ausgestattet, und ein 120-Liter-Elektroboiler sorgt für die Warmwasserversorgung – Ringbrunnen, aus dem wir Wasser zur Bewässerung pumpen können – Das Tor ist für motorisierte Fortbewegung geeignet, der Aufbau ist vorbereitet - Riesiger überdachter Lagerraum, wobei unsere hintere Wohnung problemlos erweitert werden kann - Attraktiver, gemütlicher, gepflegter Garten - Bewohnbare überdachte Räume, Wirtschafts- und Lagerflächen - Donauufer 1000 Meter - Fenster mit Spalette Die Immobilie ist gemeinschaftlich, klagen-, forderungs- und lastenfrei! Lobenswert! Die Anforderung eines neuen Gaszählers und Druckschalters bleibt dem neuen Eigentümer überlassen! Der jetzige ist auch ohne völlig in Ordnung! So fühlst du dich! Rufen Sie mich an und ich führe Sie herum! Wir helfen Ihnen auch bei der vollständigen und kostenlosen Kreditverwaltung und der Auswahl des besten Modells, mit staatlich geförderten Kreditprogrammen mit Zinssätzen und vollständiger Verwaltung. Vollständige Verwaltung von Verkäufen und Käufen, kostenlose Beratung , Bewertung, Bereitstellung eines zuverlässigen rechtlichen Hintergrunds – alles an einem Ort für Sie. Referenznummer: HZ065347

Urtext
Áporkán, Budapesttől 30 km-re kínálom eladásra ezt a külön bejáratú, 2 lakásos házat! Csendes utcában egy 1073 m2-es kellemes környezetben fogad minket egy 85 m2-es építmény.Friss levegő, Idilli környezet, távol a város zajától.Ajánlom Életművész, Festőművész embernek, akik erre az adottságra vágynak, amit ez a Otthon biztosít!Iroda, Műhely, Otthon, Munkahely, Hobbi, Kiállítóterem ... képzeljen el bármit, itt megvalósíthatja!Az utcához közelebbi lakrész:- Vegyes falazat (vályog)- Fedett tornácon érkezünk a bejárathoz- Kőzetgyapottal szigetelt fagerendás födém, parasztház stílus- A központi fűtés van kiépítve lapradiátorokkal (ez jelenleg üzem kívül van)- Fűtése jelenleg hűtő-fűtő klíma (3.5 kw) vagy infrapanellel megoldott- A lapradiátoros fűtés egy új cirkóval vagy vízteres kandallóval megoldhatjukA hátsó lakrész:- Az építések során itt már téglát használtak - 7 cm-es homlokzati szigetelést kapott- alternatív fűtés sparhelt - Pácolt nyílászárók, minőségi laminált padló és hidegburkolatokTeljes helyiséglista: 85 m2 (terasz 50%-ba számolva)Szoba 17 m2, Nappali 13,5 m2, Fürdő 6 m2, Konyha 6 m2, Kamra 1,9 m2, WC 1,9 m2, Nappali+amerikai konyha 14 m2, Fürdő 4 m2, Szoba 12 m2, Fedett terasz 20 m2További értéknövelő tulajdonságok- 2 generációnak alkalmas a 2 lakrész miatt, nincs almérőkkel ellátva- Van lehetőség a hasznos alapterület bővítését kis költségvetésből tovább folytatni, erről majd a helyszínen tájékoztatom.- Örök Napsütés! A napelemek imádnák ha lenne! A lehető legjobb fekvése van a háznak!- Mindkét lakrész fűtő/hűtő klímával szerelt, 120 literes villany bojlerrel biztosítja a meleg víz ellátást- Gyűrűs kút ahonnan szivattyúzhatjuk a vizet locsoláshoz- A kapu motoros mozgatásra alkalmas a kiépítés előkészítése megtörtént- Hatalmas fedett tároló, mellyel bővíthető könnyedén a hátsó lakásunk- Vonzó, hangulatos, gondozott kert- Élhető fedett terek, gazdasági és tároló helységek- Duna-part 1000 méter- Spalettával ellátott ablakokÖsszközműves az ingatlan, per, igény és tehermentes! Hitelezhető!Új gázóra és a nyomáskapcsoló igénylését az új tulajdonosra bízzuk! A jelenlegi tökéletesen megvan nélküle! Így érzi jól magát! Hívjon és mutatom Önnek!Teljes körű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Referencia szám: HZ065347