Haus kaufen, Ásotthalom

Übersetzter Text
Abseits vom Stadtlärm und doch nah dran! Ruhe und Frieden mitten im Wald! Ich biete diesen Bauernhof zum Verkauf in der Bauernwelt von Ásotthalem an. Von Szeged ca. in einer Entfernung von 37 km und ca. von der Autobahn 55 entfernt. Es ist 3 km entfernt. Ich empfehle die Immobilie besonders für große Familien oder für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, egal ob sie sich mit Tierhaltung, Landwirtschaft oder Dorftourismus oder Camping beschäftigen möchten. Abzweigend von der Hauptstraße ist die hierher führende Sandstraße im Winter wie im Sommer gut begehbar und barrierefrei. Dies ist eine typische Farmwelt der Southern Great Plains. Auf den benachbarten Höfen siedeln sich immer mehr Ausländer (Deutsche, Schweizer, Australier, Franzosen...) an, die hier Ruhe, Frieden und Geborgenheit gefunden haben. Diese Bauernhöfe wurden renoviert und neu gedacht. Die Größe des Grundstücks beträgt 6.475 m2 und ist unter einer topografischen Nummer in zwei Teile unterteilt: landwirtschaftliches Land (4.194 m2) und Ackerland (2.281 m2). Der Hof besteht aus 3 Gebäuden, die einen U-förmigen Innenhof bilden und in einer Ecke des Grundstücks liegen. - Das Wohngebäude (Hauptgebäude) wurde vor einigen Jahren renoviert (Stromnetz, Heizung, 3-schichtig, wärmegedämmt, Kunststoff, Türen und Fenster in Holzoptik, Sicherheitseingangstür, äußere Wärmedämmung, Küche, Bad, WC, Austausch von Belägen) und Ausbau. Das Haus ist rundum komfortabel. Seine Grundfläche beträgt cc. 110 m2, Baujahr 1990, auf einem 90 cm dicken Betonfundament, mit Mischmauerwerk. Es handelt sich um ein Gebäude, das den heutigen Bedürfnissen entspricht. Es wurde ein Mischbrennstoffkessel installiert. Es wurden 3 Räume entworfen, 1 Esszimmer + Küche, 1 Kleiderschrank, 1 separate Toilette mit Waschbecken, 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, 1 Speisekammer, 1 Heizraum und 1 Holzlager. Ein ca. 40 m2 winterfeste Terrasse. - Das zweite ehemalige Hauptgebäude, das derzeit komplett renoviert werden muss, wurde 1960 erbaut und ist 180 m2 groß. Dies kann sogar hervorragend für den Bau eines Gästehauses geeignet sein. - Das dritte Gebäude ist ein Anbau mit 2 Dachböden, einer Werkstatt und einem Keller. Es wurde ebenfalls aus Lehm gebaut. Kommen Sie und besichtigen Sie den Bauernhof, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und stellen Sie sich und Ihre Familie vor ... dann machen Sie ein tolles Angebot! Unser Büro übernimmt den Verkauf und Kauf mit umfassender Verwaltung sowie die gesamte Kreditverwaltung über unser Credipass-System (Dorfsteuer). Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren

Urtext
Távol a város zajától, de mégis közel! Béke, csend és nyugalom az erdő közepén!

Ásotthalom tanyavilágában kínálom eladásra ezt a tanyát. Szegedtől kb. 37km távolságban és az 55-ös főúttól kb. 3 km távolságban fekszik. Az ingatlant kifejezetten ajánlom nagycsaládok részére vagy azoknak, akik távol akarnak lenni a városi nyüzsgéstől, akár állattartással, gazdálkodással vagy falusi turizmussal, táboroztatással szeretnének foglalkozni.
A főútról lefordulva az ide vezető homokos út télen-nyáron jól járható és akadálymentes.
Tipikus dél-alföldi tanyavilág ez. A szomszédos tanyákban egyre több külföldi (német, svájci, ausztrál, francia…) telepedett és telepszik le, akik a csendet, nyugalmat, biztonságot találták itt meg. Ezen tanyák felújításra és újragondolásra kerültek.
A telek nagysága 6475 m2, mely egy helyrajzi számon alatt ketté van osztva kivett tanyára (4194m2) és szántóra (2281 m2).
A tanya 3 épületből áll, melyek U-alakban udvart képezve helyezkednek el a telek egyik sarkában.

- A lakóépület (főépület) pár éve felújításon (villamoshálózat, fűtés, 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag, fahatású nyílászárok, biztonsági bejártai ajtó, külső hőszigetelés, konyha, fürdő, WC, burkolatok cseréje) és kibővítésen esett át. A ház összkomfortos. Alapterülete cc. 110 m2, 1990-ben épült, 90cm vastag beton alapzatra, vegyes falazattal. Ez a mai igényeknek megfelelő épület. Vegyestüzelésű kazán került beépítésre.

3 db szoba került kialakításra, 1 db étkező+konyha, 1 db gardrób, 1 db különálló WC kézmosóval, 1 db fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal, 1 db kamra, 1 db kazánház és 1 db fáskamra. Hozzáépítésre került egy kb. 40 m2-es téliesített terasz is.
- A második, jelenleg teljes felújításra szoruló egykori főépület, 1960-ban épült vályogból és 180 m2 nagyságú. Ez akár kiválóan alkalmas lehet vendégház kialakítására is.
- A harmadik épület egy melléképület 2db padlás résszel, műhellyel és pincével. Ez is vályogból épült.

Jöjjön és nézze meg a tanyát, engedje szabadon fantáziáját és képzelje bele magát és családját….majd tegyen rá egy szuper ajánlatot!

Irodánk vállalja az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel, Credipass rendszerünkön keresztül a teljes hitelügyintézést (falusi csok).

Amennyiben felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal