Haus kaufen, Aszófő

Übersetzter Text
Schlüsselfertiges Wohnhaus zum Verkauf in Aszófő Verkauf bis 31.03.! Wenn Sie es bei mir kaufen, schenke ich Ihnen einen Einrichtungsgutschein im Wert von 100.000 HUF! Ein schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Nutzungsgenehmigung sofort in Besitz genommen werden kann, zum Verkauf in Aszófő! Aszófő liegt am Nordufer des Plattensees, am Fuße der Halbinsel Tihany, in der Nähe von Tihany, Balatonfüred. Mit seinen historischen Denkmälern, der Volksarchitektur, den reichen und schönen Wandergebieten in der Umgebung, seinem mediterranen Klima und dem wunderbaren Panorama, das kann von den Hügeln aus genossen werden, der silberne Spiegel des Sees leuchtet überall und bietet einen Ort für diejenigen, die sich entspannen möchten, von denen es in der Nähe des Plattensees immer weniger gibt. In einem ruhigen, verkehrsarmen Teil der Siedlung, fernab vom Lärm der Autobahn 71 und der Bahn, biete ich Ihnen kurz vor der Fertigstellung den Erstbau einer hochwertigen Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe an. Das Grundstück verfügt über 2 Straßenfronten, sodass den beiden Bewohnern ein komplett eingezäuntes Grundstück zur Verfügung steht, das sie über einen separaten Eingang erreichen können. Die Häuser wurden auf einem Grundstück von 872 m2 gebaut, sodass als privater Garten ca. Es gibt ein 436 m2 großes Grundstück. Die Räumlichkeiten des 104 m2 großen Hauses: Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Flur, WC, überdachter Vorraum. Die Terrasse wird später gebaut. Technischer Inhalt: - 30 N+F-Ziegelhauptwände - 10 N+F-Porotherm-Ziegeltrennwände - 15 cm Austrotherm-Fassadenwärmedämmung - 21 cm dicker MONOLITHISCHER STAHLBETONBODEN, 30 cm Rockwool Multirock mit Steinwolldämmung, Unterlage 10 cm dicke Stufe -beständige POLI-FARBE EPS100 geschäumte wärmedämmende Hartschaumplatte aus Polystyrol - ausziehbare Dachbodentreppe - Riesige Glaswände, 7-Kammer-Kunststofftüren und -fenster mit 3 Glasschichten innen weiß, außen braun. Im Wohnzimmer gibt es eine Schiebetür für den Anschluss zur Terrasse - Estrichbetonboden - Verdeckte Traufe und Entwässerungsrinnensystem aus lackiertem Aluminium in der Farbe Anthrazit. Die Wandverkleidungen bestehen ebenfalls aus lackiertem Aluminiumblech in brauner Farbe – Heizung mit WÄRMEPUMPE, Wärmeabgabe BODENHEIZUNG – Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erzeugt – Ferngesteuerte motorisierte Rollläden an allen Fenstern – auch ferngesteuert verfügbar KLIMAANLAGE, 1 installiert , eine zweite vorbereitet - moderne farbwechselnde LED-Beleuchtung versteckt in Gipskarton-Zwischendecke - Glätten, Streichen in Weiß - Wartungsfreie, moderne Innentüren - hochwertige, moderne Warm- und Kaltverkleidungen, Sanitärkeramik, Wasserhähne, Schalter Das Haus erwartet seine Bewohner schlüsselfertig. Der Preis beinhaltet den Grundstücksanteil und 5 % Mehrwertsteuer. Der Preis beinhaltet den Bau des Zauns und der Pflastersteine. Der Preis beinhaltet keine Küchenmöbel. Internes Eigentum, leihbar, alle Familienleistungen verfügbar. Bankenunabhängiges Kreditmanagement. Wir finden die beste Lösung für Sie! Empfohlen sowohl für den Daueraufenthalt als auch für den Urlaub. Rufen Sie mich so schnell wie möglich an! Besichtigung in Kürze.

Urtext
Kulcsrakész lakóház Aszófőn eladó

Ha nálam vásárolja meg, 100.000,- Ft-os lakberendezési utalványt adok!
Azonnal birtokba vehető, kulcsrakész lakóház, használatbavételi engedéllyel, Aszófőn eladó!

Aszófő a Balaton északi partján, a Tihanyi -félsziget lábánál fekszik, Tihany, Balatonfüred közelében..
Történelmi emlékeivel, népi építészeti alkotásaival,, a környék gazdag, gyönyörű kiránduló helyeivel, mediterrán klímájával, a dombvonulatról élvezhető csodálatos panorámával, a tó mindenütt felcsillanó ezüst tükrével olyan helyet nyújt a pihenni vágyóknak, amelyekből egyre kevesebb lesz a Balaton mellett.

A település csendes, alacsony forgalmú részén, távol a 71-es főút és a vasút zajától, befejezés előtt álló kitűnő minőségű, hőszivattyús ikerház első épületét ajánlom Önnek. A telek 2 utcafrontos, így a két lakónak teljesen elkerített telke lesz, melyet külön bejáraton tud megközelíteni. A házak egy 872 m2-es telekre épültek, így saját kertként kb. 436 m2 telekrész jut .

A 104 m2-es ház helyiségei: nappali-étkező, konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő, WC, fedett előtér. A terasz utólagosan kerül kialakításra.

Műszaki tartalom:
- 30 N+F tégla főfalak
- 10 N+F Porotherm tégla válaszfalak
- 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- 21 cm vastag MONOLIT VASBETON FÖDÉM, 30 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot szigeteléssel, aljzat 10 cm vastag lépésálló POLI-FARBE EPS100 habosított polisztirol hőszigetelő
keményhab lemez
- lehúzható padláslépcső
- Hatalmas üvegfalak, 3 rétegű üveggel ellátott 7 légkamrás műanyag nyílászárók belül fehér, kívül barna színben. A nappaliban tolóajtó a terasz kapcsolathoz
- esztrich beton aljzat
- Rejtett eresz- és lefolyócsatorna rendszer készült, festett alumíniumból antracit színben. A fallefedések szintén festett alumínium lemezből készültek barna színben
- Fűtés HŐSZIVATTYÚVAL, hőleadás PADLÓFŰTÉS
- Melegvíz hőszivattyúval készül
- Távolról is irányítható motoros redőnyök minden ablakon
- távolról is elérhető KLÍMA, 1 db kiépítve, egy második előkészítve
- modern színváltós ledvilágítás gipszkarton álmennyezetben elrejtve
- glettelés, festés fehér színben
- Gondozásmentes, modern belső ajtók
- magas minőségű, modern hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, csapok, kapcsolók

A ház kulcsrakész állapotban várja lakóit. Az ár tartalmazza a telekhányadot, 5% ÁFÁ-t is. Az árban kiépítésre kerül a kerítés és a térkő is.
Konyhabútort az ár nem tartalmaz.
Belterületi ingatlan, hitelezhető, minden családtámogatás igénybe vehető.
Bankfüggetlen hitelügyintézés. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Ajánlom állandó lakhatás céljából és nyaralónak egyaránt.

Hívjon mielőbb! Megtekintés rövid időn belül.