Haus kaufen, Bácsalmás

Übersetzter Text
Großes Einfamilienhaus im bürgerlichen Stil im Zentrum von Bácsalmás zu verkaufen! Sehr geehrter Interessent! Ein großes, teilweise renoviertes Einfamilienhaus im bürgerlichen Stil, ideal für gewerbliche Zwecke, steht im belebten Teil von Bácsalmás zum Verkauf. Es verfügt über brandneue und ca. 10 Jahre alte Fenster und Türen (nur wenige kleinere Fenster stammen noch aus der älteren Bauzeit). Die 120 m² große Wohnfläche bietet drei helle Zimmer und eine große Küche, deren Gestaltung dem Käufer überlassen werden kann. Die ca. 100 m² große Werkstatt (mit Platz für mehrere Autos) ist mit Industriestrom ausgestattet und kann entweder selbst genutzt oder wie bisher vermietet werden. Zusätzlich gehört ein ca. 60-70 m² großes Nebengebäude zum Anwesen. Die Gesamtnutzfläche der Gebäude beträgt somit fast 300 m², das Grundstück ist 1063 m² groß. Das Dach – mit Ausnahme des hinteren Nebengebäudes – ist in gutem Zustand, das Gebäude ist statisch stabil. Der Gaszähler wurde entfernt, kann aber bei Bedarf wieder installiert werden. Vor dem Einzug müssen Küche und Heizung eingerichtet werden; Konvektoren sind vorhanden. Der Grundriss dient nur zur Orientierung; die Raumgrößen sind annähernd korrekt. Das Nebengebäude ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ich freue mich auf Ihr Interesse; der Eigentümer wird sich bei Ihnen melden.

Urtext
BÁCSALMÁS KÖZPONTJÁBAN NAGYMÉRETŰ, POLGÁRI STÍLUSÚ HÁZ ELADÓ

Tisztelt Érdeklődő!

Bácsalmás frekventált részén eladóvá vált egy nagyméretű, kisebb részben felújított, vállalkozásra is kiválóan alkalmas polgári stílusú családi ház, vadonatúj és kb. 10 éves külső nyílászárókkal (régebbi ablakból csak néhány kisebb maradt).

A 120 m2-es lakótér 3 benapozott szobával és nagy alapterületű konyhával rendelkezik, utóbbi kialakítása a vevőre vár.
A kereken 100 m2-es műhely (melybe több autó is be tud állni) ipari árammal van ellátva, melyet akár saját célra hasznosít, akár bérbe adja (ahogy korábban is történt), mindenképp hasznot hozhat Önnek.
Továbbá az ingatlan tartozéka még egy kb. 60-70 m2-es hátsó ház (melléképület). Így az épületek összesített nettó alapterülete közel 300 m2, a teleké 1063 m2. A tető – a hátsó melléképület kivételével – jó állapotú, az épület szerkezetileg stabil.
A gázóra leszerelésre került, de igény esetén visszaszereltethető. A beköltözés előtt a konyha kialakításáról és a fűtésről mindenképp gondoskodni kell, konvektorok rendelkezésre állnak.
Az alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségek méretét illetően viszonylag pontos. A melléképület nem szerepel rajta.

Várom megtisztelő érdeklődését, a tulajdonos fog válaszolni.