Haus kaufen, Bagod

Übersetzter Text

Urtext

Zalaegerszeg közelében 3+1 félszobás szigetelt TÉGLA családi ház ZALAEGERSZEGTŐL néhány percre, Bagod településen 3+1 félszobás, 2020-ban felújított, megóvott állapotú TÉGLA családi ház kis kerttel!

A kizárólag téglából épült Otthon helyet ad egy tágas, világos nappalinak, 3 hálószobának, egy konyhát és étkezőt magába foglaló helyiségnek, egy külön háztartási helyiségnek, valamint zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának és egy külön mellékhelyiségnek. Szerves részét képezi az ingatlannak a kb. 11 nm nagyságú fedett terasz.

Az ingatlan jellemzői:

- 69 m2 lakóterület

- 3 külön nyíló hálószoba

- redőnnyel felszerelt műanyag ablakok

- 11 m2 fedett terasz

- tágas előkert.

Műszaki adatok:

- építés éve: 2008 és 2015-ben történt hozzáépítés

- beton alap, szigetelt aljzat,

- tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel,

- szigetelt födémszerkezet és cseréppel fedett tető,

- összközműves: víz, villany, gáz és csatorna a házba bekötve,

- fűtés: gáz cirko - radiátor hőleadókkal,

- melegvíz: gázbojlerről.

Az otthon nem régi építési évének, valamint a tulajdonosok gondos karbantartásának köszönhetően nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend.

A családi ház egy kb. 400 m2-es gondozott, teljesen sík területen található, mely optimális egy idősebb pár számára, ugyanakkor gyermekes családok részére is kiváló, akár egy hinta, trambulin vagy csúszda elhelyezésére. A teljes terület az adott helyrajzi számon 1424 nm nagyságú, mely osztatlan közös tulajdon, ennek egy elkerített része tartozik az ingatlanhoz bejegyzett földhasználati joggal. A terület másik részén egy 3 lakásos társasház található.

A Zala vármegyében található Bagod Zalaegerszeg külvárosától 5 km-re nyugatra a 76-os főút mentén terül el, Ausztriától 45 km távolságra. A megyeszékhely nem egészen 10 perc, a Balaton és Ausztria 45-50 perc, Szlovénia 1 óra, Budapest kevesebb, mint 2,5 óra alatt elérhető.

A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, valamint háziorvosi és fogászati ellátás is elérhető.

A családi ház per, igény- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek és igény esetén üres állapotában, rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik egy jó állapotú, kiváló elosztású 2+2 fél szobás ház tulajdonosai szeretnének lenni.

- Akik egy kezelhető méretű területet szeretnének vásárolni, időt spórolva a kert gondozásával és a fűnyírással.

- Akik nem szeretnének a felújítási munkálatokkal bajlódni.

Irányár: 33.500.000 Ft