Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text
Das Familienhaus befindet sich im Stadtteil Rókus von Baja. Das Haus wurde in den 1980er Jahren aus Ziegeln auf einem Betonsockel gebaut und vor 5 Jahren einer kompletten Renovierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Außenseite des Grundstücks und der Untergrundbeton mit einer 10 cm dicken Dämmung versehen. Bei der Sanierung wurden die inneren Wandhälften mit Gipskarton-Vorwänden versehen. Die hohe Innenhöhe wurde durch eine Gipskartondecke reduziert, über der sich eine 20 cm dicke Dämmung befindet. Durch diese architektonischen Lösungen konnte der Heizenergiebedarf des Hauses deutlich reduziert werden. Im Rahmen der Modernisierung wurde die Kapazität des Stromnetzes auf 32 Ampere auf 2 Phasen erhöht, was mit der Erneuerung der elektrischen Anlagen des Hauses einherging. Gleichzeitig wurden alle alten Türen und Fenster durch neue Kunststofftüren und -fenster ersetzt. Das Sanitärsystem im Haus wurde ersetzt. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Für die Zentralheizung des Hauses sorgt ein leistungsstarker Freiluftkamin mit Glastüren, der dank der oben genannten Modernisierungen mit minimalem Holzeinsatz die gesamte Grundfläche des Hauses beheizen kann. In Winternächten sorgt das Flammen- und Knistern des Feuers im Kamin für eine authentische Atmosphäre im Wohnzimmer und seiner Umgebung. Das Haus verfügt über: 2 große Zimmer zur Straßenseite, die dank unserer neuen Türen und Fenster frei von Verkehrslärm sind. 1 Halbzimmer, das aus Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Bad, WC und einem von der Küche aus offenen Abstellraum entstand. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Der Hof ist gepflastert und bietet Platz für mehrere Autos. CSOK+ kann für die Immobilie beantragt werden!

Urtext
Árcsökkenés!!!! 41.000.000. Ft helyett 39.000.000 Ft

A családi ház Baja város Rókus városrészében található. A ház az 1980-as években beton alapon téglából épült, ami 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át.
A felújítás során az ingatlan külső burkolata, valamint az aljzatbeton 10 cm szigeteléssel lett ellátva. A felújítás során a falak belső felei gipszkarton előtétfalakkal lettek ellátva. A nagy belmagasság gipszkarton állmennyezettel lett lecsökkentve, ami felett 20 cm szigetelés található. Ezekkel az építészeti megoldásokkal a ház fűtés energia igénye jelentősen lecsökkent. A korszerűsítés során 2 fázison 32 amperre növelték a villamos hálózat kapacitást, amihez a ház villamos rendszereinek megújulása is társult. Ugyanekkor az összes régi nyílászárót új műanyag nyílászárókra cserélték ki. A házban található vízvezeték rendszer kicserélésre kerültek. Melegvízről villanybojler gondoskodik. A ház központi fűtését egy nagy teljesítményű üvegajtós vízteres kandalló biztosítja, amely a fent említett korszerűsítéseknek köszönhetően minimális fa felhasználásával képes kifűteni a ház teljes alapterületét. Téli éjszakákon a kandallóban lobogó tűz lángja és ropogása a nappaliban és annak környezetében autentikus hangulatot varázsol.
A házban található:
2 nagy utcai szoba, ami az új nyílászárókánk köszönhetően mentesek a forgalom zajától.
1 félszoba, ami a nappaliból lett kialakítva
nappali
konyha, ebédlő
fördőszoba, wc
és egy a konyhából nyíló tároló helység.
Melegvízről villanybojler gondoskodik. Az udvar térkövezett, több gépkocsi beállási lehetőséggel. Az ingatlanra CSOK+ igényelhető!