Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text
Im südlichen Teil der Stadt Baja, in einer grünen Umgebung, ein neues, einzigartig aussehendes Familienhaus mit eigenem See. Das Haus ist auf einem Stahlbetonfundament aus Ziegeln und teilweise aus Holz gebaut. Die Holzkonstruktion besteht aus Lärche mit 20 cm Dämmung. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Umgebung. Das Erdgeschoss ist in eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, einen Heizraum und einen großen Balkon unterteilt. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine 40 qm große Garage. Kleines Badezimmer mit Toilette in der Garage. Wohnzimmer, 4 Doppelschlafzimmer, Badezimmer, Balkon im Dachgeschoss. Es sind mehrere Arten von Heizsystemen installiert: - Erdwärmeheizung mit Solarkollektorunterstützung, Wärmeabgabe mit Heizkörpern und Fußbodenheizung - Inverter-Klimaanlage - Holzkamin im Wohnzimmer, der auch den Dachboden heizt. Stromnetz: 3 x 20 A. Wasser aus ein Bohrbrunnen (2 Einheiten) mit eigenem Wasseraufbereiter. Abwasserableitung in einen geschlossenen Behälter. Das Grundstück ist 1.872 Quadratmeter groß und kann mit dem Nachbargrundstück von 890 Quadratmetern erweitert werden (Aufpreis). Der See auf dem Grundstück wird von ortstypischen Quellen gespeist. Diese Quellen versorgen den See das ganze Jahr über mit Süßwasser und sorgen für das Mikroklima des Ortes. Derzeit gibt es im See viele Fische, die man angeln kann. Unbelastetes Eigentum. Ich empfehle es denjenigen, die die natürliche Umgebung und die frische Luft lieben, aber nicht auf den Komfort der nahegelegenen Stadt verzichten möchten.

Urtext
Baja város déli részén, zöldövezetben, újszerű, egyedi megjelenésű családi ház saját tóval.
A ház vasbeton alapra épült, tégla és részben faszerkezetű.
A faszerkezet vörösfenyőből épült, 20 cm szigeteléssel.
A házból csodálatos kilátás nyílik a tóra, a környezetre.
A földszint előszoba, nappali, tágas konyha, fürdőszoba, kazánház, hatalmas erkély, elosztású.
A lakórész mellett 40 nm-es garázs. A garázsban kis fürdőszoba WC-vel.
A tetőtérben nappali, 4 félszoba, fürdőszoba, erkély.
Többféle fűtésrendszer van kiépítve:
- geotermikus fűtés napkollektoros rásegítéssel, a hőleadás radiátorotokkal és padlófűtéssel
- inverteres klíma
- fatüzelésű kandalló a nappaliban ami a tetőtérben is fűt
Elektromos hálózat: 3 x 20 A
Víz fúrt kútból(2 db) saját víz tisztítóval.
Szennyvízelvezetés zárt tartályba.
A telek 1.872 nm-es, a szomszédos 890 nm-es telekkel bővíthető(feláras).
A telken lévő tavat a helyre jellemző fakadó források táplálják. Ezek a források egész évben friss vízzel látják el a tavat és biztosítják a hely mikroklímáját.
Jelenleg a tóban sok a hal, pecázható.
Tehermentes ingatlan.
Azoknak ajánlom akik szeretik a természetes környezetet, a jó levegőt, de nem szeretnének lemondani a közeli város nyújtotta kényelemről.