Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text
Mit einem Zielpreis von 45.500.000 HUF ist eines der preisgünstigsten Familienhäuser in Sandtown auf der Suche nach neuen Bewohnern. Dieses 134 m² große Anwesen wurde 1984 auf einem 580 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingang, eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Treppe und ein Wohnzimmer mit Blick auf die Hauptstraße. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer in zwei weitere Räume umgewandelt werden. Im ersten Stock befinden sich 3 separate Zimmer, Flur, Bad, WC. An den Hofraum schließt sich ein kleiner gemütlicher Balkon an. Der 32-kW-Gaskessel im Keller sorgt für die Wärme des Hauses. An gleicher Stelle entstanden auch zwei größere Räume. Die Warmwasserbereitung kann über einen separaten Gas- oder Elektroboiler erfolgen. Die Türen und Fenster wurden durch moderne neue Kunststofftüren ersetzt. Am Ausgang des Hofes erreichen wir eine Terrasse, von der aus wir zwei kleinere Lagerräume sehen können. Gegenüber dem Eingang befindet sich eine ca. 26 qm große Garage, die auch für größere Autos geeignet ist. Neben der Garage befindet sich ein mittelgroßer Küchengarten, der in einen Freizeitraum oder sogar einen kindergerechten Spielplatz umgewandelt werden kann. Der Eingang und ein Teil des Hofes sind gepflastert. Eine örtliche Bushaltestelle befindet sich 200 m von der Unterkunft entfernt. Für die Immobilie kann ein CSOK+-Darlehen in Anspruch genommen werden, das die Voraussetzungen für die baldige Einführung der der Ausschreibung entsprechenden 1+6-Millionen-Förderung erfüllt. Um den Kauf und Verkauf abzuwickeln, stehe ich Ihnen mit der kompletten Bankverwaltung, Rechtsberatung, bei Bedarf sofortiger Rechtshilfe, einem außergewöhnlichen Grundbuchverfahren, Versicherungsprodukten und der gesamten Palette der erforderlichen Fachkenntnisse zur Verfügung für die Sanierung der Immobilie. Für die Sanierung der Immobilie erstellen unsere kompetenten Partner für Sie ein kostenloses Gutachten und ein detailliertes Preisangebot. Bei mir konkurrieren Banken und Versicherungen um Sie! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um sie zu kaufen, stehen wir Ihnen auch gerne zur Verfügung, um dies zu arrangieren.

Urtext
45.500.000 Ft irányáron homokváros egyik legjobb ár érték arányosabb családi háza keresi új lakóit.

Ez a 134 nm-es ingatlan 1984-ben épült egy 580 nm- es telken. A ház földszintjén belépő, konyha- étkező, spajz, fürdőszoba, wc, lépcsőfeljáró és egy nagy utcára néző nappali kapott helyet. A nappali igény esetén további két szobává formálható át.
Az emeleten 3 különálló szoba, folyosó, fürdőszoba, wc, található. Az udvari szobához külön kis hangulatos erkély kapcsolódik.
A szuterénban található 32kw-os gázkazán gondoskodik az otthon melegéről. Ugyanitt két nagyobb tér is kialakításra került. A háztartási melegvizet külön gáz vagy villanybojler is szolgáltathatja. A nyílászárók korszerű új műanyagokra lettek kicserélve.
Az udvari kijáraton egy teraszra jutunk, ahonnan kitekintve szemből két kisebb tároló helységet is találunk.
A kapubejáróval szemben kb.26nm-es garázs található, amely alkalmas nagyobb autók elhelyezésére is. A garázs mellett egy közepes méretű konyhakert található, amely átalakítható szabadidős térré, vagy akár gyerekeknek megfelelő játszóparadicsommá.
A kapubejáró és az udvar egy része térkövezett. Az ingatlantól 200 méterre helyi buszmegálló található.

Az ingatlanra CSOK+ hitel vehető igénybe, valamint teljesíti a közeljövőben bevezetendő pályázatnak megfelelő 1+6 milliós támogatáshoz szükséges előfeltételeket.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.