Haus kaufen, Balatonalmádi

Übersetzter Text
Unser Immobilienbüro bietet dieses wundervolle Einfamilienhaus in Balatonalmádi, im Herzen der Stadt, zum Verkauf an! - Es liegt im Stadtzentrum, nahe am Strand - Die Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt - Das Gebäude ist ästhetisch, strukturell und technisch in einwandfreiem Zustand, sein Maschinenbau ist vielfältig und einzigartig - Das Gebäude wurde gebaut Baujahr 1965, das 2008 erweitert und umgebaut wurde - Vom Erdgeschoss aus gelangen wir direkt in den Garten, da dieser auf der gleichen Ebene mit dem Grundstück liegt - Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eingangshalle, Wohnküche und Bad mit WC bilden das Erdgeschoss, hier befinden sich auch das Heizhaus und die Garage, vom Heizhaus gelangt man in einen gefliesten Keller - Die Wohnküche diente früher als... Im Wellnessbereich, in dem es auch einen Whirlpool und eine Infrarotsauna gab, sind die nötigen Stände noch vorhanden, sodass die Wellnessabteilung problemlos wieder umgebaut werden kann. - Die Garage ist 68 Quadratmeter groß und bietet somit problemlos Platz für bis zu 3 Autos, also zwei ausgestattet mit einem elektrischen Tor - Der obere Teil besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einem Flur - Darüber hinaus gibt es einen Balkon, eine Terrasse und ein sonniger, richtig gemütlicher Wintergarten - Der obere Teil der Wohnung ist nicht nur über die Außentreppe erreichbar, sondern auch über die Innentreppe im Erdgeschoss, so dass dieses Zuhause ideal für mehrere Generationen sein kann - Das ist auch möglich einen Dachboden einbauen - Der Boden des Anwesens besteht aus rotem Stein, der für Balatonalmádi charakteristisch ist. - Das Haus erhielt während der Renovierung eine äußere Wärmedämmung und Bodenisolierung. - Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und einem Gaskessel beheizt, mit Fußbodenheizung und Heizkörperheizung Leistung - Es gibt auch Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen sowie einen elektrischen Kachelofen im Anwesen - Ausgestattet mit Wasserenthärter und Wasseraufbereitungsgeräten - Solarpanel auf dem Dach (90 Stück), was die Wartungskosten senkt Kosten - Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, zusätzlich zur Garage gibt es auch eine mobile Garage auf dem Grundstück - Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Bohrbrunnen, den ich auch im Haus einbauen ließ Interessierte an Balatonalmádi, die in einem imposanten, makellosen Haus wohnen möchten. Wenn Sie Interesse an einem Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Balatonalmád haben, das vom GDN-Immobilienbüro in Veszprém angeboten wird, oder an einer anderen Immobilie in unserem Angebot, können Sie mich gerne kontaktieren! Unser Immobilienbüro steht unseren Kunden mit kostenloser, bankenneutraler Kreditverwaltung und Rechtsberatung zur Verfügung!

Urtext
Ingatlanirodánk eladásra kínálja ezt a csodálatos családi otthont Balatonalmádiban, a város szívében!

- A városközpontban helyezkedik el, közel a strandhoz
- A vízpart csupán pár perces sétával megközelíthető

- Az épület mind esztétikailag, szerkezetileg és mind műszakilag kifogástalan állapotú, a gépészete sokrétű, egyedülálló
- Az épület 1965-ben épült, melyet 2008-ban kibővítettek és átépítettek

- A földszintről közvetlen a kertbe léphetünk, hisz a telekkel egy szinten helyezkedik el
- Két hálószoba, nappali, előszoba, konyha-étkező és fürdő Wc-vel alkotja a földszintet, továbbá a kazánház és a garázs is itt található, a kazánházból lemehetünk egy járólapozott pincébe
- A konyha-étkező korábban wellness részlegként funkcionált, ahol helyet kapott egy jacuzzi és egy infraszauna is, az ehhez szükséges kiállások még megvannak, így könnyen visszaalakítható a wellness részleg
- A garázs 68 nm, így akár 3 autó is könnyedén elfér benne, kettő elektromos kapuval felszerelt

- Az emeleti rész két hálószobából, nappaliból, tágas konyha-étkezőből, fürdő Wc-ből, háztartási tárolóból és közlekedőből áll
- Továbbá itt helyezkedik el egy erkély, egy terasz és egy napsütéses, igazán hangulatos télikert
- Az emeleti lakrész nem csak a külső lépcsőn keresztül megközelíthető, hanem akár a földszinti belső lépcsőn keresztül is, így akár több generáció számára is ideális lehet ez az otthon
- A tetőtér beépítése is lehetséges
- Az ingatlan aljzata vöröskőből készült, ami Balatonalmádi jellegzetessége
- Külső hőszigetelést és aljszigetelést is kapott a ház a felújítás során
- Az épület fűtéséről egy hőszivattyú és egy gázkazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással
- Továbbá hűtő-fűtő klímák, valamint egy elektromos cserépkályha is helyet kapott az ingatlanban
- Vízlágyító és víztisztító berendezéssel felszerelt
- Napelem a tetőn (90 db), mely csökkenti a fenntartási költségeket
- A telekre egy elektromos kapun keresztül érkezünk meg, a garázson kívül egy mobilgarázs is helyet kapott az udvaron
- Egy fúrt kút is található a telken, amely a házba is bevezetésre került

Ajánlom azon érdeklődőknek, akik Balatonalmádiban szeretnének élni egy impozáns, kifogástalan házban.

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált balatonalmádi városközpontjában található családi ház vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!