Haus kaufen, Balatonederics

Übersetzter Text
Das Immobilienbüro Gold Balaton Home bietet das FAMILIENHAUS IN BALATONEDERICS mit der Seriennummer 100 346 zum Verkauf an ruhige Straße, mit einem wunderbaren Panorama auf die natürliche Umgebung von Balatonederics. Das fast netto 200 m2 große Einfamilienhaus (ohne Terrassen, Keller, Dachgeschoß auf 70 % reduziert) ist über beide Ebenen separat begehbar und aufgrund seiner Bauweise auch bestens für die Feriennutzung geeignet (siehe Grundriss) Technische Parameter: <br /> - 1970 - 50 cm Außenbegrenzungsmauerwerk in den 1980er Jahren aus b30-Ziegeln gebaut<br /> - Dachgeschoss komplett renoviert 2019<br /> - Dacheindeckung, Schiefer in gutem Zustand<br /> - Holz Türen und Fenster teilweise durch Kunststoff ersetzt, Fenster mit Rollläden versehen<br /> - Heizung: 3 Kachelöfen im Erdgeschoss, 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen im Dachgeschoss (Gas an der Grundstücksgrenze)<br /> - Brauchwarm Wasser, aus Elektroboiler Weitere Ausstattungsmerkmale:<br />- ca. 85 m2 Keller, (Lager) mit Außen- und Innenablauf<br /> - Parkmöglichkeiten vorhanden, in einer mobilen Garage und im Hof<br /> - Grundstück eingezäunt, mit zwei Zugängen Das Grundstück ist lastenfrei und kann frei bewohnt werden kurz nach Zahlung des Kaufpreises in Besitz genommen werden. Bei Interesse an meinem Inserat können Sie gerne recherchieren - schauen Sie rein und machen Sie ein Kaufangebot!! Die Leistungen unserer Kanzlei bei Bedarf: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt.<br /> Sicherheit, Sachverstand - GOLD BALATON HOME - "Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 100 346-os sorszámú BALATONEDERICSI CSALÁDI HÁZAT

A két bejáratú saroktelken álló impozáns, tetőtérbeépitéses családi ház a település központjához közel helyezkedik el, csendes utcában, csodás panorámával a Balatonedericset körül ölelő természeti környezetre.

A közel nettó 200 m2-es (teraszok, pince nélkül, tetőtér 70%-ra redukálva) családi ház mindkét szintje szeparáltan megközelíthető, kialakításánál fogva tökéletesen alkalmas üdültetés célú hasznosításra is (lsd. alaprajz)

Tavaszi áreső, most 2,5 MFt-al kedvezőbb irányáron. 67 MFt-ról 64,5 MFt-ra!

Műszaki paraméterek:

- 1970-es években épült b30-as téglából, 50 cm-es külső határoló falszerkezet

- 2019-ben a tetőtér teljeskörű felújítása

- tető fedése, jó állapotban lévő pala

- részben műanyagra cserélt fa nyílászárók, redőnnyel szerelt ablakok

- fűtés: földszinten 3 db cserépkályha, tetőtérben 2db hűtő-fűtő klíma (gáz a telekhatáron)

- használati melegvíz, elektromos bojlerekből

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- cca. 85 m2-es pincehelyiség, (tárolók) külső és belső lejárattal

- parkolási lehetőség, mobil garázsban és az udvaron

- kerítéssel határolt telek, két bejárattal

Az ingatlan tehermentes a vételár kifizetése után rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal – tekintse meg és tegyen vételi ajánlatot!!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”