Haus kaufen, Balatonederics

Übersetzter Text
Ich biete ein 65 m² großes, uriges Einfamilienhaus mit drei Zimmern auf einem 190 m² großen Grundstück im Zentrum von Balatonederics zum Verkauf an. Das ca. 100 Jahre alte Gebäude an der Straße diente früher als kleines Geschäft und verfügt über Mauern aus Stein, Lehmziegeln und Ziegeln. Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Dank des neuen Daches kann die Wohnfläche durch einen Dachausbau um 50 m² erweitert werden. Die Elektroinstallation ist bereits abgeschlossen; der zukünftige Eigentümer kann nun die Inneneinrichtung vornehmen. Auf dem kleinen Grundstück lässt sich stattdessen ein schöner Nutzgarten anlegen, und die Nachbarn sind freundlich. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein kleiner Laden. Der dorfeigene Balaton-Strand ist etwa einen Kilometer entfernt. Keszthely und Tapolca sind innerhalb von 15 km erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz für Senioren, als Ferienhaus oder nicht zuletzt als Kapitalanlage. Dank der günstigen Lage bietet sie sich für die Nutzung als Café, Konditorei, Buffet, Catering-Betrieb oder Fahrradpension an. Der Preis ist ein Richtpreis, wir freuen uns auf Ihre Angebote!

Urtext
Eladásra kínálok Balatonederics központjában egy 65 m2-es 3 szobás archaikus, családi házat mindösszesen 190m2 telekkel. Az utcafronton elhelyezkedő kb 100 éves épület korábban kisboltként üzemelt, kő, vályog és tégla falazatú, pár éve teljes tetőcserét kapott. Az új tetőnek köszönhetően, 50m2-el növelhető a lakótér a tető beépítésével. Villanyszerelés áthúzva, ami még a leendő tulajdonosra a vár, az a belső csinosítás. A kis területen remek konyhakert kaphat helyett, barátságos szomszédokkal.
Közelben buszmegálló, kisbolt, a község saját Balatoni strandja kb. egy km távolságra található. Keszthely, Tapolca 15km-en belül elérhető.
Ideális az ingatlan idősebbek részére állandó lakhatásra, vagy nyaralónak, nem utolsó szempontként befektetésnek, kedvező elhelyezkedésének köszönhetően, remek kávézó, cukrászda, büfé, vendéglátó egység, biciklis motel alakítható ki belőle.
Az ár irányár, ajánlatokat várunk!