Haus kaufen, Balatonfenyves

Übersetzter Text
Unabhängiges Familienhaus zum Verkauf in einer Gartenanlage, 50 m vom Balaton-Strand entfernt! Das 120 m² große Einfamilienhaus plus 15 m² separater Abstellraum befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück im ruhigen, grünen Viertel von Balatonfenyves, das über die Autobahn M7 einfach und schnell zu erreichen ist. Aufteilung: - Im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. - Auf der oberen Ebene des Anwesens sind 3 helle Räume entstanden, darunter ein Badezimmer und zwei Balkone mit schöner Aussicht. Ausstattung: Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, so lässt sich das Obergeschoss im Sommer problemlos kühlen, im Winter sorgen die Heizkörper im Obergeschoss und im Untergeschoss sorgen die Fußbodenheizung und der gemütliche Kamin für wohlige Wärme. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude einer Komplettsanierung unterzogen, die das Verputzen und Streichen der Außenfassade sowie den Parkettboden im Innenbereich und die Mechanisierung des Gebäudes umfasst. Der Zugang liegt 1.500 m vom Balaton-Hafen und dem freien Strand entfernt, und der unabhängige Strand ist nur 50 m vom Gebäude entfernt. Budapest ist auch über die Autobahn M7 schnell erreichbar. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist Verhandlungssache. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Immobilie in einer wirklich familienfreundlichen Umgebung zu finden. Suchen Sie mit Vertrauen! ---- ///// ---- GER Zu verkaufen, freistehendes Einfamilienhaus im Grünen, Familiengebiet, 50 m vom Strand entfernt! In der ruhigen, grünen Gegend von Balatonfenyves befindet sich auf einer Fläche von 450 qm ein 120 qm großes Haus plus 15 qm Lagerraum, das über die Autobahn M7 einfach und schnell zu erreichen ist. Die Aufteilung: - Im Erdgeschoss des zweistöckigen Gebäudes finden Sie das helle und große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. - Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Zimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone mit schöner Aussicht. Ausstattung: Alle Räume sind klimatisiert, sodass das Obergeschoss im Sommer problemlos gekühlt werden kann, während im Winter das Obergeschoss durch Heizkörper und das Untergeschoss durch eine Fußbodenheizung und einen heimeligen Kamin beheizt wird. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude komplett renoviert, einschließlich Verputz-, Maler- und Parkettböden im Innenbereich, und das Gebäude wurde mit neuen Maschinen renoviert. Lage: Der Hafen und der offene Strand des Plattensees sind 1500 m entfernt, und der Privatstrand ist nur 50 m vom Gebäude entfernt, so dass Sie in wenigen Minuten zu Fuß dort sein können, und Budapest ist über die Autobahn M7 leicht zu erreichen. Die Immobilie ist Eigentum und Pacht. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist verhandelbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Immobilie in einer einladenden, familienfreundlichen Umgebung zu finden. Rufen Sie mich vertrauensvoll an!

Urtext
Eladó önálló Családi ház kertvárosias övezetben, balatoni strandtól 50 m-re!

Balatonfenyves nyugodt, zöld övezetében 450 nm-es területen helyezkedik el a 120 nm-es családi ház plusz 15 nm-es különálló tároló, amely az M7-es autópályáról könnyedén, gyorsan megközelíthető.

Elrendezés:
- Két szintes épület földszintjén található a tágas, világos amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba zuhanyzóval és egy mosókonyha.
- Ingatlan felső szintjén 3 világos szoba került kialakításra, ehhez fürdőszoba és két erkély tartozik gyönyörű kilátással.

Felszerelés:
Minden helyiség klímaberendezéssel felszerelt, így nyáron a felső szint is könnyedén lehűthető, télen a felső szinti radiátorok, alsó szinten pedig padlófűtés és otthonos kandalló biztosítja a meleget.

2021-ben az épület teljes körű felújításon esett át, amely magába foglalja a külső homlokzati vakolást, festést, illetve a belső tér parkettázását és az épület gépesítését.

Megközelítés
Balatoni kikötő és szabad strandtól 1500 m-re, az önálló part pedig csak 50 m-re van az épülettől, az M7-es autópályán keresztül Budapest is gyorsan elérhető.

Az ingatlan per és tehermentes.
Ingatlanban lévő teljes berendezés alku tárgyát képezi.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy igazán családias kellemes környezetben találja meg ingatlanát.
Keressen Bizalommal!

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For sale, detached family house in green, family area, 50 m from the beach!
In the quiet, green area of Balatonfenyves, on an area of 450 sqm, there is a 120 sqm house plus 15 sqm storage, which is easily and quickly reachable from the M7 highway.

The layout:
- On the ground floor of the two-floor building you will find the bright and large living room with American kitchen, bathroom with shower and a laundry room.
- On the upper floor there are 3 bright rooms, a bathroom and two balconies with beautiful views.

Equipment:
All rooms are air conditioned, so the upper floor can be easily cooled in summer, while in winter the upper floor is heated by radiators and the lower floor by underfloor heating and a homely fireplace.
In 2021, the building was fully renovated, including plastering, painting and interior parquet flooring, and the building was refurbished with new machinery.

Location:
Balaton port and open beach are 1500 m away, and the private beach is only 50 m from the building, so you can be there in a few minutes walk, and Budapest is easily reachable via the M7 highway.

The property is freehold and leasehold.
All equipment in the property is negotiable.

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