Haus kaufen, Balatonfenyves

Übersetzter Text
<p><strong>EXKLUSIV bietet die Immobilienagentur LIDO HOME Balatonboglár das gut erhaltene BALATONFENYVES FAMILIENHAUS mit zwei separaten Eingängen, 90 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und 70 m2 Dachgeschosswohnfläche, das als separate Wohneinheit genutzt werden kann, ordentlich 742, zum Verkauf an m2 mit einem idealen Grundstück.</strong></p><p><strong>Merkmale des FAMILIENHAUSES IN GUTEM ZUSTAND, BALATONFENYVES, angeboten von der Immobilienagentur LIDO HOME BALATONBOGLÁR:</strong></p>< p><strong>- 150 m2 großes, zweistöckiges, gemauertes Einfamilienhaus, mit einem idealen Grundstück von 742 m2</strong></p><p><strong>- 90 m2 Nutzfläche auf dem Erdgeschoss und 70 m2 großes Dachgeschoss, zugänglich über das Außentreppenhaus </strong></p><p><strong> ></p><p><strong>- Die derzeitigen Eigentümer nutzen nur den 90 m2 großen Teil im Erdgeschoss des Hauses als Wohnraum, der komplett renoviert wurde.</strong></p><p><strong>- Die großzügigen Räume und die Aufteilung der Räume in idealer Größe gewährleisten den Komfort und die komfortable Nutzung der darin lebenden Menschen das Haus </strong></p><p><strong>- Der Eingang ist von der überdachten Terrasse nach Westen zugänglich, die Räume öffnen sich vom geräumigen Esszimmer: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer, separates WC, geräumige Küche (mit Ausgang zum Hinterhof), Flur, Speisekammer. </strong></p><p><strong>- Das Dachgeschoss ist in mehrere Teile unterteilt (derzeit unterteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad, WC), kann nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet werden, kleinere Räume können geöffnet werden in einem, oder kann komplett renoviert werden</strong></p><p><strong> strong></p><p><strong> - Die Beheizung und Kühlung der Immobilie erfolgt durch Klimaanlagen in allen Räumen, ermäßigt, sog Bei Tarifabrechnung „H“ (minimale Wartungskosten!)</strong></p><p><strong>-Die Sekundärheizung erfolgt über die Original-Gaskonvektoren, bei Bedarf kann eine Zentralheizung geschaffen werden. </strong></p> , ein renoviertes Backsteingebäude mit einer Grundfläche von 55 m2 im Hinterhof, – mit einer überdachten Terrasse direkt verbunden mit dem Garten mit Westausrichtung –, das aus drei Räumen und großzügiger Erschließung besteht Räume,</strong></p><p><strong>- derzeit fungiert es als „Lagerraum“, ist teilweise begrünt und kann bei Bedarf sogar in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden</strong></p ><p><strong>- Parkplätze stehen in einem geschlossenen Hof zur Verfügung</strong></p><p><strong>- Der Balaton-Strand, der zentrale, 2 km lange, beliebte freie Strand der Siedlung ist 800 m entfernt vom Grundstück entfernt!</strong></p><p><strong>- Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Coop), Bushaltestelle, Bahnhof, Arztpraxis, Apotheke sind im Umkreis von 600 m um das Grundstück vorhanden!!! </strong></p><p><strong>- Das Eigentum an der Immobilie ist geklärt, frei von Klagen und Ansprüchen!</strong></p> <p><strong> <em>Die Immobilie ist besonders Attraktiv durch die hervorragende Lage in einem ruhigen, geordneten Wohngebiet, die gute Erreichbarkeit, die ideale Raumaufteilung, die Nähe zum Zentrum und zur Uferpromenade, einen bebauten zentralen Freistrand sowie die Möglichkeit einer multifunktionalen Nutzung. Wenn Sie auf der Suche nach einem idealen Einfamilienhaus oder Ferienhaus sind oder darüber nachdenken, Geld auszugeben, kann ich Ihnen die oben genannte Immobilie wärmstens empfehlen! Eine ideale Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen! Es kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden.</em></strong></p><p><strong>Wenn Sie sich für das von LIDO HOME Real Estate angebotene FAMILIENHAUS BALATONFENYVES oder eine andere IMMOBILIE in unserem Angebot interessieren, Bitte rufen Sie uns jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer an. </strong></p><p><strong>Möchten Sie kaufen, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung. </strong></p><p><strong>LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!</strong></p>

Urtext

KIZÁRÓLAG A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda kínálja eladásra a jó állapotú, két önálló bejáratú, külön lakóegységként használható, 90 m2-es földszinti és külső lépcsőfeljáratú 70 m2-es tetőtéri lakóterű, BALATONFENYVESI CSALÁDI HÁZAT, rendezett 742 m2-es ideális telekkel.

A LIDO HOME BALATONBOGLÁR ingatlaniroda által kínált JÓ ÁLLAPOTÚ, BALATONFENYVESI CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- 150 m2-es, kétszintes, tégla építésű családi ház, 742 m2 - es ideális telekkel

- 90 m2-es hasznos alapterületű földszinti és külső lépcsőfeljárón elérhető 70 m2- es tetőtéri kialakítás

- A jelenlegi tulajdonosok kizárólag a ház földszinti, 90 m2-es lakrészét használják élettérként, melyet teljes körűen felújítottak.

- A tágas terek, az ideális méretű helyiség kiosztás a házban élők kényelmét, a komfortos használatot biztosítják

- Nyugati tájolású fedett teraszról érhető el a bejárat, tágas étkezőből nyílnak a helyiségek: nappali, két szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, tágas konyha, ( hátsó udvari kijárattal), közlekedő, kamra.

- a tetőtér több részre tagolt, ( jelenleg 5 szoba, konyha, fürdő, mellékhelyiség kiosztású), egyedi igény szerint átalakítható, kisebb helyiségek egybe nyithatók, vagy teljes körűen felújítható

-az ingatlan fűtését - hűtését minden helyiségben klímaberendezések biztosítják, kedvezményes, ún. "H" tarifás elszámolással, ( minimális fenntartási költség!)

-másodlagos fűtést az eredeti gázkonvektorok biztosítják, igény szerint központi fűtési rendszer kialakítható.

- a tető cserép borítású, a tetőtér közvetlen terasz kapcsolattal rendelkezik, kilátással a környező tájra

- A családi házhoz önálló, hátsó udvari felújított, 55 m2 -es alapterületű tégla épület tartozik, - Ny-i tájolású közvetlen kertkapcsolatos fedett terasszal - , mely három szoba, tágas közlekedő helyiségekből áll,

- jelenleg "tárolóként" funkcionál, részben közművesített, igény szerint akár önálló apartmanná is alakítható

- autóbeállási lehetőség zárt udvarban biztosított

- Balaton part, a település központi, 2 km hosszú, kedvelt szabad strandja az ingatlantól 800 m -re elérhető!

- Bevásárlási lehetőségek, ( Aldi, Coop), Autóbusz megálló, Vasútállomás, Orvosi Rendelő, Gyógyszertár az ingatlan 600 m -es körzetében elérhetők!!!

- Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per-igény-tehermentes!

Az ingatlant kiváló, csendes, rendezett lakóövezeti elhelyezkedése, könnyű megközelíthetősége, ideális helyiségkiosztása, a központ és a vízpart, kiépített központi szabad strand közelsége és a több funkciós használati lehetőség teszi különlegesen vonzóvá. Ha Ön ideális Családi otthont, vagy nyaralót keres, esetleg kiadásban gondolkodik, fenti ingatlant kiemelten ajánlom figyelmébe! Több generáció együtt élésére is ideális választás! Egyeztetett időpontban megtekinthető.

Amennyiben a LIDO HOME Ingatlaniroda által kínált BALATONFENYVESI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található, egyéb INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!