Haus kaufen, Balatonföldvár

Übersetzter Text
UNABHÄNGIGES FAMILIENHAUS IN BALATONFÖLDVÁR, MIT EIGENEM GARTEN, TERRASSE, GARAGE Das Anwesen verfügt über N + 3 Zimmer, Nettogröße 93 qm, zu denen 239 m2 unabhängiges Grundstück gehört. Kaufpreis: HUF 78,83 M ERDGESCHOSS: (45 qm). Wir können das Gebäude durch einen überdachten Kerker betreten. Hier gelangen wir zu einem Windschutz, von wo aus sich der Hauswirtschaftsraum / Abstellraum öffnet, eine separate Toilette und eine Treppe nach oben. Weiter finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche mit Essbereich und einer Speisekammer. Eine 14 qm große Südterrasse steht auf Anfrage zur Verfügung. Im gut abgetrennten Garten hinter dem Gebäude ist viel Platz für Grill, Streu und Spielplatz. BODEN (48 nm). Im Foyer befinden sich zwei nach Süden und Norden ausgerichtete Zimmer sowie ein Badezimmer. Wir können in alle Richtungen auf das schöne Grün blicken, wir können vom Vogelgezwitscher geweckt werden. Der Wohnpark liegt im zentralen Teil von Balatonföldvár in einer angenehmen, ruhigen Gegend, umgeben von vielen Bäumen. Im Gebäude werden 4 Klimaanlagen installiert. Innengeräte sind im Erdgeschoss im Wohnzimmer und im Obergeschoss in den Schlafzimmern installiert. 10 Sonnenkollektoren werden auf dem Dach platziert. Die Fassadenfenster des Gebäudes sind kunststoffstrukturierte, 3-fach wärmebrückenfreie, wärmedämmende Verglasungen. An der Rück- und Rückseite des Grundstücks wird ein anthrazitfarbener Metallzaun installiert. Eine überdachte Terrasse, ein überdachter Abstellraum und ein überdachter Parkplatz sind auf Anfrage ebenfalls verfügbar! Der Standort bietet hervorragende Möglichkeiten, die Möglichkeiten des Plattensees zu nutzen, da er nur 50 Minuten von Budapest entfernt ist und Balatonföldvár über einen der größten Jachthäfen verfügt und sein besonderes Heilklima seit Jahrhunderten Erholungssuchende anzieht. Der Strand am Ufer des Plattensees ist nur 7 Minuten entfernt! Alles, was Sie für Urlaub, Erholung oder Alltag brauchen, ist in unmittelbarer Nähe. Segelhafen, Strand, Geschäfte, Restaurants, Markt und Gesundheitseinrichtungen. Der Bau ist bereits im Gange. Geplante Übergabe: 2022. III. Quartal Der angegebene Bruttopreis bezieht sich auf den gehobenen Zustand des Gebäudes! Die Wohnung kann auch mit schlüsselfertiger Übergabe angefragt werden! Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, die alle Ihre Anforderungen erfüllt, suchen Sie nach den angegebenen Kontaktdaten.

Urtext
BALATONFÖLDVÁRON ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL

Az ingatlan N+3 szobás, nettó 93 nm nagyságú, , melyhez 239 m2 önálló telek tartozik.
Vételár: 78.83 M Ft
FÖLDSZINT: (45 nm ). Egy fedett eltőrből léphetünk az épületbe. Itt szélfogóba érkezünk, ahonnan nyílik a háztrartási helység /tároló, a külön wc illtev e a lépcsőház a felső szintre. Tovább haladva találjuk a tágas amerikai konyhás nappalit étkezővel és kamrával. A nappalihoz 14 nm-es déli tájolású terasz kérhető. Bőséges hely adott az épület mögött elhelyezkedő, jól elszeparált kertben grillezőnek, mederncének, játszótérnek.
EMELET (48 nm). Itt az előtérből nyílik két déli és egy északi tájolású szoba valamint egy fürdőszoba. Minden irányban szép zöldre nézhetünk, madárcsicsergésre ébredhetünk.

A lakópark Balatonföldvár központi részén található egy kellemes , csendes , nyugodt, sok fával övezett részen.
Az épületben 4 db klíma berendezés kerül beépítésre. Beltéri egységek a földszinten a nappaliban, az emeleten a hálószobákban kerülnek telepítésre.
A tetőre 10 db napelem kerül elhelyezésre.
Az épület homlokzati nyílászárói műanyag szerkezetű, 3 rétegű hőhídmentes, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók,
Az épület körüli járdák, teraszok illetve a kocsibeálló beton térkőburkolatot kapnak. Az telek hátsó illetve a hátsó-oldalsó határaira fém antracit kerítés kerül telepítésre.
A lakáshoz burkolt terasz , fedett tároló és fedett gépkocsibeálló is kérhető!

A lokáció kiváló lehetőségeket nyújt a Balaton adta lehetőségek kiaknázására, mivel Budapestről 50 perc al csupán att elérhető, és Balatonföldvár rendelkezik az egyik legnagyobb vitorláskikötővel, és különleges gyógyító klímája évszázadok óta ide csalogatja a pihenni vágyókat.
A Balaton parton a strand mindössze 7 perc alatt elérhető!
A közelben minden megtalálható, ami nyaraláshoz, pihenéshez vagy a mindennapokhoz szükségesek. Vitorlás kikötő, strand, boltok, éttermek, piac és egészségügyi szolgáltatást nyújtó intézmények egyaránt.

Az építkezés már folyamatban van. A tervezett átadás : 2022. III. negyedév
A feltüntetett bruttó ár az épület emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik!
Igény szerint kérhető a lakás kulcsrakész átadással is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a minden igényt kielégítő ingatlan, keressen a megadott elérhetőségeimen!