Haus kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
Ich biete ein 1978 erbautes, aber 1991 komplett renoviertes Mehrgenerationenfamilienhaus + Nebengebäude (komplett neue Dächer mit Bramac-Dachziegeln) im zentralen Teil von Balatonfüred (nur max. 10 Gehminuten zum See) zum Verkauf oder Kauf an ). Die 723 Quadratmeter große Grundstücksfläche umfasst ein komfortables 360 Quadratmeter großes, 3-stöckiges Einfamilienhaus und einen 43 Quadratmeter großen (Kleinhaus-)Bungalow, ebenfalls aus Ziegeln gebaut. In dem großen Haus haben alle 3 Etagen separate Eingänge, und jede Etage hat eine Küche, ein Bad und eine separate Toilette, d.h. das Haus besteht aus 3 Wohnungen. Im 12 Quadratmeter großen Untergeschoss befinden sich der Gaskessel, der Hydrophortank für das Wasser aus dem Brunnen und der Boiler. Der Kessel kann mit Gas oder Strom betrieben werden. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer + WC. Und bei Regen sorgt eine 14 Quadratmeter große überdachte Terrasse für Entspannung im Freien. Im Winter erfolgt die Beheizung durch den Elektro-Wärmespeicherofen. Parkplätze stehen in einer 20 Quadratmeter großen beheizten Garage zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über 2 separate Eingänge (geschlossene) Parkplätze. Im Hof befindet sich ein Designer-Bohrbrunnen (mit Grundfos-Tauchpumpe) mit bis zu 6 bar Druck, der den Gartenpool (2m x 3m x 1,2m) sehr schnell und fast kostenlos füllt. Ich empfehle das Haus zum dauerhaften Wohnen für Mehrgenerationenfamilien oder als Ferienhaus. Aufgrund seiner Bauweise besteht es zusammen mit dem Nebengebäude aus 4 Wohnungen. Somit kann es auch sehr optimal für diejenigen sein, die darüber nachdenken, ein Zimmer zu vermieten. Wenn Sie Interesse an meinem Inserat haben und weitere Informationen benötigen, freue ich mich auf Ihren Anruf unter 06203462785. Als Information möchte ich erwähnen, dass ich das Objekt als Immobilienmakler inseriere! Verkaufspreis: HUF 280.000.000.- Monatliche Miete: HUF 1.000.000/Monat + Nebenkosten. Eine Anzahlung von 2 Monaten ist erforderlich.

Urtext
Megvételre, vagy kiadásra kínálok Balatonfüred (csak max. 10 perc séta a tóig) központi részén egy 1978-ban épült, de 1991-ben teljesen (komplett új tetők Bramac tetőcseréppel) felújított több generációs családi házat + melléképületet.
A 723 négyzetméteres telekterületen egy összkomfortos 360 négyzetméteres, 3 szintes családi ház, és egy szintén téglából épült 43 négyzetméteres (kis ház) bungalow tartozik.
A nagy házban mind a 3 szint külön bejárattal rendelkezik, és minden szinten konyha, fürdőszoba, különálló wc található, vagyis a ház 3 apartmanból áll. A 12 négyzetméteres pincében pedig a gázkazán, hidrofor tartály a kút vizéhez, és a bojler található. A bojlert gázzal vagy villannyal is lehet üzemeltetni.
A bungalowban 2 hálószoba, kis konyha étkezővel és fürdő + wc található. Eső esetén pedig egy 14 négyzetméteres fedett terasz biztosítja a szabadban töltött pihenést. Télen a fűtésről az elektromos hőtárolós kályha gondoskodik.
A gépjárművek parkolása egy 20 négyzetméteres nagyságú fűthető garázsban megoldott.
Ezen kivűl a telek 2 külön bejáratú (zárt) kocsibeállóval rendelkezik.
Az udvarban egy dizájnos ásott kút (Grundfos búvárszivattyúval) található, ami akár 6 bar nyomásra is képes, ami a kerti (2m x 3m x 1,2m) medencét nagyon gyorsan, és szinte ingyen feltölti.
A házat ajánlom állandó lakhatásra többgenerációs családoknak, vagy nyaralóként egyaránt. Kialakításának köszönhetően a melléképülettel együtt 4 apartmanból áll. Így, aki szobakiadásban gondolkodik, annak is nagyon optimális lehet.
Amennyiben hírdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra lenne szüksége, várom hívását a 06203462785-ös számon

Infóként szeretném megemlíteni, hogy ingatlanosként hírdetem az ingatlant!

Eladási ár: 280.000.000.- Ft
Havi bérleti díj: 1.000.000, - Ft/hó + Rezsi. 2 havi kaució szükséges.