Haus kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
BALATONFÜREDEN – TOLLE LAGE – APARTMENTHAUS ZU VERKAUFEN Dieses im Jahr 2000 erbaute, im Jahr 2021 erweiterte und komplett renovierte, derzeit als Apartmenthaus betriebene 4-stöckige Anwesen steht in unmittelbarer Nähe des Kongresszentrums auf einem Grundstück von 1155 m2 zum Verkauf . In der Nachbarschaft des reformierten Stadtteils gelegen, nur 3-4 Gehminuten von der Tagore-Promenade und dem Hafen entfernt, aber auch Busbahnhof und Bahnhof sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 635 m2, die Gesamtgrundfläche der Terrassen beträgt 135,5 m2. Die Räumlichkeiten des Hauses (die Ebenen sind über die separate Treppe erreichbar): - 21 Wohnungen - mit Badezimmern mit Duschen, jede Wohnung mit Küche und Terrasse - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern - Rezeption - Restaurant - Küche + Abstellraum - Wäscherei - Gästewaschraum + WC - Aufenthaltsräume - Treppenhaus Im Hof: - Parkplatz für 24 Autos, markiert mit Trennwand - Teilüberdachter Spielplatz mit Gummimatte - Überdachter Fahrradabstellplatz ca. zur Unterbringung von 40 Fahrrädern - Überdachter Autoabstellraum für 3 Autos - 2 gemeinschaftlich überdachte Pergolen ca. 60 m2 und 40 m2 - Überdachter Trockner, der zur Waschküche gehört - Sonstiger Abstellraum, teilweise überdacht und teilweise geschlossen - Gegrabener Brunnen mit Pumpe Sonstige Ausstattung: - Alle Räume außer den Verkehrsräumen sind klimatisiert und können zentral ein- und ausgeschaltet werden von der Rezeption. - Industrielle Wasserenthärtung im ganzen Haus (BWT) - 4*32 + 1*40 Ampere Industriestrom - 2 kondensierende Saunier Duval-Gaskessel zum Heizen + Warmwasserversorgung mit 150 Liter indirekter Speicherung, Zirkulation, separate Heizung pro Etage und pro Raum - Eigene Antenne und Kabelfernsehen in jedem Zimmer - Das gesamte Grundstück ist durch fest installierte Kameras geschützt, der Parkplatz ist nachts beleuchtet - Im und um das Haus ist WLAN (Wi-Fi) Internetzugang verfügbar. der Hauptstadt seiner Küste". Der älteste Ferienort an der Balatonküste. Gemessen an den Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften ist es die viertbeliebteste ländliche Siedlung in Ungarn. Unser Architektur- und Immobilienbüro bietet Ihnen die authentische professionelle Hilfe, die wir bei Ihrer Entscheidung unterstützen können. Fordern Sie detaillierte Informationen zur Immobilie an! Folgen Sie unserer Facebook-Seite Balatoniingatlanguru und balatoni_ingatlanguru Instagram. Du kannst mich jederzeit anrufen! Balaton-Immobilien-Guru – mehr als ein Vermittler

Urtext
BALATONFÜREDEN – REMEK LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ – APARTMANHÁZ ELADÓ

A Kongresszusi központ közvetlen közelében eladó ez a 2000-ben épült, 2021-ben kibővített és teljesen felújított, jelenleg apartmanházként üzemelő 4 szintes ingatlan, 1155 m2-es telken. A reformkori városrész szomszédságában, a Tagore-sétánytól és a kikötőtől mindössze 3-4 perces sétára, de a buszpályaudvar, vasútállomás is gyorsan, gyalogosan elérhető.
A ház hasznos alapterülete 635 m2, a teraszok összes alapterülete 135,5 m2.
A ház helyiségei (a szinteket a különálló lépcsőházból lehet elérni):

- 21 db apartman – zuhanyzós fürdőszobákkal, minden apartman konyhával és terasszal is ellátott
- 2 db 2 szobás apartman
- Recepció
- Étterem
- Konyha + raktár
- Mosoda
- Vendégmosdó + WC
- Közlekedőhelyiségek
- Lépcsőház
Az udvaron találhatóak:
- 24 gépkocsi részére, elválasztóval jelölt parkoló
- Részben fedett játszótér, gumiszőnyeggel ellátva
- Fedett kerékpártároló kb. 40 kerékpár tárolására
- Fedett kocsi tároló 3 db autó részére
- 2 db közösségi fedett pergola kb. 60 m2 és 40 m2-esek
- Mosodához tartozó fedett szárító
- Egyéb tároló helyiség, részben fedett részben zárt
- Ásott kút szivattyúval
Egyéb felszereltség:
- A közlekedő helyiségeken kívül minden helyiség klimatizált, központilag ki-be kapcsolható a recepcióról.
- Ipari vízlágyítás az egész házban ( BWT )
- 4*32 + 1*40 amper ipari áram
- 2 db kondenzációs Saunier Duval gázkazán fűtés + használati meleg víz ellátására 150 literes indirekt tárolóval, cirkulációval, szintenként és szobánként leválasztható fűtéssel
- Saját antenna valamint kábel Tv minden szobában
- Az egész ingatlan rögzített felvételű kamerákkal védett, a parkoló éjszaka ki van világítva
- A ház területén és a környékén vezeték nélküli (wi-fi) internet elérési lehetőség van kialakítva

Balatonfüreden ingatlant vásárolni örök értéket jelent: méltán nevezik „a Balaton északi partjának fővárosának”. A Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország negyedik legnépszerűbb vidéki települése.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő