Haus kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
RUHIG, PANORAMABLICK UND VIEL ANGEBOT IN BALATONFÜRED – EIN MEHRGESCHOSSIGES FAMILIENHAUS MIT HERVORRAGENDEN AUSSTATTUNGSMÖGLICHKEITEN. In der ruhigen Vorstadtlage von Balatonfüred biete ich ein dreigeschossiges, renovierungsbedürftiges Familienhaus zum Verkauf an, das sich nicht nur durch seine großzügigen Räume, sondern auch durch sein enormes Potenzial auszeichnet. Das Haus, erbaut auf einem 627 m² großen Grundstück, verfügt derzeit über 188 m² Wohnfläche, zuzüglich 46 m² ausbaufähiger Dachgeschossfläche – so kann der zukünftige Eigentümer den Wohnraum nach seinen individuellen Bedürfnissen erweitern und gestalten. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, zwei Abstellräume und ein Heizungsraum – ideal beispielsweise als Werkstatt oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die jeweils auf einen 12 m² großen Balkon mit Panoramablick auf den Plattensee führen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Wohnzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer und zwei Badezimmer. Eine 10 m² große Terrasse rundet den Komfort ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, eine Küchenzeile – die bei Bedarf in einen Ankleide- oder Abstellraum umgewandelt werden kann – sowie ein Badezimmer und ein kleiner Balkon. Diese Ebene kann auch als separater Wohnbereich genutzt werden und ist somit ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Gäste. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, bietet aber mit einer Bruttogeschossfläche von 46 m² und dem außergewöhnlichen Ausblick auf die östlichen und westlichen Pools einzigartige Möglichkeiten. Ob wir daraus einen hellen, modernen Wohnraum oder eine exklusive Panoramaterrasse gestalten – es kann einen erheblichen Wertzuwachs für die Immobilie bedeuten. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse und ist baulich stabil, muss aber komplett renoviert werden. Daher bietet es eine großartige Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten – oder eine wertorientierte Investition anstreben. Dank seiner Lage und Ausstattung eignet es sich sogar für den Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance. Die Chance, ein einzigartiges Zuhause im Herzen von Balatonfüred zu schaffen oder eine wertsteigernde Investition in einer der beliebtesten Städte am Plattensee zu tätigen. Wenn Sie eine Immobilie mit Panoramablick, viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Auch am Wochenende!

Urtext
BALATONFÜREDEN CSEND, PANORÁMA ÉS LEHETŐSÉG VÁR – FELÚJÍTANDÓ, TÖBBSZINTES CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL

Balatonfüred csendes, kertvárosi övezetében kínálok megvételre egy háromszintes, felújítandó családi házat, amely nemcsak tágas tereivel, hanem hatalmas potenciáljával is kiemelkedik a kínálatból.
A 627 m²-es telekre épült ingatlan jelenleg 188 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyhez még bruttó 46 m²-nyi beépíthető tetőtér is társul – így a jövőbeli tulajdonos saját igényei szerint bővítheti és alakíthatja az életteret.

Az alsó szinten garázs, két tárolóhelyiség és a kazánház található – ideális például műhelynek, hobbitérnek is. Az első emeleten két nagy hálószoba fogad, melyek mindegyikéből egy 12 m²-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan a balatoni panorámában gyönyörködhetünk. Ezen a szinten két nappali, egy különálló konyha spájzzal, valamint két fürdőszoba is kialakításra került, továbbá egy 10 m²-es terasz teszi teljessé a kényelmet.

A második emeleten egy kisebb és egy nagyobb hálószoba, egy főzősarok – amely igény szerint gardróbbá vagy tárolóvá is alakítható –, valamint egy fürdőszoba és egy kis erkély kapott helyet. Ez a szint akár külön lakrészként is funkcionálhat, így kiváló lehetőség többgenerációs családok vagy vendégek fogadására

A tetőtér jelenleg beépítetlen, de a bruttó 46 m²-es alapterület és a kivételes kilátás – mely mind a keleti, mind a nyugati medencére nyílik – egyedülálló lehetőséget kínál. Akár egy világos, modern életteret, akár egy exkluzív, panorámás teraszt is létrehozhatunk belőle – az ingatlan egyik legnagyobb értéknövelő eleme lehet.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, szerkezetileg stabil, de teljesen felújítandó állapotú, így remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat – vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően akár többgenerációs házzá is átalakítható.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy lehetőség.
Lehetőség arra, hogy egyedi otthont teremtsen Balatonfüred szívében, vagy hogy értékálló befektetést valósítson meg a Balaton egyik legnépszerűbb városában.

Ha olyan ingatlant keres, ami panorámát, teret és fejlődési potenciált kínál – akkor ez a ház Önre vár.

További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hétvégén is!