Haus kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text
<p><strong>The Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> bietet das BALATONGYÖRÖKI FAMILY HOUSE mit der Seriennummer 46082 zum Verkauf an</p><p><br></p><p>Ein Haus, in das man einziehen kann direkt auf der Balatonseite!< /p><p>Das Familienhaus liegt auf einer Fläche von 881 m2 in einer ruhigen Umgebung. Das einstöckige Haus mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Wohnraum. Im Hof wurde ein überdachter Parkplatz, ein Gartenholzhaus mit überdachter Veranda gebaut.</p><p><br></p><p>- Die Räumlichkeiten des Hauses: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche 43,95 m2, Schlafzimmer 12,6 m2, Badezimmer 6,6 m2, Zimmer 10,81 m2, Zimmer 10,81 m2, Hauswirtschaftsraum 9,11 m2, Flur 9,32 m2, Flur 6,18 m2, überdachte Terrasse 24 m2.</p><p>- Im Hof Es wurde ein 18 m² großes Gartenholzhaus gebaut, mit einer abschließbaren Gartenlagerfläche von 9 m² und einer überdachten Vorderfläche von 9 m². Mit anthrazitfarbenem Blechdach und kanalisierter Entwässerung.</p><p><br></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Die 44 cm wurden in geliefert 2019 Einfamilienhaus aus Poroterhm-Ziegeln mit monolithischer Platte, Ziegeldach Terran Zenit Resistor Anracit</p><p>- Bodenisolierung 10 cm</p><p>- Kunststofftüren und -fenster mit Dreischichtverglasung</p><p >- Aluminiumjalousien und Moskitonetze an allen Fenstern und der Terrassentür</p><p>- Pelletkamin im Wohnzimmer (9 kW Leistung, 20 kg Pellettank, 235 m3 Außenluft, beheizbarer Luftraum)</ p><p>- Solarpanel 7,2 kWp Nennleistung (20 JA Solar 360 W-Module, SolarEdge SE 5K-Wechselrichter)</p><p>- Heizung 18 KW Elektroboiler, Heizkörper mit Wärmestrahlern</p><p> - drei Phasen angeschlossen</p><p >- Schiedel Uni Plus Schornstein + Dachleiter</p><p>- FULL HD Nachtsicht-Sicherheitskamerasystem mit 7 Kameras</p><p>- Gasanschluss am Grundstück, alles für den Einbau eines Gaskessels vorbereitet, Umbau</p><p>- optischer Internetanschluss</p><p>- Wasserenthärter, Wasserfilter, Wasserdruckregler, Abtauventil im Schacht</p> <p><br></p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:< /strong></p><p>- landschaftlich gestalteter, ordentlicher, eingezäunter Bereich</p><p>- Wasserhahnauslass vorne im Hinterhof</p><p>- Holzwagen mit anthrazitfarbenem Blechdach und kanalisiertem Abfluss (3,8 m x 6 m)</p><p>Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, wenden Sie sich bitte an Ich!</p><p><br></p><p><strong>Leistungen unserer Kanzlei auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energiezertifizierung, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt .</p><p>Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - <strong> „Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></ p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 46082-es sorszámú BALATONGYÖRÖKI CSALÁDI HÁZAT

Azonnal beköltözhető ház a balatoni oldalon!

A családi ház 881 m2-es területen, csendes környezetben helyezkedik el. Az egyszintes ház, három hálószobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, fedett terasszal kényelmes életteret biztosít Ön és családja számára. Az udvaron fedett kocsi beálló, kerti faház épült, fedett előtérrel.

- A ház helyiségei: amerikai konyhás nappali 43,95 m2, szoba 12,6 m2, fürdőszoba 6,6 m2, szoba 10,81 m2, szoba 10,81 m2, háztartási helyiség 9,11 m2, közlekedő 9,32 m2, előtér 6,18 m2, fedett terasz 24 m2.

- Az udvaron 18 m2-es kerti faház épült, melynek zárható kerti tároló része 9 m2, fedett előtere 9 m2 területű. Antracit bádogozott tetővel és csatornázott vízelvezetéssel.

Műszaki paraméterek:

- 2019-ben került átadásra a 44 cm-es Poroterhm téglából épült családi ház monolit födémmel, Terran Zenit Resistor Anracit cseréptetővel

- padlózat szigetelés 10 cm

- műanyag nyílászárók három rétegű üvegezéssel

- alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon és a teraszajtón

- pellet kandalló a nappaliban (9 kW teljesítményű, 20 kg pellet tartály, külső levegős, felfűthető légtér 235 m3)

- napelem 7,2 kWp névleges teljesítményű (20 db JA Solar 360 W panel, SolarEdge SE 5K inverter)

- fűtés 18 KW teljesítményű villanykazán, radiátorral hőleadókkal

- három fázis bekötve

- Schiedel Uni Plus kémény + tetőlépcső

- FULL HD éjjel látó biztonsági kamerarendszer 7 kamerával

- gázcsonk a telken, gázkazán fogadására, átállásra minden előkészítve

- optikai internet bekötve

- vízlágyító, vízszűrő, bejövő víznyomás szabályzó, fagytalanító szelep az aknában

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkosított, rendezett, körbekerített terület

- első, hátsó udvari kerti csap kivezetés

- fából készült kocsi beálló antracit bádogozott tetővel és csatornázott vízelvezetéssel (3,8m*6m)

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”