Haus kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text
Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit einem atemberaubenden Balaton-Panorama zum Kauf an! Das dreistöckige Gebäude verfügt über eine eigene Doppelgarage im Untergeschoss. Der Wohnbereich besticht durch sein einzigartiges Erscheinungsbild und garantiert dem Eigentümer einen exklusiven Lebensstil. Terrasse und Balkon bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Ungarische Meer und Schloss Szigliget. Die Inneneinrichtung ist auf höchste Ansprüche ausgelegt und umfasst unter anderem ein eigenes Bad mit WC in den Dachgeschosszimmern. Im Untergeschoss befinden sich zwei Stellplätze, eine Sommerküche, eine Bar, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer mit Bad und WC. Das Grundstück ist komplett angelegt, gepflegt und umzäunt. Eine Solaranlage (7 kW) ist bereits installiert und kann auf 20 kW erweitert werden. Die Immobilie verfügt über eine einzigartige Beleuchtung und ein umfassendes Videoüberwachungssystem. Umgebung: Absolut ruhig und friedlich, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Die Hauptstraße ist ca. 100-200 m entfernt, die Küste des Balaton ist in wenigen Minuten erreichbar. Objektdetails: - Baujahr: 2001 - Baumaterial: Ziegel - Isolierung: Ja - Fenster: Kunststoffrahmen und Wärmeschutzverglasung - Zimmer: 5 - Wohnzimmer: 1 - Badezimmer/WC: 4 - Küchen: 2 - Solaranlage: 7 kW - Dach: Ziegeldeckung - Heizung: Gastherme und Kamin, 3 Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) Grundstücksdetails: - Größe: 1611 m² - Form: Ziegelstein - Landschaftsgarten Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage! Tolles Objekt, sofort bezugsfertig! Kann als Kapitalanlage genutzt oder vermietet werden! Machen Sie dieses Traumhaus mit außergewöhnlichem Panoramablick zu Ihrem Zuhause! Kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Besichtigung! Der Preis ist fest. Die Informationen und der Grundriss in der Anzeige dienen lediglich der Veranschaulichung! Weitere Informationen erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung der Immobilie!

Urtext
Megvételre kínálunk egy örök " Balatoni Panorámával " rendelkező ingatlant!

Az ingatlan egy 3 szintes kialakítású, saját kétkocsi beállású garázzsal rendelkező, amely az épület alatt található.
Az ingatlan lakótere igazán egyedi megjelenéssel rendelkezik, amely egy impozáns életvitelt biztosít tulajdonosa számára.
Az épület rendelkezik terasszal és erkéllyel, amelyre kimenve elénk tárul a páratlan " Magyar Tenger " és a " Szigligeti vár ".
A belső kialakítás is minden igényt kielégítő elgondolások alapján lett kivitelezve, amelybe bele foglaltatik az is, hogy a tetőtéri szobákhoz saját fürdőszoba és illemhelyiség tartozik.
Az épület alatti rész úgy lett kialakítva, hogy két gépjárművel is be lehessen állni, továbbá kivitelezésre került egy nyári konyha, BÁR helyiség és egy iroda helyiség, nem utolsó sorban egy szoba és egy fürdőszoba illemhelyiséggel.

A telek teljesen parkosított, folyamatosan gondozott, körbe lekerített.
A telek egy részén napelem lett telepítve ( 7 KW ), de ez a napelem 20 KW-ra bővíthető.
A telek egyedi megvilágítással rendelkezik, továbbá teljes kamera rendszerrel.

Környezete: teljesen csendes és nyugodt, jól szituált lakóközösség veszi körbe.
A fő út kb. 100-200 m távolságra található, Balaton part rövid távolságon belül elérhető.

Ingatlan adatok:
- Építési éve: 2001
- Építőanyag: tégla
- Szigetelés: van
- Ablakok: műanyag kerettel és hővédő üvegezéssel rendelkezik.
- Szoba: 5
- Nappali: 1
- Fürdő/WC: 4
- Konyha: 2
- Napelem: 7 Kw
- Tetőfedése: cseréppel fedett.
- Fűtés: gázkazán és kandalló, hűtő-fűtő klíma 3 db

Telek adatok:
- Nagyság: 1611 Nm
- Forma: tégla forma
- Parkosított

Kiváló otthonnak és befektetésnek egyaránt!
Nagyszerű ingatlan, ahova csak költözni kell!
Befektetésként jól hasznosítható / bérbe adható!!

Legyen Öné ez az álom otthon egy kivételes örök panorámával!
Keressenek bátran, hogy személyesen is bemutathassam Önöknek!! Az ár fix.

A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!