Haus kaufen, Balatonkenese

Übersetzter Text
<br /><p>Das Immobilienbüro CasaNetWork Balatonalmádi bietet seine Immobilie Nr. 163701831 in Balatonkenese mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an. <br /></p><p>Eigenschaften der vom Büro von CasaNetWork in Balatonalmádi angebotenen Immobilie:<br /></p><p>Lage: </p><p>- Liegt im grünen Wohngebiet von Balatonkenese, wo – Lke8-Bauweise. In der Zone ist auch eine Bebauung von 30 % möglich. </p><p>- Das Anwesen ist über eine Asphaltstraße erreichbar. </p><p>- Die Institutionen, Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle im Stadtzentrum sind in maximal zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. </p><p>- der Bahnhof ist nicht weiter als 350 m entfernt </p><p>- der nächste Strand am Plattensee ist 950 m entfernt </p><p>- das Haus auf dem Grundstück hat eine nützliche Grundfläche von 117 m2. Es verfügt über zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen, jeder Bereich hat einen separaten Zähler für Gas- und Stromverbrauch. </p><p>Im Innenhof befindet sich außerdem ein gemauerter Weinkeller. Zur Unterbringung von Autos steht ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. </p><p>- Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und Einzelöfen. </p><p>- das Anwesen verfügt über Trinkwasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse (3*16 A). </p><p>- das Grundstück ist lastenfrei </p><p>- in der Siedlung gibt es mehrere Strände und Yachthäfen. Diese sind zu Fuß in 5–10 Minuten zu erreichen. </p><p><strong>40/60 Eigentumsanteile der Immobilie stehen zum Verkauf</strong><br /></p><p>In der benachbarten Siedlung befindet sich eine der größten Attraktionen der Region, Balaton Park, eine kürzlich fertiggestellte Rennstrecke. Die 4115 m lange Strecke, bestehend aus 8 Rechts- und 10 Linkskurven, ist Austragungsort internationaler Auto- und Motorradrennen. </p><p>Die Siedlung ist per Bahn an die Strecke Székesfehérvár-Tapolca angeschlossen, während sie per Straße an die M7 und 8 angeschlossen ist. Auch von der Hauptstraße aus ist es schnell und bequem zu erreichen.<br /></p><p>Zudem verfügt die Stadt über Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Bibliothek. </p><p>Regierungserlass 302/2023 (VII.11.) ist in Balatonkenese verfügbar. „Förderung des Wohnungsbaus in kleinen Siedlungen“ laut Verordnung, also auch im „Dorf-CSOK“!!! Ich empfehle es besonders Familien mit Kindern. <br /></p><p>Wenn Sie an der von CasaNetWork inserierten Immobilie in Balatonkenese mit der Nummer 163701831 oder an einer anderen Immobilie oder einem anderen Baugrundstück aus unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns bitte an unter: +36 20 282 7366 <br />< /p><p>Unsere Kanzlei bietet umfassende juristische und rechtliche Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf. Es steht Ihnen mit kostenloser, bankneutraler Kreditverwaltung zur Verfügung.<br /></p><p>CasaNetWork – Die Schlagader des zivilisierten Immobilienverkaufs!</p><br /><br /><br / >

Urtext

A CasaNetWork Balatonalmádi ingatlaniroda eladásra kínálja a 163701831 számú, kiváló tulajdonságokkal bíró balatonkenesei ingatlanát. 

A CasaNetWork Balatonalmádi irodája által kínált ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedése: 

- Balatonkenese kertvárosias lakóterületében található, ahol - Lke8 építési övezetben  - 30 % beépíthetőségre is lehetőség van. 

- az ingatlan aszfalt burkolatú útról megközelíthető.  

- maximum tíz perc sétára találhatók a település központjában lévő intézmények, élelmiszerbolt és buszmegálló. 

- a vasútállomás sincs messzebb, mint 350 m 

- a legközelebbi balatoni strand 950 m 

- a telken lévő ház  117 m2 hasznos alapterületű. Két önálló bejáratú lakrésszel rendelkezik, mindegyik rész gáz és áram fogyasztás mérése külön mérővel biztosított. 

Az udvaron található egy kőből épült borospince is. Gépkocsik tárolása az udvarban kialakított helyen biztosított. 

- a fűtést gáz konvektorok és egyedi kályhák biztosítják.  

- az ingatlan ivóvíz, szennyvíz és elektromos csatlakozással ( 3*16 A ) rendelkezik. 

- az ingatlan tehermentes  

- a településen több strand és kikötő is üzemel. Ezek 5-10 perc sétával elérhetők. 

Az ingatlan 40/60-ad tulajdoni hányada eladó 

A szomszéd településen a közelmúltban készült el a térség egyik legnagyobb nevezetessége a Balaton Park Circuit motorversenypálya. A 4115 m hosszú 8 jobb és 10 bal kanyarból álló pálya nemzetközi autó és motorversenyek helyszíne. 

A település vasúton a Székesfehérvár-Tapolca vonalon míg közúton az M7, és 8. sz. főközlekedési út irányából is gyorsan, kényelmesen, elérhető.

A városban orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és könyvtár is működik. 

Balatonkenesén elérhető a 302/2023 (VII.11.) korm. rendelet szerinti "kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatás" azaz a "Falusi CSOK" is!!! Így különösen ajánlom gyermekkel rendelkező családok figyelmébe. 

Amennyiben a 163701831 számú a CasaNetWork által hirdetett balatonkenesei ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található más ingatlan, építési telek felkeltette az érdeklődését, hívjon a telefonszámon: +36 20 282 7366 

Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!