Haus kaufen, Balatonmáriafürdő

Übersetzter Text
<p><strong>EINZIGARTIGES ANGEBOT, EXKLUSIV bei LIDO HOME Balatonboglár Real Estate!</strong></p><p><strong>LIDO HOME Balatonboglár Real Estate bietet zum Verkauf im beliebten Feriengebiet BALATONMÁRIAFÜRŐ, an ein 1295 m2 großes, direkt am Wasser gelegenes, komplett renoviertes einstöckiges Wohnhaus, das das ganze Jahr über bewohnt werden kann, mit einem Sommerhaus im Hinterhof, Lagerräumen und einem terrassenförmigen Ausgang zum Plattensee.</strong></p>< p><strong>Hauptmerkmale des einstöckigen Wohnhauses BALATONMÁRIAFÜRŐI:</strong> </p> ><p><strong>s Eigentümer haben das Anwesen komplett renoviert (von 2019 bis 2023), wobei die gesamte Elektrik komplett renoviert wurde und Sanitäranlage, Fenster und Türen wurden ersetzt, Isolierung rund um das Haus, eine neue Außenfarbe und das Dach erhielt eine neue Eindeckung (Schindeln)</strong></p><p><strong>- im Erdgeschoss, Geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer (mit Dusche), Raumaufteilung</strong></p><p><strong>- Das Wohnzimmer ist mit einer 21 m2 großen überdachten Terrasse mit direktem Anschluss verbunden zum Garten, zum Hinterhof hin - neue, 3-fach verglaste, Kunststoff-Türen und Fenster (teilweise mit Moskitonetzen ausgestattet) - sie sind durch Fensterläden geschützt, </strong></p><p><strong>- die Das ganzjährige, komfortable Wohnen des Gebäudes wird durch eine Zentralheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die mit einem Gaskessel betrieben werden</strong></p><p><strong>- im Wohnzimmer, ergänzt durch eine Kühl- Heizung/Klimaanlage, die über eine WLAN-Fernbedienung gesteuert werden kann</strong></p><p><strong>- Parkmöglichkeit unter dem überdachten Parkplatz, der an die Westseite des Gebäudes angeschlossen ist, oder im geschlossenen Bereich Hof mit Pflastersteinen gepflasterter Parkplatz für mehrere Autos</strong></p><p><strong>Das einstöckige „kleine Haus“ auf dem Grundstück hat eine Wohnfläche von 25 m2, eine Wohnküche- Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.</strong></p ><p><strong>-vor der Haustür kann eine 12 m2 große Terrasse mit Gartenanschluss, mit Pflastersteinbelag, genutzt werden Eine Sommerresidenz</strong></p><p><strong>- der Balaton – Ufer des Grundstücks, am Ende des Jahres steht ein von Schilf umgebener Steg zur Verfügung, eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die natürliche Uferpromenade mögen , Wassersport und Angeln!</strong></p><p><strong>- Das Grundstück hat derzeit zwei separate topografische Nummern - (615 m2 das Straßengrundstück mit den Gebäuden und 680 m2 werden derzeit von einem Eigentümer genutzt als Kombination von Grundstücken in Wassernähe, die bebaut werden können, aber je nach individuellem Bedarf kann auf dem Innengrundstück näher am Wasser ohne Belastungen eine eigenständige Immobilie gebaut werden, die sofort nach Bezahlung in Besitz genommen werden kann! Kaufpreis! Es ist bezugsfertig, der sanierte Zustand und das gepflegte Grundstück machen es besonders attraktiv. Ich empfehle es Ihnen wärmstens: eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Familienurlaub oder eine Investition! Rufen Sie die angegebene Telefonnummer an, es kann jederzeit nach Rücksprache besichtigt werden!</strong></p><p><strong>Würde Sie kaufen gerne, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung.</strong></p><p><strong>LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!</strong></p>

Urtext

EGYEDI AJÁNLAT,KIZÁRÓLAG a LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda kínálatában!

A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda eladásra kínál BALATONMÁRIAFÜRDŐ kedvelt nyaralóövezetében, 1295 m2-es KÖZVETLEN VÍZPARTI TELKEN telken lévő, teljes körűen felújított állapotú, egész évben lakható egyszintes lakóházat, hátsó udvari nyári lakkal, tárolókkal, stéges lejáróval a Balatonra.

A BALATONMÁRIAFÜRDŐI egyszintes LAKÓHÁZ főbb jellemzői:

- Az Utcafronti lakóház 66 m2-es,( 51 m2-es alapterületű földszinti részből + 15 m2-es tetőtérből áll), természetre panorámás, fedett terasz kapcsolatos,

-tulajdonosai az ingatlant teljes körűen felújították ( 2019-2023-ig), melynek során a teljes villany-vízvezetékrendszert, a nyílászárókat cserélték, a ház körben szigetelést, új külső színt, a tető új fedést kapott ( zsindely)

- földszintjén, tágas nappali-étkező, konyha, két szoba,fürdőszoba ( zuhanyzós), helyiségkiosztású

- a nappalihoz hátsó udvarra néző, É-i tájolású, közvetlen kertkapcsolatos 21 m2-es fedett terasz kapcsolódik

-új, 3-rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárói, ( részben szúnyoghálóval felszereltek) - zsalugáterrel védettek,

-az épület éves, komfortos lakhatását gáz cirkó kazánról működő, radiátoros központi fűtési rendszer biztosítja

- a nappaliban lévő, WI-FI-ről távvezérléssel szabályozható hűtő-fűtő klímaberendezéssel kiegészítve

-parkolási lehetőség az épület Ny-i oldalához kapcsolt, fedett beálló alatt, illetve a zárt udvarban a térkővel burkolt beállón több autó számára biztosított

-a telken lévő egyszintes "kisház"25 m2-es lakóterű, nappali-konyha-étkező és zuhanyzós fürdőszoba helyiségkiosztású

-a bejárati ajtó előtt térkő burkolatú, 12 m2-es, kertkapcsolatos terasszal nyári lakként hasznosítható

- a Balaton - part a telekről, nádassal övezett stéges lejárón érhető el, kiváló választás a természetes vízpartot, a vízi sportokat és a horgászatot kedvelőknek!

-a telek jelenleg két önálló helyrajzi számú - ( 615 m2 az utcafronti telek a felépítményekkel és 680 m2 a vízközeli, beépíthető telek)-telek együtteseként jelenleg egy tulajdonos használatában van, egyedi igény szerint a vízhez közelebbi, belső telekre önálló ingatlan felépíthető!

- Tulajdonviszonyai rendezettek,per-igény-tehermentes, a vételár kifizetést követően azonnal birtokba vehető!

Az ingatlant kiváló, nyaralóövezeti, közvetlen vízparti elhelyezkedése, a saját stéges vízparti használati lehetősége, ideális életterei, azonnal költözhető, felújított állapota, gondozott telke teszi különlegesen vonzóvá. Kiemelten ajánlom figyelmébe: családi nyaralónak, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség!

Amennyiben a LIDO HOME Ingatlaniroda által kínált BALATONMÁRIAFÜRDŐI CSALÁDI HÁZ , vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon, egyeztetést követően bármikor nézhető!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!