Haus kaufen, Balatonmáriafürdő

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In Balatonmáriafürdő, in unmittelbarer Nähe des Balatonufers, an einer asphaltierten Straße, ca. 80 qm, zweistöckig, Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Galerie, doppelkomfortables, klimatisiertes, teilrenoviertes, isoliertes, gemauertes Haus mit Bootshaus auf einem 726 qm großen Grundstück. Einen Blick wert! Für Einzelheiten können Sie mich gerne kontaktieren! Sollte ich Ihren Anruf nicht sofort beantworten können, rufe ich Sie zurück, vielen Dank im Voraus für Ihre Geduld! Eine Besichtigung ist nur zu einem vorher (telefonisch) vereinbarten Zeitpunkt möglich!!! Merkmale der Immobilie: - Hervorragende Aufteilung: Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, während sich im Obergeschoss eine Lounge (Galerie) + 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette befinden. - Einzigartige Atmosphäre: die Immobilie ist im Erdgeschoss überdacht, verfügt außerdem über eine Veranda und eine große Terrasse, die dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre verleihen, ein zusätzlicher Balkon öffnet sich vom Schlafzimmer im Obergeschoss, - 2 Klimaanlagen: einige Jahre alte Kühl- und Heizklimaanlagen sorgen für Komfort, - (Fassaden-)isoliertes Haus, mit wärmeisolierten Kunststofftüren und -fenstern: Energiesparhaus/kann als Ferienhaus für seinen neuen Besitzer dienen, - teilweise technisch saniert: Dach in gutem Zustand, wärmeisolierte Kunststofftüren und -fenster (außer Terrassentür), teilweise Modernisierung des Stromnetzes, Klimaanlagen installiert, - teilweise ästhetisch renoviert: Der Großteil der Immobilie wurde vor einigen Jahren einer ästhetischen Renovierung unterzogen, daher sofort bezugsfertig, - Entwicklungsmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt auch über einen Kamin, so kann problemlos eine Heizungsanlage erstellt werden, - Versorgungseinrichtungen: Wasser, Abwasser und Strom im Haus, und ein Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück, - das Bootshaus wird als zusätzliche Lagerfläche auf dem Grundstück genutzt, - ausgezeichnete Lage: das Die Unterkunft liegt ca. 100 m vom Strand und dem Bahnhof entfernt. Im Umkreis von 200 Metern gelegen, Autobahnanschluss innerhalb von 2 km! Schöne Umgebung, faires Anwesen! Ich kann dieses Juwel an der Südküste Plattensee-Liebhabern nur empfehlen! Die Angaben sind nicht vollständig. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen! Ich warte auf Ihren Anruf! (Wenn ich es nicht sofort nehmen kann, rufe ich Sie zurück.)

Urtext

 

Balatonmáriafürdőn, Balaton part közvetlen közelében, aszfaltozott utcában eladóvá vált kb. 80 nm-es, kétszintes, nappali + 2 szobás + galériás, duplakomfortos, klímás, részben felújított, szigetelt, téglaépítésű ház csónakházzal 726 nm-es telken. Érdemes megnézni!

 

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

 

Az ingatlan jellemzői:

-  remek elrendezés: a földszinten konyhát, nappalit, hálószobát, fürdő, wc-t találunk, míg az emeleten egy társalgó (galéria) + 1 hálószoba, fürdő és wc kapott helyet,

-  egyedi hangulat: az ingatlan a földszinten fedett tornáccal és nagy terasszal is rendelkezik, sajátos hangulatot kölcsönözve ezzel az ingatlannak, az emeleti hálóból is további erkély nyílik,

-  2 klíma: pár éves hűtő-fűtő klímák szolgálják a kényelmet,

-  (homlokzat) szigetelt ház, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal: energiatakarékos otthona/nyaralója lehet új tulajdonosának,

-  részben műszakilag felújított: jó állapotú tető, hőszigetelt műanyag nyílászárók (kivéve a teraszajtót), részleges villamoshálózat korszerűsítés, klímák beszerelése történt meg,

-  részben esztétikailag felújított: az ingatlan nagy része pár éve esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotú,

-  fejlesztési lehetőségek: az ingatlan kéménnyel is bír, így fűtésrendszer könnyebben kialakítható,

-  közművesített: víz-, csatorna- és villany a házon belül, gázcsonk pedig a telken belül található,

-  a telken további tárolási célokra a csónakház szolgál,

-  kitűnő lokáció: az ingatlan szabadstrandtól, vasútállomástól kb. 200 méteren belül található, autópálya felhajtó 2 km-en belül!

 

Szép környezet, korrekt ingatlan! A Balaton szerelmeseinek csak ajánlani tudom ezt a déli parti gyöngyszemet!

A tájékoztatás nem teljeskörű. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!


VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)