Haus kaufen, Balatonszepezd

Übersetzter Text

Darunter auch Budapester Wohnungen, insbesondere im 11. und 12. Bezirk! 12 Panoramazimmer und Terrassen, auf mehreren Ebenen! Achtung Investoren! In Balatonszepezd, 50 Meter vom Wasser entfernt, steht ein 12-Zimmer-Gästehaus mit Aschentennisplatz und Sauna zum Verkauf! Das Anwesen ist seit fast 30 Jahren ununterbrochen in Vollbewirtschaftung. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder auch ein großartiger Kauf für ein Familienheim. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und von einem sorgfältigen Eigentümer kontinuierlich instand gehalten. Es steht derzeit leer und wartet auf seinen neuen Eigentümer und kann mit geringem Aufwand sofort wieder in Betrieb genommen werden. Dank des abschüssigen Grundstücks handelt es sich um ein niveauversetztes Gebäude. Das Gebäude hat drei Stockwerke, sodass Sie auch bei Beherbergung von Gästen diese bequem unterbringen können. Es gibt große Räume, komfortable Zimmer und Badezimmer für alle. 12 Zimmer mit Badezimmern und Klimaanlage, ein Restaurant für 35 Personen, Küche, Lagerräume und Terrassen. Im Keller gibt es eine SAUNA und ein Ankleidezimmer. Im Hof befindet sich ein Tennisplatz aus Asche, der von den Bewohnern der umliegenden Siedlung seit Jahrzehnten mit Liebe genutzt wird. Er bietet bequem Platz für ca. 35 Personen, und der Restaurantbereich bietet Platz für kleinere Zusammenkünfte mit bis zu 40–50 Gästen. Zum Anwesen gehört ein geschlossener Gästeparkplatz. Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage. Der Tennisplatz ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und hat einen separaten Wasserzähler. Eine Gassteckdose befindet sich auf dem Grundstück. Das Anwesen ist von der Hauptstraße 71 aus leicht erreichbar und liegt in der Nähe des Zentrums mit Restaurants, Geschäften und einer Konditorei. Der kürzlich renovierte Strand ist ca. 200 m entfernt und die Anlegestelle befindet sich 50 m vor dem Gebäude. Révfülöp und Zánka sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, aber auch Balatonfüred und Tapolca sind in 20 Minuten zu erreichen. Das Anwesen am Fuße des Káli-Beckens bietet großartige Wandermöglichkeiten, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Angelmöglichkeiten sind hervorragend, täglich können Sie 20 kg Karpfen fangen, aber auch der Rekordkarpfen des Plattensees wurde hier gefangen und wog über 30 kg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wenn ich nicht ans Telefon gehen kann, rufe ich Sie bald zurück! Sie können mich auch am Wochenende und abends vertrauensvoll anrufen! Ich helfe meinen geschätzten Kunden mit einer unabhängigen, kostenlosen Kreditverwaltung und mache ihnen stets sehr günstige Angebote! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um eine neue zu erwerben, helfe ich Ihnen auch dabei gerne. Ingatlancorner kft. vertritt Ihre Interessen auf höchstem Niveau und zu einer sehr niedrigen Maklergebühr. Als geprüfter Partner freue ich mich auf Ihr respektvolles Vertrauen!

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Budapest lakás beszámításával, főként XI és XII. kerületi előnyben!

12 Panorámás szoba és teraszok, több szinten is!

 

 

Befektetők figyelmébe!

 

Balatonszepezden 50 méterre a vízparttól eladó egy 12 szobás panzió, salakos teniszpályával és szaunával! Az ingatlan közel 30 évig üzemelt folyamatos teltházzal.

Kiváló befektetési lehetőség vagy akár családiháznak is remek vétel.

Az épület 1992-ben épült, gondos gazda által és folyamatos karbantartásokon esett át.

Jelenleg kiürített állapotban várja új tulajdonosát, kis ráfordítással újra üzemeltethető azonnal.



A lejtős teleknek köszönhetően szinteltolásos épület.

A épület három szintes így akár ha Ön fogadja a vendégeket akkor is kényelmesen elférnek, mindenki számára nagy terek, kényelmes szobák, fürdőszobák állnak rendelkezésre.

12 szoba fürdőszobával-klímával, 35 fős étterem, konyha, raktárak, teraszok.

Szuterénban SZAUNA és öltöző található.

Az udvaron salakos TENISZPÁLYA, melyet a környező település lakói is évtizedekig használtak szeretettel.

Körülbelül 35 fő lehet kényelmesen elszállásolni, az éttermi részen kisebb összejöveteleket lehet tartani akár 40-50 vendéggel.

Zárt vendég parkoló tartozik az ingatlanhoz. Riasztó rendszer az épületben.

Teniszpálya öntözőrendszerrel ellátott és külön vízórája van.

Gáz csonk a telken található.

Az ingatlan a 71 fő útról jól megközelíthető, közel a központ éttermekkel, boltokkal, cukrászdával.

A nemrégiben felújított strand körülbelül 200m, stég az épület előtt 50 méterre.

Révfülöp és Zánka pár perc autóval, de Balatonfüred és Tapolca is 20 perc távolságra található.



A Káli medence tövében található ingatlan remek kiránduló helyeket tartogat akár gyalog vagy biciklivel.



Kiváló a horgászati lehetőség, napi szinten lehet fogni 20 kg pontyokat, de itt fogták a Balatonon a rekord méretű pontyot is, több, mint 30 kg-os volt.



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



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