Haus kaufen, Baracska

Übersetzter Text

Urtext
KÉTGENERÁCIÓ, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM !

Baracskán aszfaltozott utcában, rendezett házak környezetében eladó egy jelenlegi kialakítása alapján egy 2 lakásos családi ház. Baracska Érdtől 15 perces távolságra, Budapest pedig 30 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Az ingatlan alsó szintje a 80-as években épült téglából, majd 2005-ben teljes felújításon esett át illetve teljesen új szint épült rá és hozzá. Új villany és vízvezetékek, tetőtér pedig
Homlokzatra 5 cm hőszigetelés került.

A hozzá tartozó telek terület 705 m2-es, teljes közművel ellátva. A kertben ásott és fúrt kút is található, melynek köszönhetően a kert locsolása díjmentes. Található még a telek végében egy 20 m2-es tároló, amiben villany is elérhető.

Az ingatlan 2 külön bejáratos lakássá lett alakítva és egy 40 m2-es hangulatos közös társalgóval. 1 állásos, 30 m2-es garázsban parkolhatunk illetve pakolhatunk.

Földszinti lakás:

- Nettó 75 m2-es + 5 m2-es terasz
- Előszoba
- 2 jó méretű szoba
- Nappali étkezővel
- Konyha
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség
- Pakolható padlás rész

A lakásnak saját kombi gázkazánja van, radiátoros hőleadókkal. Alternatív fűtésként egy hangulatos kandalló található a nappaliban. Nyílászárók műanyag kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel.

Tetőtéri lakás:

- Társalgóból közelíthető meg saját lépcsőfeljáróval és előtérrel
- Nettó 77 m2-es
- Jó méretű nappali étkezővel
- Konyha
- 3 szoba
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség

Szintén saját kombi gázkazán üzemelteti a fűtést és a melegvizet, radiátoros hőleadással. A nyári meleget klíma berendezés teszi kellemessé az egész lakásban.

A víz és a villany almérővel van felszerelve, hogy egyénileg tudjanak elszámolni.

Az ingatlan egy nagy családi házként is használható, a társalgó egy szép nagy nappali is lehetne.
Amennyiben befektetésben gondolkodik a 2 lakás albérletként kiadható, jelenleg is kivan adva.

További információkért hívjon bizalommal.