Haus kaufen, Barcs

Übersetzter Text

Urtext
Ritka lehetőség Barcson – háromszintes családi ház hatalmas, parkos kerttel és patakkal

Barcs egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a természet közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 135 m² hasznos alapterületű, háromszintes, tégla építésű családi házat, 1692 m²-es, parkosított telken, melynek végében a Rinya-patak csordogál.

Az ingatlan különlegessége a nagy, fákkal körülvett kert, a természetközeli elhelyezkedés, valamint a többfunkciós alagsor borozóval és műhellyel, amely ritka kombináció a környéken.

Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, tágas telken szeretnének élni, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető.

Az ingatlan három legnagyobb értéke
- Parkos, közel 1700 m²-es telek: A 1692 m²-es kert igazi zöld oázis: felnőtt fenyők, tuják, ciprusok és gyümölcsfák adják meg az udvar hangulatát. A nagy fák természetes árnyékot és intim, nyugodt környezetet biztosítanak.

- Patak a telek végében: A kert végében a Rinya-patak található, amely különleges hangulatot és természetközeli élményt ad az ingatlannak – ritka adottság a városi házak között.

- Három szint + pince borozóval és műhellyel: A ház három szintje és az alagsor sok lehetőséget kínál: a pincében hangulatos borozó, műhely és kazánház található, így az ingatlan hobbi-, tárolási vagy akár vállalkozási célra is kiváló.

A ház főbb adatai:
- 135 m² hasznos alapterület
- tégla építés
- építés ideje: 1980-as évek eleje
- 3 szint
- összközműves
- garázs a házban
- 1692 m² telek
- 60 m² kerti tároló

Felújítások:

- tető felújítás: 2000-es évek
- fürdőszoba és WC felújítás: 2005
- pince borozó kialakítás: 2010

Helyiségek:
- Földszint
- előszoba / közlekedő
- tágas nappali kétszintes belmagassággal
- konyha – étkező
- szoba
- fürdőszoba + WC
- kamra
- garázs

Emelet:

- 3 külön nyíló szoba
- zuhanyzós fürdőszoba + WC

Alagsor:
- műhely
- kazánház
- hangulatos borozó helyiség

Fűtés:

Kétféle központi fűtési rendszer biztosítja a gazdaságos működést:
- gázkazán
- vegyes tüzelésű kazán

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Udvar és melléképület:

Az udvarban egy kb. 60 m²-es kerti tároló is található, amely kiválóan alkalmas szerszámok, kerti gépek vagy akár műhely céljára.

A nagy, fás kert ideális:
- családi pihenésre
- kertészkedésre
- állattartásra
- vagy akár egy hangulatos kerti pihenő kialakítására.

Elhelyezkedés: Az ingatlan Barcs nyugodt, csendes részén, a Báthori István utcában található, természetközeli környezetben, mégis könnyen elérhető távolságra a város központjától.

További képeket emailen tudok küldeni! Kérem keressen telefonon.