Haus kaufen, Bátaszék

Übersetzter Text
Ich biete einen hervorragenden Investor zum Kauf an! Zu verkaufen: GÄSTEHAUS, Restaurant und B&B im stark frequentierten Teil von Bátaszék. Das bietet seinem neuen Besitzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Grundstück öffnet sich an der Hauptstraße Nr. 56, die durch die Siedlung führt, und liegt im Herzen von Bátaszék, direkt im Zentrum der Siedlung. Von Budapest aus ist es über die Autobahn M6 leicht zu erreichen. Die Grundstücksgröße beträgt 1005 m², das Hauptgebäude ist insgesamt 300 m² groß, ergänzt durch eine überdachte Theke mit Zugang zum Garten, ein Gartenzimmer und eine überdachte Terrasse, was insgesamt weitere 120 m² bedeutet. Im Untergeschoss befindet sich ein Trockenkeller mit wunderbarer Atmosphäre, der auch von der Straßenfront aus zugänglich ist. Hier entstanden auf 85 Quadratmetern der Gästebereich, eine Bar und ein 10 m² großer Vorbereitungsraum. Der Zugang ist auch direkt vom Restaurantbereich aus möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein knapp 70 m² großer Veranstaltungssaal, Bartheke, Waschräume, Küche, Lagerräume. Darüber hinaus entstand im obersten Stockwerk des Gebäudes eine kleinere Bürofläche. 4 Apartments für bis zu 12 Personen mit Zugang zum Innenhof. Alle verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das Restaurant und die Apartments werden beide mit Gaskonvektoren beheizt. Es gibt auch einen Pool, einen Ofen und einen Grill im Hof. Welche Hotelgäste nach Belieben nutzen können, um ihren Aufenthalt komfortabler zu gestalten. Bátaszék verfügt über beeindruckende Naturschönheiten und kulturelle Werte. Die historische Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft der Siedlung ziehen Besucher an. In der Nähe gibt es viele Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind, sodass die Pension als Ausgangspunkt für sinnvolle Ausflüge dienen kann. Die Weinregion Szekszárd, der Gemenci-Wald, die Wandergebiete im östlichen Mecsek, das Szekszárd-Heilbad oder sogar die umliegenden malerischen Siedlungen des Komitats sind leicht zu erreichen. Sämtliche Ausstattung und Mobiliar der Pension und des Restaurants auf den Bildern sind nach Vereinbarung. Die Immobilie kann auch auf Kredit erworben werden, wenn Sie einen Kredit benötigen, nehme ich Ihnen den Verwaltungsaufwand ab! Wenn Sie interessiert sind, wenden Sie sich an jedem Wochentag an Bizalom.

Urtext
Kivàló befektetèst kínàlok megvételre!
Eladó VENDÉGHÁZ, Étterem és Panzió Bátaszék frekventàlt részén.

Amely kiváló lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.

Az ingatlan a településen áthaladó, 56-os számú főútról nyílik, és Bátaszék szívében, közvetlenül a település központjában található.

Budapestről az M6-os autópályán egyszerűen megközelíthető.



A telek mérete 1005 m², a főépület összesen 300 m², mely kiegészül még a kert felé nyíló fedett pulttal, kerthelyiséggel, fedett terasszal, amely összességében még 120 m² jelent.

Az alsó szinten egy csodálatos hangulatú, száraz pincerész található, amely az utcafrontról is megközelíthető.
Itt 85 négyzetméren került kialakításra a vendégtér, egy bárpult, illetve egy 10 m²-es előkészítő helyiség.
Ez közvetlenül az étteremrészből is megközelíthető.
A földszinten található egy közel 70 m²-es rendezvényterem, bárpult, mosdók, konyha, tárolók. Az épület legfelső szintjén egy kisebb irodahelyiség is kialakításra került.

Az udvarról nyílik 4, akár 12 fő elszállásolására is alkalmas apartman. Ezek mindegyike saját fürdőszobával ellátott. Az étterem és az apartmanok fűtése is egyaránt gázkonvektorokról megoldott.

Az udvarban medence, kemence és grill is megtalálható. Amit a szállóvendégek kedvükre használhatnak, ezzel is komfortosabbá varázsolva az ott tartózkodásukat.

Bátaszék lenyűgöző természeti szépségekkel és kulturális értékekkel büszkélkedik. A település történelmi hangulata és barátságos közössége vonzza a látogatókat. A közelben számos, látogatásra érdemes nevezetesség található, így a panzió tartalmas kirándulások kiindulópontjaként szolgálhat. 
Könnyedén elérhető a Szekszárdi Borvidék, a Gemenci-erdő, a Kelet-Mecsek kiránduló helyei, szekszárdi fürdő, vagy akár a megye környező, festői szépségű települései.

A képeken található mind a panzió és az étteremben található berendezések, bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható, amennyiben Hitelre van szüksége az ügyintézés fáradalmait leveszem a válláról!

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen Bizalommal a hét bármely napján.