Haus kaufen, Bekecs

Übersetzter Text
RUHIGE STRASSE IN BEKECS IN ZENTRALER LAGE Im Komitat Borsod-Abaúj-Zemplén, in einer ruhigen Straße des Dorfes Bekecs, biete ich ein 100 Jahre altes, vollständig renoviertes Haus zum Verkauf an. Das Haus hat eine Nettogrundfläche von 88,55+37,24+22,09 (Dachgeschoss, Wohnzimmer) m² und liegt auf einem 1080 m² großen Grundstück. Die Fenster und Türen sind isolierte Holzfenster und -türen. Das gesamte Anwesen ist isoliert, das Dach ist doppelt mit Schiefer und Ziegeln gedeckt. Die Dachkonstruktion ist verstärkt. Die elektrische Verkabelung im gesamten Anwesen ist neu. Das Warmwasser wird durch auf dem Dach angebrachte Solarkollektoren bereitgestellt, die auch den im Garten befindlichen Pool beheizen können. Dies ist ein 6 m3 großer Pool. Ganz besonders ist die Gestaltung des Dachgeschosses, das wir über eine Treppe vom Flur aus erreichen. Die gesamte obere Etage ist ein luftiger Raum, dessen drei Erkerfenster für natürliches Licht sorgen. Dies ist ein besonderer Ort für Kinder. Der Bodenbelag im Obergeschoss ist in sehr gutem Zustand, Wände und Decken sind mit Holz verkleidet und darunter gedämmt. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Wintergarten über der Küche im Osten, wo der Whirlpool und die schöne Terrasse einen neuen Wohnbereich schaffen. Der Zugang erfolgt durch das Haus und vom Hof aus. Das Anwesen hat zwei Eingänge. Man könnte sogar von drei Wohnbereichen sprechen, da der Zugang von der unteren Ebene aus in zwei Richtungen möglich ist. Einerseits ist der bereits erwähnte, holzverkleidete Wohnbereich, andererseits die Küche, das Bad und das Wohnzimmer im Wintergartenstil mit Whirlpool. Das Grundstück ist eingezäunt. Im hinteren Teil des Gartens wurde ein hölzernes Kinderhaus errichtet – ein fantastischer Spielplatz für Familien. Es ist mit Strom ausgestattet. ÜBER DIESES HAUS GIBT ES VIELES ZU SAGEN, ES GIBT ÜBERRASCHUNGEN! LASSEN SIE UNS GEMEINSAM DIESE IMMOBILIE MIT EINEM AUSGEZEICHNETEN PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS UND VIELEN MÖGLICHKEITEN ANSCHAUEN! Zimmerliste: - Obergeschoss: 39,05 m² UNTERES EBENE: - Küche, Esszimmer: 21,73 m² - Zimmer: 16,55 m² - Flur, Treppe: 8,93 m² - Badezimmer: 4,68 m² - WC: 1,41 m² - erstes Zimmer: 20,25 m² Wohnzimmer im Obergeschoss: - 22,09 m² Gesamtnetto: 147,88 m² Nettogrundfläche.

Urtext
BEKECS CSENDES UTCÁJA KÖZPONTI HELYEN

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Bekecs község csendes utcájában kínálok eladásra egy 100 éves házat, amely 100%-ban fel lett újítva. A ház 88,55+37,24+22,09( tetőtér, nappali) nm nettó alapterülettel rendelkezik és egy 1080 nm-es telken helyezkedik el.
Nyílászáróit tekintve hőszigetelt fa nyílászárók. Az egész ingatlan körbe van szigetelve, a tető dupla fedésű pala és cserép. Megerősített a tető szerkezete.
A teljes ingatlanban a villanyvezetékek újak.
A melegvízről pedig a tetőn elhelyezett napkollektorok gondoskodnak, amik a medencét is fűthetik, amely a kertben kapott helyet. Ez egy 6 m3-es medence.
Nagyon különleges a tetőtér kialakítása, ahova egy lépcsőn jutunk fel az előszobából. A teljes felső szint egy légterű, három kiugró ablak biztosítja a természetes fényt. Ez egy külön birodalom a gyerekek részére. A fenti szinten a burkolat nagyon jó állapotú hajópadló kialakítású, illetve a falak és mennyezet is fával borított, mely alatt szigetelés van.
Mindenképpen ki kell emelni, hogy egy gyönyörű téli kert került megépítésre a konyha felett keleti irányba, ahol a jakuzzi és a gyönyörű terasz tulajdonképpen egy új lakrészt teremt. Ide a házon keresztül és az udvar irányából is fel tudunk menni.
Két bejárata van az ingatlannak. Tulajdonképpen akár három lakrésznek is lehetne mondani, ugyanis a lenti szintről két irányba jutunk fel. Az egyik a már említett fa borítású lakrész, a másik pedig a téli kert kialakítású konyha, fürdőszoba és nappali, jakuzzival ellátva.
A telek körbe van kerítve. A kert hátsó részében egy fából épített gyerek ház került megépítésre, fantasztikus játszópark egy családnak. Árammal ellátott.
RENGETEG DOLGOT KELLENE MÉG ELMONDANI ERRŐL A HÁURÓL, VANNAK MEGLEPETÉSEK! KÉREM NÉZZÜK MEG EGYÜTT EZT A NAGYON SOK LEHETŐSÉGET MAGÁBAN HORDOZÓ ÁR ÉRTÉK ARÁNYBAN KIVÁLÓ INGATLANT!
Helyiséglista:
- felső szint,: 39,05 nm nagyságú
ALSÓ SZINT:
- konyha, étkező: 21,73 nm
- szoba: 16,55 nm
- előszoba, lépcső: 8,93 nm
- fürdőszoba:4,68 nm
- WC: 1,41 nm
- első szoba: 20,25 nm

Fenti nappali rész:
- 22,09 nm
összes nettó: 147,88 nm nettó alapterület.