Haus kaufen, Békéscsaba

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Ein großes Familienhaus mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer, 130 m2 Grundfläche, Doppelbad, Mischmauerwerk, zu verkaufen im Stadtteil Jamina von Békéscsaba. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gastherme, die vor 5 Jahren ausgetauscht wurde und im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen in ausgezeichnetem Zustand. Der vordere Hausteil hat eine neue Elektroinstallation erhalten, der hintere Teil verfügt über 3 Phasen, was den Betrieb von Industriemaschinen ermöglicht. Die Fenster wurden teilweise durch Kunststofftüren und -fenster ersetzt. Auch Bad, Küche und weitere Räume erhielten einen neuen Bodenbelag. Zum Haus gehören außerdem mehrere Nebengebäude und eine Garage für 3 PKW, sodass diese auch als gewerblich nutzbare Werkstatt genutzt werden können. Der Hof ist fast vollständig gepflastert, der Garten eignet sich jedoch hervorragend zum Gärtnern oder zur Schaffung eines Freizeitbereichs, die Bewässerung kann aus einem Bohrbrunnen erfolgen. Ich empfehle es vor allem für Großfamilien, aber auch für zwei Generationen ist es eine gute Wahl und das Hinterzimmer lässt sich mit geringer Investition in eine Sommerküche umbauen oder eignet sich auch für ein kleineres Gewerbe. Die Gegend ist ruhig, mit wenig Durchgangsverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergarten, Schule, Post, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Bushaltestellen sowie die Innenstadt, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der Erwerb ist sowohl auf Kredit als auch mit staatlicher Unterstützung möglich.

Urtext
Békéscsaba, Jamina városrészben eladó 3 szoba+ nappalis, 130 m2 alapterületű, dupla fürdőszobás, vegyes falazatú nagy családi ház.
Lakás csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel, ami legalább 60nm-es, 3 szobás, jó állapotú.
Fűtéséről jelenleg gázkazán gondoskodik, amely 5 éve lett cserélve, a nappaliban pedig egy magas, remek állapotú cserépkályha is van.
A ház első része új elektromos vezetékrendszert kapott, a hátsó részben pedig 3 fázis található, amely ipari gépek működtetését teszi lehetővé.
Az ablakok részben cserélve lettek, műanyag nyílászárók beépítésével.
A fürdőszoba, a konyha és többi helyiség is új burkolatot kaptak.
A házhoz több melléképület és 3 gépkocsi számára alkalmas garázs is tartozik, így vállalkozásra alkalmas műhelyként is szolgálhatnak.
Az udvar szinte teljesen burkolt, viszont a kert kiváló kertészkedésre, vagy szabadidős terület kialakítására, az öntözés fúrt kútról megoldható.
Elsősorban nagycsaládosoknak ajánlom, de akár két generáció részére is remek választás lehet, illetve a hátsó szoba kisebb ráfordítás után visszaalakítható nyárikonyhává, vagy kisebb vállalkozásnak is megfelelő lehet.
A környék csendes, az átmenő forgalom csekély. A közelben óvoda, iskola, postapont, patika, különböző boltok, orvosi rendelők, helyi járatos buszmegállók is pár percen belül elérhetőek, ahogyan a belváros is.
Hitelre, állami támogatásra egyaránt megvásárolható.