Haus kaufen, Békéscsaba

Übersetzter Text
Im beliebten Teil von Békéscsaba, in der Nähe des Csaba-Parks, steht ein 160 m² großes Reihenhaus mit mehr als 5 Zimmern in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf. Es wurde 1995 nach den Plänen des Eigentümers mit 38 cm Ziegelmauerwerk errichtet, das eine 5 cm Außendämmung erhielt. Zu den Hauptaspekten gehörten großzügige Wohnräume, Komfort und Zweckmäßigkeit sowie ein Gefühl von Luxus und Qualität. Im Erdgeschoss ziert als Schmuck der Wohnküche ein wunderschöner und einzigartig gebauter Kachelofen mit Krone, der von einem externen Raum aus angezündet und gespeist werden kann. Neben dem 32 qm großen Wohnzimmer gibt es auch ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Eckbadezimmer und ein Arbeitszimmer. Im ersten Stock befinden sich 3 Dachzimmer, eine Waschküche (die in einen weiteren Raum umgewandelt werden kann), eine Toilette in einem separaten Raum und ein Badezimmer mit Dusche, in dem die Infrarotsauna Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung ist . Auf beiden Ebenen gibt es eine Kühl-Heiz-Klimaanlage, die Heizung erfolgt ansonsten über einen einige Jahre alten Kombi-Gaskessel und Heizkörper. Die Türen und Fenster sind 2-schichtig, auf der Nordseite 3-schichtig wärmedämmende Holzfenster. Das Haus verfügt über eine 20 qm große Garage und einen kleinen Abstellraum mit Toilette. Die Terrasse ist kühl, schattig und mit dem eingebauten Grill ein perfekter Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden. Der Hof und der Garten können über einen angelegten, gebohrten Brunnen und ein automatisches Bewässerungssystem bewässert werden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Straßentor wurde für ein elektrisches Öffnungssystem gebaut. Das Stromnetz wurde vor einigen Jahren renoviert und die 3 Phasen sind ebenfalls vorhanden. Die Nachbarschaft ist wirklich ruhig und freundlich und die Stille des Parkwaldes und das Zwitschern der Vögel sind wirklich nur das Tüpfelchen auf dem i. Das Haus kann innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen und aufgrund seines Zustands sofort bezogen werden. Für den Kauf können staatliche Zuschüsse, Kredite und Csok genutzt werden! Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung rufen Sie uns jederzeit an!

Urtext
Békéscsaba közkedvelt részén, a Csaba-park tőszomszédságában eladó 160 nm-es, 5+ szobás, kiváló állapotú sorház.
A tulajdonos tervei alapján 1995-ben épült, 38 cm-es tégla falazattal, amely 5 cm -es külső szigetelést kapott.
A legfőbb szempontok között az élhető tágas terek, a kényelem és a praktikum, a luxus érzet és a minőség voltak az irányadóak.
A földszinten a konyha-nappali ékessége egy csodálatos és egyedi építésű koronás cserépkályha, melyet egy külső helyiségből lehet begyújtani, és táplálni.
A 32 nm-es nappali mellett egy sarokkádas fürdőszobához kapcsolódó hálószoba, és egy dolgozószoba is megtalálható.
Az emeleten 3 tetőtéri szoba, egy (további szobává visszaalakítható) mosókonyha, külön helyiségben toalett, és egy tusolós fürdőszoba is helyet kapott, amelyben az infraszauna külön megegyezés tárgyát képezi.
Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma található, a fűtésről egyébként pár éves kombi gázkazán és radiátorok gondoskodnak.
A nyílászárók 2 rétegű, az északi oldalon 3 rétegű hőszigetelő fa ablakok.
A házhoz 20 nm-es garázs és kisebb tárolóhelyiség tartozik toalettel.
A terasz hűvös, árnyékos és az épített grillezővel tökéletes hely családi és baráti kikapcsolódásra.
Az udvar és a kert parkosított, fúrott kútról, valamint automata öntözőrendszerrel öntözhető.
A ház riasztórendszerrel van ellátva. Az utcai kapu elektromos nyitórendszerhez épült.
Az villanyhálózát néhány éve felújításra került, és a 3 fázis is megtalálható.
A környék igazán csendes és barátságos, a parkerdő csendje és a madárcsicsergés pedig tényleg csak hab a tortán.
A ház rövid időn belül birtokba vehető, állapotát tekintve pedig azonnal költözhető.
Állami támogatás, hitel, Csok egyaránt igénybevehető a megvásárláshoz!
Bővebb info és időpont egyeztetéshez hívjon bármikor!