Haus kaufen, Bélavár

Übersetzter Text
Bélavár liegt direkt an der kroatischen Grenze, am Ufer der Drau, zwischen Vízvár und Somogyudvarhely, an der Straße 6801 Barcs-Berzence. Der ehemalige Bergwerkssee von Bélavár befindet sich ebenfalls in der Nähe des Ortes. Die Bergwerksseen von Bélavár, eingebettet in die Drau-Aue im Nationalpark Donau-Drau, umfassen eine Gesamtfläche von 49 Hektar. Dieses einzigartige Naturparadies für Angler besteht aus fünf separaten, landschaftlich reizvollen Seen. Dank regelmäßigem Besatz und der positiven Wirkung der Drau lassen sich hier große Karpfen, Graskarpfen und Welse fangen. Besonders hervorzuheben ist jedoch der prächtige Bestand an Schwarzbarschen und Flussbarschen in den Seen. Für Angelfreunde bieten wir ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße von Bélavár, unweit der Bergwerksseen, zum Kauf an. Objektmerkmale: - Grundstücksgröße: 1473 m² - Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 70 m² und verfügt über eine Sommerküche mit Keller - Das Haus bietet 2 Zimmer (23,54 m², 14,06 m²), einen Vorraum (10,09 m²), eine Wohnküche (13,32 m²), einen Flur (4,69 m²) und ein Badezimmer mit WC (4,21 m²) - Dachdeckung: Ziegel - Mauerwerk: Ziegel - Holzfenster und -türen (mit Fensterläden) - Heizung: Gaskonvektor + Holzofen - Keller - Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Abwasser - Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen - Sofort bezugsfertig. Unser Büro bietet Ihnen umfassende Rechtsberatung, Unterstützung bei der Grundbucheintragung und der Finanzierungsabwicklung. Bei Interesse an der von uns angebotenen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: +36307339250 (WhatsApp, Viber, Telegram).

Urtext
Bélavár közvetlenül a horvát határ mellett fekszik, a Dráva partján, Vízvár és Somogyudvarhely közt, a Barcs-Berzence közti 6801-es út mentén. A falu szomszédságában található a Bélavári bányató is. A Duna-Dráva nemzeti park területén, a Dráva árterében fekvő Bélavári bányatavak összterülete 49 ha. A különleges és természetközeli horgászparadicsom 5 különálló, megnyerő szépségű tóból áll. A rendszeres telepítéseknek és a Dráva jótékony hatásának köszönhetően méretes pontyok, amurok, harcsák akadhatnak horogra, de azért emellett mégis kiemelnénk azt a káprázatos feketesügér és csapósügér állományt, ami a tavakban lakik.

A horgászat kedvelőinek, a bányatavak szomszédságában kínálunk eladásra Bélavár nyugodt utcájában egy felújítandó családi házát.

Az ingatlan jellemzői:
- a telek mérete: 1473 m2
- a családi ház 70m2, melyhez egy nyári konyha is tartozik pincével
- az ingatlanban 2 szoba ( 23,54 m2, 14,06 m2), előszoba (10,09 m2 ), konyha-étkező ( 13,32 m2 ), közlekedő ( 4,69 m2 ) és fürdőszoba- wc ( 4,21 m2 ) tartozik
- a tető héjazata: cserép
- falazat: tégla
- fa nyílászárók ( redőnyökkel felszereltek )
- fűtés: gáz konvektor + fa tüzelésű kályha
- pince
- közművek: víz, gáz, villany, szennyvíz bekötve
- az ingatlan per- és tehermentes
- azonnal költözhető

Irodánk teljes körű jogi tanácsadással, földhivatali- valamint hitelügyintézéssel nyújt segítséget.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber, Telegram )