Haus kaufen, Beled

Übersetzter Text
HAUS: Ich biete ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 95 m2 zum Verkauf an. Es steht auf einem 1187 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße des Dorfes Edve und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einer Küche und einer angrenzenden Speisekammer, einem Bad-WC und einer Speisekammer. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut, hat Holzfenster und -türen sowie Holzläden. Die Heizung erfolgt über einen Gaskonvektor und einen Holzofen in den Zimmern. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Das Dach wurde in den letzten Jahren neu mit Blech gedeckt. Von der Speisekammer aus können wir über eine Holztreppe in einen 12 m2 großen Keller und auf den Dachboden gelangen. Das Anwesen ist in einem guten baulichen Zustand, weder Risse noch Staunässe. Neben dem Haus befinden sich Nebengebäude mit Stromanschluss, die aufgrund ihrer Größe viele Funktionen erfüllen können. Am Ende der Nebengebäude wurden Ställe zur Tierhaltung errichtet. Das Grundstück ist auch durch Tore an zwei Seiten zugänglich. Nach der Modernisierung des Anwesens eignet sich das Haus aufgrund seiner Größe dazu, durch Verschieben der Innenwände mehrere Zimmer zu schaffen, sodass es einer Familie ein angenehmes Zuhause bieten kann. Das Anwesen ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden. LAGE: Das Dorf Edve liegt 21 km von Kapuvár entfernt, in der Nähe der Hauptstraße 86 und der Autobahn M86, sodass die Städte Szombathely und Győr leicht erreichbar sind. Die Busanbindung ist gut, aber die Bahnlinie berührt die Siedlung nicht, der nächste Bahnanschluss ist der Bahnhof Beled der Bahnstrecke Hegyeshalom–Szombathely. In der Gegend gibt es weder Kindergarten noch Schule, daher müssen Kinder nach Beled oder in das Nachbardorf Rábakecöl gebracht werden. Einmal pro Woche gibt es einen Hausarzttermin und ein Arzt-Unternehmer macht auch samstags Termine. Im Dorf gibt es auch ein Netzwerk häuslicher Pflege. Der Kultur und der Erholung dienen der Kultursaal, die Bibliothek und ein Sportplatz. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Spirituosengeschäft sowie ein Mini-Discounter sorgen für die Versorgung der Bevölkerung. Für weitere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf! Benötigen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes steht Ihnen das Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fordern Sie von unseren Kollegen ein individuelles Angebot an!

Urtext
HÁZ:
Edve község egyik csendes mellékutcájában kínálom megvételre egy 1187 m2-es telken elhelyezkedő, 95 m2 alapterületű családi házat, amely két hálószobából, közlekedőből, konyha és a hozzá kapcsolódó spejzból, fürdőszoba-wc, kamrából áll. A ház az 1960-as években épült, fa nyílászárókkal és fa szerkezetű redőnyökkel rendelkezik, a fűtésről a szobákban gázkonvektor és fa tüzelésű kályha is gondoskodik. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A tetőhéjazat új bádogos fedést kapott az elmúlt években. A kamra helyiségből egy 12 m2-es pincébe, valamint a tetőtérbe fa lépcsőn tudunk bejutni. Az ingatlan statikailag jó állapotú nem repedt és nem vizes.
A ház mellett villannyal ellátott melléképületek találhatóak, amelyek méretükből adódóan számos funkciót betölthetnek. A melléképületek végén állattartásra kialakított ólok kerültek kialakításra. A telek területére két oldalról elhelyezett kapukon is be lehet jutni. Az ingatlan korszerűsítését követően, a ház méretéből adódóan a belső válaszfalak áthelyezésével több szoba kialakítására is alkalmas, így egy család részére kellemes otthont nyújthat. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

LOKÁCIÓ:
Edve község Kapuvártól 21 km-re helyezkedik el, a 86-os főút és az M86-os autóút szomszédságában, így könnyedén elérhető Szombathely-Győr városok.
Az autóbusz-közlekedés jónak mondható, vasútvonal viszont nem érinti a települést, a legközelebbi vasúti csatlakozási lehetőség a Hegyeshalom–Szombathely-vasútvonal Beled vasútállomása.
Helyben sem óvoda, sem iskola nincs, ezért a gyerekeket Beledre vagy a szomszéd községbe Rábakecölre kell vinni. Minden héten egy alkalommal van háziorvosi rendelés és szombatonként egy orvos-vállalkozó is rendel. A községben működik egy házi gondozói hálózat is. A művelődést, kikapcsolódást a kultúrterem, könyvtár és egy sportpálya szolgálja. A lakosság ellátásáról egy élelmiszerbolt és italbolt, valamint egy minidiszkont gondoskodik.

További részletekért várom megtisztelő hívását!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!