Haus kaufen, Biatorbágy

Startseite » Haus kaufen, Biatorbágy » Haus kaufen, Biatorbágy

124 000 000 Ft

€348 873

Inserent Daten

Name:

Kecskeméti Zsolt

Neue Nachricht

Beschreibung

Urtext
BIATORBÁGY KÖZPONTJÁBAN 2:1-ben!

PEST MEGYE LEGKERESETTEBB TELEPÜLÉSÉN kínálunk eladásra egy az 1920-as években épült, majd az évek során folyamatosan karbantartott és igényesen felújított (külső-belső egyaránt) klasszikus nagypolgári életérzést nyújtó OTTHONT.

Miért Biatorbágy?
- mindössze 20 km-re fekszik a fővárostól,
- M1-es autópálya, valamint az M0-ás autóút közelsége gyors elérést biztosít a fővárosba, vagy akár a Balaton, illetve bármely agglomerációs településhez,
- helyi és közvetlen a fővárosba közlekedő busz és vonat járatok,
- autóval a főváros 15 perc,
- fejlett infrastruktúra (szupermarketek és egyéb bevásárló központok, orvosi rendelők, sport létesítmények, szabadidő tevékenységek, turista látványosságok, stb-stb.).

Műszaki-gépészeti jellemzők:
- tégla és sóskúti mészkő falazat,
- 60cm külső falazat,
- 10cm-es dryvitos szigetelés,
- belső boltívek kisméretű dísztégla burkolattal,
- cserép fedés,
- tárolók és egyéb gazdasági építmények,
- fűthető garázs,
- hűtő-fűtő klíma (Gree típusú),
- 6 pontos biztonsági bejárati ajtó,
- fúrt gyűrűs kút (merülő szivattyús rendszerrel)
- 3 fázis (3x16 A),
- cserépkályha (2024-ben átrakatva)
- 2 rétegű műanyag nyílászárók,
- kombi-cirkó kazán (Junkers típusú).

2022-2025 között történt felújítások:
- hideg burkolat csere,
- klíma beszerelés,
- fűtés korszerűsítés.

32 m2-es mellék épület jellemzői:
- 1 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC
- a főépülettől külön bejárattal az utcafront felől,
- külön mérőórákkal (külön cirkó kazánnal)
- jelenleg is bérbe adott (kiadás esetén 150.000Ft + rezsi/hó díjjal lehet kalkulálni) amely éves szinten közel 2.000.000Ft-os bevételt is termel!

Haus Daten

Grundfläche

117 quadratmeter

Grundstücksfläche

467 quadratmeter

Immobilienzustand

renoviert

Typ

Einfamilienhaus

Baumaterial

n. a.

Heizungstyp

Umlaufheizung

Heizungsart

Gasheizung

Komfortniveau

mit allem Komfort

Alter

älter als 50

Lage

n. a.

Ebenen

ebenerdig

möbliert

n. a.

Karte

Bilder