Haus kaufen, Békéscsaba

Übersetzter Text
Neu erbautes Anwesen in Békéscsaba, nahe dem Stadtzentrum. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 70 qm, es entstehen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie ein separates Bad und WC. Der Bau hat bereits begonnen, die voraussichtliche Übergabe ist im März 2025. Technische Daten: - Betonstreifensockel, 12 cm Unterbodendämmung - Mauerwerk: 30 cm Leiertherm-Ziegel + 15 cm äußere Wärmedämmung - Innenwände: 30 cm Ziegel + 12 cm Gipskartonplatte - Platte: Stahlbetonkrone, Stahl-Holzplatte + 20 cm Isolierung - Türen und Fenster: 3-Schicht-Verglasung, außen anthrazit, innen weiße Kunststofffenster, Tür - Ausstattung: Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Heizkörper für Handtuchtrocknung in den Bädern, 1-1 Fiserklima pro Wohnung - Stromnetz: 32 A , Schwachstromvorbereitung für die Kamera- und Alarmanlage - Garten: Schaffung eines automatischen Bewässerungssystems, Anlage eines Landschaftsgartens Das Grundstück wird mit einer Aufenthaltserlaubnis verkauft. Im Preis inbegriffen ist die Montage von verputzten und gestrichenen Wänden, sämtlicher Sanitärarmaturen, Lichtschalter, Steckdosen, sämtlicher Kaltbeläge und Parkettböden. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Fliesen, Innentüren und Schränke selbst auszuwählen. Der Preis beinhaltet keine Lampen und Küchenmöbel! Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage, in der Nähe des Krankenhauses und der Innenstadt. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten und viele Lebensmittelgeschäfte. Modernes und nachhaltiges Haus mit geringen Nebenkosten, in sehr guter Lage, das Sie an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen können! Eine perfekte Wahl für Jung und Alt! Starten Sie in den nächsten Sommer in Ihrem neuen Zuhause! Rufen Sie mich schnellstmöglich an und ich informiere Sie über die Einzelheiten! (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Új építésű ingatlan Békéscsabán, közel a belvároshoz.

A ház alapterülete 70 nm, 2 hálószoba, 1 nappali és külön fürdőszoba, WC kerül kialakításra. Az építkezés már elkezdődött, a várható átadás 2025. március.
Műszaki adatok:
- betonsáv alap, 12 cm-es aljzatszigetelés
- falazat: 30 cm-es Leiertherm tégla + 15 cm külső hőszigetelés
- belső falak: 30 cm-es tégla + 12 cm gipszkarton
- födém: vasbetonkoszorú, acél-fa födém + 20cm szigetelés
- nyílászárók: 3-rétegü üvegezés, kívül antracit belül fehér műanyag ablakok, ajtó
- -gépésszet: kondenzációs gázkazán, padlófütés, fürdőkbe törölközőszárító radiátor, lakásonként 1-1 Fiserklima
- áramhálózat: 32 A, gyengeáram előkészítés a kamera és riasztórendszernek
- kert: automata öntözőrendszer kialakítása, parkosított kert kialakítása
Az ingatlan lakhatási engedéllyel kerül àtadásra. Az ár tartalmazza a glettelt, festett falak, összes szaniter beépítve, villanykapcsolók, dugaljak, összes hidegburkolat és parketta beépítését. Az új tulajdonosnak lehetősége van a burkolók, belső ajtók és szabiterek kiválasztására. Az ár nem tartalmazza a lámpatesteket és a konyhabútort!
Az ingatlan nagyon jó helyen található, karnyújtásnyira a kórháztól és a belvárostól. A közelben van iskola, óvoda, és számos élelmiszerbolt.
Korszerű és alacsony rezsivel fenntartható otthon, nagyon jó helyen, melyet a saját igényeire igazíthat!
Tökéletes választás fiataloknak és időseknek egyaránt! Kezdje a következő nyarat új otthonában! Hívjon mielőbb és tájékoztatom a részletekről!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)