Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
<p>LIDO HOME <strong>KESZTHELY</strong> bietet zum Verkauf ein <strong>RENOVIERTES FAMILIENHAUS IN KESZTHELY</strong> an.</p><p>Seien Sie Ihr im kulturellen <strong>BALATON</strong> in Die Hauptstadt <strong>KESZTHELYEN</strong> ist ein neu erbautes <strong>FAMILIENHAUS!</strong></p><p><strong>Zögern Sie nicht, rufen Sie jetzt an und schauen Sie sich um! +36 30 147 77 06</strong></p><p><strong><em>EIGENSCHAFTEN:</em></strong></p><p>- Das Haus ist eines der Gebäude eines 6-Gebäude-Wohnanlage Keszthely in der Nähe des Zentrums, 2 km vom Plattensee und 6 km von Hévíz entfernt.</p><p>- Das Gebäude verfügt über 135 m2 Wohnfläche, plus eine 21 m2 große Garage und die dazugehörigen 398 m2 Privatgrundstücke.</p><p>- Von ihrer Bauart her handelt es sich um Doppelhaushälften, sie wurden 1:1 neben ihren Garagen gebaut, sie sind unter einer separaten topografischen Nummer aufgeführt.</p><p>- Als enteignete Grundstücke Sie verfügen über eigenständige Eigentumsrechte, die ihnen gehörenden Grundstücksteile werden von einem Gutachter vermessen und mit anwaltlicher Aufteilungsvereinbarung im Grundbuch eingetragen.</p ><p>- Es gibt keine Kostenbeteiligung, Grundstücksfläche für sich Nutzung 398 qm. ; ;</p><p><strong>- Die Innenaufteilung: </strong>im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer mit Esszimmer, Zimmer, Küche, Flur, Bad + WC, Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Garage. </p>< p>- Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Toilette, eine Treppe und ein Flur.</p><p><strong>- Bauweise:</strong> Ziegel mit 15 cm Wärmedämmung, die Dachkonstruktion besteht aus 20 cm Mineralwolle mit Dämmung, versehen mit CREATON gebrannten Keramikdachziegeln.</p><p><strong>- Isolierungen:</strong> ;Außenwärmedämmung der Fassade 15 cm Styropor, thermisch Isolierung der Dachkonstruktion mit Mineralwolle in 20 cm vtg. Wärmedämmung des auf dem Boden liegenden Bodens. Trittfeste Wärmedämmung aus EPS-Schaum mit 10 cm Durchmesser.</p><p><strong>- Fensterläden: </strong> Außentüren, Fenster aus UV-beständigem PVC-Kunststoff, mit 3-Schicht-Verglasung mit ROTO-Beschlägen, Innentüren mit Holzkasten und dekorativem Türblatt in verschiedenen Farben ohne Verglasung / mit eloxierten Aluminiumgriffen.</p><p><strong >- Elektrisches Netzwerk:</strong> 3 Phasen, mindestens 32 A Stromnetz, mit Erdungskabelanschluss an das Versorgungsnetz auf der Dachkonstruktion ca. 3,5 KW Solaranlage.</p><p><strong>- Heizung: </strong>Errichtung einer kompletten Heizungsanlage mit eigener Thermostatregelung, max. mit 9 kW Elektroboiler, ; ; im ersten Stock, Heizkörper-Kühlmittel aus einem zentralen Boiler, zusätzlich mit 2 elektrischen Heizkörpern, im Badezimmer; ;Rohrkühler. ; ;</p><p>- Im Erdgeschoss im gesamten Bereich mit Kältemittel-Aluminium-Einsatz-Kunststoffrohr-Fußbodenheizung von einem Zentralkessel, optional mit Heiz-Kühl-Klimaanlage.</p><p><strong>- Boden und Wandverkleidungen, Sanitäranlagen:</strong> sind nicht im Preis enthalten, diese können vom neuen Eigentümer nach gesonderter Vereinbarung ausgewählt werden.</p><p><strong>- Zaun:</strong> die Hälfte Die interne Privatstraße in ihrer gesamten Länge bis zu einer Höhe von max. 100 cm in einem Betonsockel platziert, zwischen Stahlpfosten, montiert auf dunkelbraun lackiertem Holzimitationsmetall, 1 kleines Tor mit einer Breite von 1 m und 1 Garagentor mit einer Breite von 2,5 bis 3 m mit Stahlkonstruktion.</p><p><strong>- Garten- und Landschaftsbau:</strong> je nach topografischen Gegebenheiten eine 10-20 cm dicke Schicht Mutterbodenabdeckung, Unkraut jäten, sonstige Bepflanzung nach gesonderter Vereinbarung. ;</p><p>- Das Gebäude ist derzeit baulich fertig, die Fertigstellung erfolgt 3-6 Monate ab Vertragsschluss.</p><p>- Der Kaufpreis kann bei einer sehr günstigen und sicheren Bauweise bezahlt werden .</p> <p>- Bei Bedarf senden wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung des technischen Inhalts zu.</p><p>Wenn das <strong>FAMILIENHAUS</strong> von <strong>LIDO HOME KESZTHELY< angeboten wird /strong>Oder an einem unserer Angebote <strong>IMMOBILIEN</strong>Sie interessiert sind, rufen Sie uns jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer an.</p><p>Möchten Sie kaufen, haben aber keine Mittel? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung.</p><p><strong>Möchten Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN ODER KAUFEN? FINDEN SIE LIDO HOME!</strong></p><p><strong>LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!</strong></p>

Urtext

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy KESZTHELYI, ÚJÉPíTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Legyen az Öné a BALATON kulturális fővárosában KESZTHELYEN egy újépítésű CSALÁDI HÁZ!

Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg! +36 30 147 77 06

JELLEMZŐK:

- A ház egy 6 épületes lakóközösség egyik épülete Keszthely központjához közel, a Balatontól 2, Hévíztől 6 Km-re.

- Az épület 135 m2 lakótérrel, plusz 21 m2 garázzsal és a hozzájuk tartozó 398 m2 saját területtel rendelkeznek.

- Kialakításukban ikerház jellegűek, 1-1 ház a garázsaiknál épültek össze, külön helyrajzi számon szerepelnek.

- Kivett ingatlanként önálló tulajdonjoggal bírnak, a hozzájuk tartozó telek részek földmérő által kimérve, ügyvédi megosztási szerződéssel beiktatva a földhivatalban.

- Közös költség nincs, saját használatú telek terület 398 nm.  

- A belső elrendezés: a földszinten 1 nappali étkezővel, szoba, konyha, előtér, fürdőszoba + WC, lépcsőház, háztartási helyiség, gardrób, garázs.

- az emeleten 3 szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, lépcsőház és közlekedő van.

- Építési mód: tégla 15 cm-es hőszigeteléssel, a tetőszerkezet 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, CREATON égetett kerámia tetőcseréppel ellátva.

- Szigetelések: Homlokzat külső hőszigetelése 15 cm hungarocell, a tetőszerkezet ásványgyapot hőszigetelés 20cm vtg.-ban Talajon fekvő padló hőszigetelése lépésálló EPS hab hőszigetelés 10 cm vtg.-ban.

- Nyílászárók: külső ajtók, ablakok UV stabil PVC műanyag ,3 rétegű üvegezéssel ROTO vasalattal, belső ajtók fa tok és dekor ajtólappal választható színnel üvegezés nélkül / eloxált alu kilincsekkel.

- Elektromos hálózat: 3 Fázis, minimum 32A elektromos hálózat, földkábeles csatlakozással a közműhálózatra tetőszerkezetre kb. 3,5 KW-os napelem rendszer.

- Fűtés: Teljes fűtésrendszer kiépítése saját termosztátos vezérléssel, max. 9 kW elektromos kazánnal,  emeleten központi kazánról radiátoros hűtőközeges, kiegészítéssel 2db elektromos radiátorral, a fürdőszobában  csőradiátor.  

- Földszinten teljes területen hűtőközeges aluminium betétes műanyagcsöves padlófűtéssel központi kazánról, opcionálisan kiegészíthető fűtő-hűtő klímával.

- Padló és falburkolatok, szaniterek: nincsenek az árban, ezeket az új tulajdonos választhatja ki, kikülön megegyezés szerint.

- Kerítés: belső magánút fele teljes hosszban max.100 cm magasságig beton sávalapba helyezett, acél oszlopok közt, szerelt sötétbarnára festett fa utánzatú fém 1db 1m széles kis kapu és 1db 2.5-3 m széles garázsbejárati kapu acél szerkezettel.

- Kert, tereprendezés: domborzati viszonyoknak megfelelően 10-20 cm vastag termőföld réteg borítás, gyepesítés, egyéb növényzet kialakítása külön megegyezés szerint. 

- Az épület jelenleg szerkezetkész készültségi fokon áll, befejezése a szerződés kötéstől számított 3-6 hónap.

- A vételárat egy igen kedvező és biztonságos konstrukcióval lehet megfizetni.

- Igény esetén részletes leírást küldünk a műszaki tartalomról.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

INGATLANT ELADNA VAGY VENNE? A LIDO HOME-ot KERESSE!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!