Haus kaufen, Boldogkőváralja

Übersetzter Text
In Boldogkőváralja, einer der schönsten Siedlungen im Kreis Borsod-Abaúj-Zemplén, wurde ein renoviertes Anwesen aus Stein gebaut, das für 3 Wohnungen geeignet ist, mit Blech und Fliesen bedeckt ist und von dessen Hof aus einen fantastischen Blick auf die Burg Boldogkő bietet zum Verkauf angeboten. Der erste Wohnbereich im Hauptgebäude wurde teilweise renoviert. Es erhielt eine komplett neue Verkabelung und ein geteiltes Wasserleitungssystem. Die Fenster und Türen wurden bis auf die Haustür ausgetauscht, diese ist aber auch vor Ort erhältlich. Die Installation liegt in der Verantwortung des neuen Eigentümers. In diesem Teil der Wohnung wurden ein Vorraum, zwei Zimmer und das Badezimmer gestaltet. Hier stehen 46,32 m2 nutzbare Wohnfläche zur Verfügung. Darunter befindet sich eine 3-Gänge-Kelleranlage. Es wurde auch geplant, es mit den dahinter liegenden Räumen zu verbinden, sodass die Wohnfläche problemlos erweitert werden kann. Seine Heizung ist mit Gas ausgelegt. Im zweiten Wohnraum dahinter wurden keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es stehen zwei Räume und ein verglaster Verandabereich zur Verfügung. Die Größe dieser Wohnfläche beträgt 36,98 m2. Es bedarf einer kompletten Renovierung. Die dritte Wohnfläche beträgt 29,42 m2. Dieser Teil ist der am meisten renovierte. Es erhielt eine durchgehend neue Dachkonstruktion. Dahinter wurde auch ein 18,4 m2 großer Balkon gebaut. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Burg Boldokkő. Darin wurde ein neues Verkabelungs- und Wassersystem installiert. Beheizt wird mit einem Kamin. Das Grundstück ist nicht sehr groß, lässt sich aber sehr gut nutzen. Das Anwesen liegt an der Hauptstraße von Boldogkőváralja und dennoch an einem ruhigen Ort. Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen. Lasst uns gemeinsam sehen! +36709431018 Zimmerliste: Wohnfläche 1 Flur: 6,83 m2 Badezimmer: 6,69 m2 Zimmer 1: 19,88 m2 Zimmer 2: 12,92 m2 Gesamt: 46,32 m2 Zwischen dem ersten und zweiten Wohnraum gibt es zwei Räume: 23, 31 und 13,67 m2 Wohnen Raum 2 Raum 1: 13,67 m2 Raum 2: 23,31 m2 Gesamt: 36,98 m2 Wohnfläche 3 Flur: 8,12 m2 Korridor: 1,81 m2 Badezimmer: 3,88 m2 Zimmer: 15,61 m2 Gesamt: 29,42 m2 Balkon: 18,4 m2

Urtext
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye egyik legszebb településén, Boldogkőváralján eladóvá vált egy felújítás alatt lévő, 3 lakrész kialakítására alkalmas kőből épült, lemezzel és cseréppel fedett ingatlan, melynek az udvaráról fantasztikus látvány nyílik Boldogkő várára.
A fő épületben lévő első lakórész részben fel lett újítva. Teljesen új vezetékelést és osztott vízcsőrendszert kapott. A nyílászárók ki lettek cserélve, kivéve a bejárati ajtót, de az is a helyszínen rendelkezésre áll. Beszerelése az új tulajdonos feladata. Ebben a lakrészben egy előszoba, két szoba és a fürdőszoba került kialakításra. Itt 46,32 m2 hasznos lakótér áll rendelkezésre. Alatta 3 járatos pincerendszer található. Terv is készült arról, hogy a mögötte lévő helyiségekkel összenyitják, tehát könnyedén bővíthető a lakótér nagysága. Fűtése gázzal tervezett.
A mögötte lévő második lakótérben semmilyen felújítási munkálat nem történt. Két helyiség áll rendelkezésre és egy üvegezett veranda rész. Ennek a lakótérnek a nagysága 36,98 m2. Teljes mértékben felújításra szorul.
A harmadik lakótér 29,42 m2. Ez a rész a legfelújítottabb. Teljes terjedelmében új tetőszerkezetet kapott. Mögötte egy 18,4 m2-es erkély is kialakításra került. Innen nyílik csodálatos látvány boldogkő várára. Új vezetékelés és vízrendszer került benne kialakításra. Fűtése kandallóval megoldott.
A telek nem túl nagy, de kiválóan hasznosítható. Az ingatlan Boldogkőváralja fő utcáján, mégis nyugodt, csendes helyen található. Befektetésnek is kiváló lehetőség.
Nézzük meg együtt! +36709431018
Helyiséglista:
Lakótér 1
Előszoba: 6,83 m2
Fürdőszoba: 6,69 m2
Szoba 1: 19,88 m2
Szoba 2: 12,92 m2
Összesen: 46,32 m2
Az első és második lakótér között két helyiség található: 23,31 és 13,67 m2
Lakótér 2
Szoba 1: 13,67 m2
Szoba 2: 23,31 m2
Összesen: 36,98 m2

Lakótér3

Előszoba: 8,12 m2
Folyosó: 1,81 m2
Fürdőszoba: 3,88 m2
Szoba: 15,61 m2
Összesen: 29,42 m2

Erkély: 18,4 m2