Haus kaufen, Bóly

Übersetzter Text
Modernes Einfamilienhaus zum Verkauf in Bólyon – Komfortables Wohnen in einem einstöckigen Haus! Bóly hat die ruhige, friedliche Ruhe kleiner Städte, aber die entwickelte Infrastruktur, die typisch für Großstädte ist. Mohács 14, Pécs ist 24 km entfernt. Die Autobahnausfahrt M6 liegt 2 km entfernt und ist gut erreichbar. Dieses zum Verkauf stehende einstöckige Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein modernes und komfortables Zuhause. Das Anwesen erstreckt sich über 1115 m2 und hat eine Grundfläche von 90 m2, seine praktischen Innenräume erfüllen alle Bedürfnisse. Es verfügt über 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Flur, Speisekammer. Ein Zentralstaubsauger mit Klimaanlage trägt zum Alltagskomfort seines Besitzers bei. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit Fußbodenheizung, Heizkörpern und einem Kamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gas-Thermokessel und einen Elektroboiler. Eine 19 m2 große Garage, ein 8 m2 großer Fahrradkeller und eine 12 m2 große Betonwerkstatt befinden sich im großzügigen Hof mit gepflegtem, grasbewachsenem Betongehweg. Die Dachkonstruktion der Garage ist eingebaut und eignet sich hervorragend zur Lagerung. Von hier aus können wir über eine Treppe in den Keller hinuntergehen. Das Haus eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die Entspannung hervorragend. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen Besichtigungstermin!

Urtext
Modern családi ház eladó Bólyon – Kényelmes életvitel egy stílusos, egyszintes otthonban!

Bóly városában, ahol a csend és a béke találkozik a fejlett infrastruktúrával, eladásra kínálunk egy 90 m²-es, modern és praktikus családi házat. Ideális választás kisebb családok számára, akik szeretnék élvezni egy zöld, természetközeli környezetben a kisvárosi élet nyugalmát és biztonságát, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető számukra.

Elhelyezkedés: Bóly egy kisváros Magyarország déli részén, Baranya megyében. Kedvező fekvése révén nagyszerű lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek, hiszen a környéken számos túraútvonal található, amelyek gyönyörű panorámát nyújtanak. Mohács 14 kilométer, Villány 20 kilométer, Pécs 24 kilométer, az M6- os autópálya lehajtója pedig mindössze 2 kilométer távolságra található.

Megközelíthetőség: Bóly megközelíthetősége kiváló, köszönhetően a város fejlett közlekedési hálózatának. Autóval: Az M6-os autópálya mindössze 2 km-re található, amely gyors hozzáférést biztosít az ország főbb útvonalaihoz. Távolsági buszjáratok: Rendszeres buszjáratok kötik össze Bólyt a környező városokkal, például Moháccsal és Péccsel, ami ideális lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel szeretnék elérni a várost. Kerékpáros infrastruktúra: A környéken több jól karbantartott kerékpárút található, ami lehetővé teszi a könnyű és biztonságos közlekedést a településen belül és kívül.

Telek: A rendezett, füvesített, betonozott járdával ellátott, 1115 m2- es, tágas udvarban egy 19 m2- es garázs, egy 8 m2- es kerékpártároló és egy 12 m2- es betonozott műhely helyezkedik el. A garázs beépített tetőszerkezete kiváló tárolási lehetőséget kínál, innen egy lépcsőn juthatunk le a pincébe.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan 90 m2 alapterülettel rendelkezik, a gondosan megtervezett belső terek minden kényelmet biztosítanak. Az otthon három tágas szobával, világos nappalival, fürdőszobával, különálló WC-vel, jól felszerelt konyhával, előszobával és kamrával rendelkezik. Az ingatlan felszereltsége is kiemelkedő: klíma és központi porszívó gondoskodik a mindennapi kényelemről.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll.

Fűtés: A ház központi fűtésrendszere gázkazánról működik, amely radiátorokkal és padlófűtéssel biztosítja a meleget. Az átmeneti időszakokra egy kandallót is beépítettek, amely nemcsak gazdaságosabbá teszi a fűtést, hanem kellemes hangulatot is teremt. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ha nem szeretne a felújítással foglalkozni, ez az ingatlan ideális választás. Egy gyors tisztasági festés után máris beköltözhet.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.