Haus kaufen, Bonyhád

Übersetzter Text
Entdecken Sie dieses seltene Juwel in Majos, Bonyhád! Wir bieten hier ein sonniges, 120 qm großes schwäbisches Bauernhaus, Baujahr Anfang 1900, zum Kauf an. Das Haus besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer sonnigen Veranda. Die Zimmer sind 4,8 Meter breit und sorgen so für einen großzügigen und komfortablen Wohnraum. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der erste Raum durch seine wundervollen originalen Wand- und Deckengemälde einzigartig wird. Die sonnige Veranda ist der perfekte Ort zum Entspannen am Abend oder im Alltag. Die Wände des Anwesens sind stabil, das Dach befindet sich in gutem Zustand, die Türen sind original und einige Fenster wurden ersetzt. Vom Boden der Räume wurde 50 cm Erde abgetragen, anschließend mit 25–30 cm Kies aufgefüllt und verdichtet. Dadurch wurde das Eindringen von Wasser aus den Wänden verhindert. Das Objekt bietet die einmalige Möglichkeit, im ersten Hausteil einen 45 qm großen separaten Wohnbereich zu schaffen, der dem ungestörten Zusammenleben von bis zu zwei Generationen dient oder eine Wohnung zur Vermietung zu gestalten. Auf dem Grundstück befinden sich eine Sommerküche, eine Räucherei, ein Gemüsekeller unter der Garage und ein traditioneller Nebengebäudekomplex im Hof, darunter ein 10 Meter langes überdachtes Halbdach, ein 100 Quadratmeter großer Stall mit Kutschenhaus, gemauerte Hühnerställe und ein 10 Meter langer, in den Hang gehauener Weinkeller. Es gibt auch einen Keller, der über ein 25 m² großes Presshaus zugänglich ist. Das Grundstück ist in 3 Teile aufgeteilt, der Teil zwischen dem Stall und dem Das Presshaus eignet sich für einen Gemüsegarten und der Teil hinter dem Presshaus eignet sich zur Aussaat von Viehfutter. Wenn der Käufer den Hof nicht bewirtschaften möchte, kann er geteilt werden. Das Haus ist gut mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Wasser, Gas, Strom und Industriestrom sind installiert, und Warmwasser wird durch einen Elektrokessel bereitgestellt. Im Hof gibt es auch einen gegrabenen Brunnen, der sich nach ein wenig Pflege hervorragend zur Bewässerung oder Tierpflege eignet. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: eine Bushaltestelle, ein Spielplatz, ein Kindergarten, Kirchen und die Nähe zur Stadt. die unzählige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten bietet, tragen alle zur idealen Lage bei. für das Wohnumfeld. Die Renovierung hat begonnen, die Grunderhaltung ist erfolgt, aber die letzte Individualisierung des Hauses und die Fertigstellung der Renovierung warten auf den neuen Eigentümer. Referenznummer: HZ027541-NOK

Urtext
Fedezze fel ezt a ritka gyöngyszemet Majoson, Bonyhádon! Eladásra kínálunk 120 nm-es, napfényes, sváb parasztházat, amely a 1900-as évek elején épült. A ház négy szobából, egy konyhából, egy fürdőszobából, valamint egy napfényes tornácból áll. A szobák szélessége 4,8 méter, ezzel biztosítva az tágas és kényelmes életteret. Az ingatlan különlegessége, hogy az első szobát csodálatos eredeti fal- és mennyezetfestés teszi egyedülállóvá. A napfényes tornác tökéletes helyszín az esti pihenéshez vagy hétköznapi kikapcsolódáshoz. Az ingatlan falai stabilak, a tető jó állapotban van, az ajtók eredeti darabok, az ablakok egy részét kicserélték. A szobák aljzatából 50 cm földet eltávolítottak, majd 25-30 cm kaviccsal visszatöltötték, tömörítették. Ezzel a falak vizesedését megszüntették. Az ingatlan egyedülálló lehetőséget rejt magában egy 45 nm-es külön lakrész kialakításával a ház első részében, lehetővé téve ezzel akár két generáció zavartalan együttélését vagy kiadásra egy apartman létrehozását. A telekhez tartozik egy nyári konyha, füstölő, zöldséges pince a garázs alatt, és az udvarban egy hagyományos melléképületegyüttes áll, beleértve egy 10 méter hosszú fedett féltetőt, valamint egy 100 nm-es kocsiszínes istállót, továbbá falazott csirkeólokat és egy domboldalba vájt 10 méteres boros pincét is, amely egy 25 nm-es présházon keresztül közelíthető meg.A telek 3 részre tagolt, az istálló és a présház közötti rész alkalmas konyhakertnek, a présház mögötti rész, alkalmas takarmány vetésére. Amennyiben a vevő nem szeretne gazdálkodni, osztható is.Közműveket illetően a ház jól felszerelt: víz, gáz, villany és ipari áram bevezetésre került, valamint a melegvízellátást villanybojler biztosítja. Az udvarban található egy ásott kút is, amely egy kisebb karbantartást követően kitűnően alkalmas öntözésre vagy állatok ellátására.A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, játszótér, óvoda, templomok, és a város közelsége, amely számtalan bevásárlási lehetőséget és kikapcsolódást kínál, mind hozzájárulnak az ideális lakókörnyezethez.A felújítás elkezdődött, az alapvető állagmegóvás megtörtént, de a ház végleges személyre szabása és a felújítás befejezése az új tulajdonosra vár.

Referencia szám: HZ027541-NOK