Haus kaufen, Budakalász

Übersetzter Text

Urtext

Budakalászon panorámás ház eladó!

Az ingatlan egy panorámás, nagy, 1745 nm-es telken helyezkedik el. A ház előkertje csak enyhén lejtős, itt gyerekhinta, trambulin, egyéb kültéri játékok vannak. Telken belül több gépjármű is kényelmesen elfér, egy pedig fedett kocsibeállóban. A ház mögötti kert lépcsőzetes kialakítású szőlőlugassal, gyümölcsfákkal, konyhakerttel beültetett. Itt található még egy téglaépítésű kisebb ház, mely alkalmas kerti összejövetelek, grillpartyk rendezésére.

2011-ben nagyobb átalakítás, felújítás, korszerűsítés történt: szigetelés, tetőcsere, fűtés-rendszer kialakítása, felújítása.

Az ingatlan beosztása:

Alsó szint: külön apartman, egy szoba, fürdő, tárolók, kazánház, nyárikonyha.

Középső szint: összesen 85 nm, előszoba, amerikai-konyhás nappali, fürdő, WC, kamra, hálószoba. Az élettér központi eleme a búbos kemence pihenőpaddal, mely a hűvösebb napokon nélkülözhetetlen. Jó időben pedig használható az étkezőből nyíló nagy, panorámás terasz.

Tetőtér: egy nagy szoba (leválasztható és kettő is kialakítható), fürdő, WC, gardrób, körpanorámás télikert. Itt jelenleg egy biliárdasztal található.

További extrák:     

-automata öntözőrendszer,

-fűtés: napelem, napkollektor, gázkazán, kemence,

-háromfázisú villamosenergia,

-fa, intarziás beépített bútorok, ajtók,

-távfelügyeletes riasztó-rendszer,

-32 nm-es pince, szerszámos tároló.

Az ingatlan azonnal költözhető, per-és tehermentes.

Ajánlom családosoknak, összeköltözőknek az ingatlant. Az alsó szinten lévő külön bejáratú apartman alkalmas vendégeknek, nagyszülőknek vagy akár egy tinédzsernek is.

A H5 HÉV 2 perc sétatávolságra, közelben Lidl, Auchan, Aldi, óvoda, iskola, gyógyszertár.

Ha a hirdetésem felkeltette a figyelmét, kérem, keressen, akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English: 

Panoramic house for sale in Budakalász!

The property is located on a large, panoramic plot of 1745 sqm. The front garden of the house is only gently sloping, there is a children's playground, trampoline, other outdoor games. The plot can comfortably accommodate several vehicles, one in a covered carport. The garden behind the house is staggered with vineyards, fruit trees, kitchen garden. There is also a small brick-built house, suitable for garden gatherings, barbecues.

In 2011, major renovation and modernisation work was carried out: insulation, roof replacement, heating system, renovation.

Property layout:

Ground floor: separate apartment, one room, bathroom, storage rooms, boiler room, summer kitchen.

Middle level: total of 85 sqm, entrance hall, living room with American style kitchen, bathroom, toilet, pantry, bedroom. The living space is centred around the wheat stove with a bench, which is indispensable on cooler days. In good weather the large panoramic terrace off the dining room can be used.

Attic: one large room (detachable and convertible into two), bathroom, toilet, walk-in wardrobe, conservatory with panoramic views. There is currently a pool table.

Additional extras:     

-automatic irrigation system,

-heating: solar panel, solar collector, gas boiler, furnace,

-three-phase electricity,

-wood, inlaid built-in furniture, doors,

-remotely monitored alarm system,

-32 sqm basement, tool shed.

The property can be moved immediately, free of charge.

I recommend the property for families, people who want to move in together. The apartment on the lower level with separate entrance is suitable for guests, grandparents or even a teenager.

The H5 HÉV is 2 minutes walking distance, Lidl, Auchan, Aldi, kindergarten, school, pharmacy nearby.

If my ad has caught your attention, please contact me, even on weekends!

The floor plan and data are for information only.