Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Mehrgenerationenhaus in toller Lage in Törökvész! Wir bieten zum Verkauf II an. ein Grundstück mit einer Wohnfläche von 320 Quadratmetern in einem stark frequentierten Teil des Stadtteils. Diese Immobilie eignet sich gut für große Familien, für diejenigen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, für Unternehmer, die ein Geschäftslokal, ein Büro oder eine Klinik errichten möchten. Der grüne, von Bäumen gesäumte Garten von 533 Quadratmetern trennt das Haus vom Verkehrslärm. Die Räume des vierstöckigen Backsteinhauses öffnen sich separat, können aber auch gemeinsam geöffnet werden, sodass der Wohnraum einfach gestaltet werden kann. Die Küche wurde im Zwischengeschoss gebaut, das sich auch zu einer Speisekammer hin öffnet, vom vierzig Quadratmeter großen Wohnzimmer gelangt man auf die ebenfalls vierzig Quadratmeter große Terrasse. Auf dieser Ebene gibt es einen halben Raum, der als Arbeitszimmer und Badezimmer genutzt wird. Im ersten Stock gibt es ein 24 und ein 16 Quadratmeter großes Zimmer, ein weiteres halbes Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Die einzigartige Gestaltung des Dachbodens, seine Holzverkleidung und sein Panorama machen das Haus zu etwas ganz Besonderem. Hier gibt es eine große überdachte Terrasse sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich zur überdachten Terrasse kann auch ein Dachgarten angelegt werden. Unter der vierzig Quadratmeter großen Erdgeschossterrasse wurde ein kleiner Keller mit separatem Eingang errichtet, der als Personalwohnung oder Gästeunterkunft genutzt werden kann. Im Hof können mehrere Autos geparkt werden, im Keller des Gebäudes kann aber auch eine Garage gebaut werden. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, das Rózsadomb Center und andere Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Die Luftverschmutzung ist hier geringer als in den meisten Bezirken Budapests. Wir haben die Erlaubnis, das Solarpanel zu installieren. Die Heizung des Gebäudes muss modernisiert werden, und die Fenster und Türen müssen ausgetauscht und gestrichen werden. Rufen Sie mich an, wenn Sie interessiert sind! Referenznummer: HZ048509-NOK

Urtext
Törökvészen remek helyen többgenerációs ház!

Megvételre kínálunk a II. kerület frekventált részén egy 320 négyzetméter lakóterületű ingatlant.
Ez az ingatlan jó lehet a nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik többgenerációs házat keresnek, vállalkozóknak, akik üzlethelyiséget, irodát, rendelőt akarnak kialakítani.
A zöld, fásított ,533 négyzetméteres udvar elválasztja a forgalom zajától a házat.
A négyszintes, téglából épült ház szobái külön nyílnak, de egybe is nyithatóak, így jól alakítható az élettér.
A magasföldszinten került kialakításra a konyha, melyből kamra is nyílik, a negyven négyzetméteres nappaliból juthatunk a szintén negyven négyzetméteres teraszra.
Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószobának használt félszoba, és egy mosdó.
Az első szinten egy 24 , valamint egy 16 négyzetméteres szoba, egy másik félszoba, és egy WC-s fürdőszoba helyezkedik el.
A tetőtér egyedi kivitelezésével, faburkolatával és a panorámájával igazán különlegessé teszi a házat. Itt egy nagy fedett terasz és két szoba, valamint egy fürdő található.
A fedett terasz mellet tetőkert is kialakítható.
A negyven négyzetméteres földszinti terasz alatt egy kis különbejáratú szuterén került kiépítésre, ami alkalmas lehet személyzeti lakásnak, vagy vendégszállásnak.
Az udvaron több autó is le tud parkolni, de az épület alatti pincerészben garázs is kialakítható.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Rózsadomb Center és egyéb üzletek sétatávolságra megtalálhatóak. A légszennyezettség szintje itt alacsonyabb, mint Budapest legtöbb kerületében.
A napelem elhelyezésére megvan az engedély.Az épület fűtése korszerűsítésre szorul, illetve a nyílászárók cseréje, festés is esedékes.
Hívjon, ha felkeltette érdeklődését!

Referencia szám: HZ048509-NOK