Übersetzter Text
Urtext
Budapest 2. kerületében 913 nm alapterületű - panorámás - DNy tájolású építési telek kis házzal eladó!
Közművek: víz villany, csatorna telken belül van - gáz az utcáról beköthető.
A telken egy régi 1930-as években épült tégla ház van - alatta pince - bontandó vagy erősen felújítandó!
Övezet:
Lke-3/SZ-3
62. Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias területek építési övezeteinek általános rendelkezései
92. § (1) Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias lakóterületek főként szabadonálló vagy oldalhatáron álló beépítési módú építési övezetei az egy vagy több önálló rendeltetési egységet magába foglaló családiházak, többlakásos társasházak elhelyezésére szolgálnak.
45. A rendeltetési egység számának meghatározása
(4) Az (1) bekezdés b) pont szerinti telekterülettel való meghatározás során a létesíthető önálló rendeltetési egységek száma
a) a 2. melléklet „§/1” jelölése esetén
aa) az 1.000 m²-t meg nem haladó területű telek esetében 2 db,
Övezet:
Lke-3/SZ-3
ALAPADATOK:
Telek területe: 913 m2
Minimum zöldfelület = 75%
Maximális beépíthetőség terepszint felett: 15%
Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 25%
Maximális Szintterületi mutató (általános) : 0,4 m2/m2
Maximális Szintterületi mutató (parkolási) : 0,2 m2/m2
Maximális Épületmagasság: 6m
Maximális rendeltetési egységek száma: 2 (2 lakás létesíthető)
Kötelező gépkocsi 2 db (minimum 1 db/lakás (5. terület) = épületen belül
BEÉPÍTÉS 15%
913 m2 x 0,15 = 136,95 m2
BEÉPÍTÉS 25% - felszín alatt
913 m2 x 0,25 = 228,25 m2
SZT(Á)
913 m2 x 0,4 =365,20 m2 általános
SZT(P)
913 m2 x 0,2 =182,60 m2 parkolási
Amennyiben az ajánlt felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!
A kép csak illusztráció!
100 quadratmeter
913 quadratmeter
durchschnittlich
Mehrfamilienhaus
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
ebenerdig
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2024 Alle Rechte vorbehalten