Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Im Bezirk 2/a, in einer der Hauptstraßen von BUDALIGET und dennoch in ruhiger Lage, wurde ein gemütliches Familienhaus mit 180 m², Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, auf einem Grundstück von 1081 m² errichtet Die Hauptschönheit des Anwesens sind die 40 m², 3 Wohnzimmer mit Kaminen, die sich zum Himmel hin öffnen und in Sonnenlicht getaucht sind. Gegenüber im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Esszimmer. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine Sauna, ein Bad-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ausgetauscht, so dass das Haus sparsamer beheizt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 angenehm große Schlafzimmer, von denen aus Sie auf dem Balkon den Garten und die Umgebung bewundern können. Gegenüber dem Badezimmer und der Toilette im Obergeschoss wurde ein separater Kleiderschrank gebaut, der großzügige Räume in den Schlafzimmern bietet. Der riesige flache Garten bietet Platz für Zusammenkünfte mit Freunden und Kinderspiele. Es gibt eine überdachte Garage mit 3 Parkplätzen und einem großen Raum darunter, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Abstellraum eignet. Das Gustave Eiffel Lycée Francais und das Dezső Gyarmati-Schwimmbad sind 5 Gehminuten entfernt, während der Endbahnhof Hűvösvölgy liegt ist nur 5 Minuten mit dem Bus oder dem Auto entfernt, rufen Sie an, um weitere Informationen zu erhalten. Im 2. Bezirk, einer der Hauptstraßen von BUDALIGET, aber in ruhiger Lage, steht ein gemütliches 180 m² großes Familienhaus zum Verkauf riesiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich auf einem flachen Grundstück von 1081 m². Das Highlight der Immobilie ist das 40 m² große Wohnzimmer, das durch seine Ost-Südwest-Ausrichtung in viel Sonnenlicht getaucht ist. Im Winter verleiht ihm der Kamin einen besonderen Charme. Direkt vor dem Wohnzimmer betreten wir die Küche und das Esszimmer. Auf dieser Erdgeschossebene finden wir außerdem eine Sauna, ein Bad/WC und einen Haushaltsraum mit separatem Eingang vom Garten. Die Fenster im Erdgeschoss wurden geändert, so dass die Heizung des Hauses effizienter geworden ist. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer – jedes davon öffnet sich zu einem Balkon, von dem aus wir den grünen Garten und die Umgebung bewundern können. Vor dem Bad/WC dieser Ebene öffnet sich ein separater Kleiderschrank: eine große Hilfe für die ganze Familie, so dass genügend Platz in den Schlafzimmern bleibt. Der weitläufige, flache Garten bietet Platz für fröhliche Sommerfeste und Kinderspiele. Hinter dem Haus können in der Garage 3 Autos parken. Darunter befindet sich ein riesiger Raum, der sich perfekt als Gästezimmer oder Abstellraum eignet. Das Gustave Eiffel Lycée Francais und das Gyarmati Dezső-Schwimmbad sind von hier aus 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Fahrt zur Straßenbahnhaltestelle Hűvösvölgy dauert mit dem Auto oder Bus ebenfalls gleich. Wenn Sie sich nach einem gemütlichen, friedlichen Rückzugsort sehnen, rufen Sie mich an, um weitere Informationen zu erhalten! Das Haus liegt auf einem 1081 m² großen Gelände und ist mit einem 40 m² großen Aufenthaltspunkt ausgestattet. Die Ausrichtung ist südöstlich, das Meer auf der Sonne. Im Kamin hatte ich einen besonderen Charme. Gerade vor dem Salon betreten wir die Küche und den Speisesaal. Auf dieser Ebene des Rez-de-Chaussée finden wir auch eine Sauna, ein Badezimmer/WC und einen separaten Eingang zum Garten. Die Fensterfronten haben sich in diesem Moment geändert, die Chauffage des Hauses ist jetzt noch effektiver. Auf der ersten Etage finden wir drei komfortable Zimmer, die auf den Balkonen liegen, wo man den grünen Garten bewundern kann ses Umgebung. Vor dem Badezimmer-/WC-Bereich befindet sich ein separater Kleiderschrank, der genügend Platz für die Kinder bietet. Unterhalb des Hauses und der Garage für 3 Autos kann ein Garer eingerichtet werden. Und so finden Sie ein riesiges Stück, das bequem in der Nähe des Gästezimmers oder in der Nähe liegt. Das Lycée français Gustave Eiffel und das Schwimmbad Dezső Gyarmati sind 5 Minuten zu Fuß entfernt und die Straßenbahnhaltestelle Hűvösvölgy erreichen Sie in derselben Zeit Wenn Sie mit dem Auto oder mit dem Bus unterwegs sind, rufen Sie mich an, um weitere Informationen zu erhalten!

Urtext
2/a kerületben, BUDALIGET egyik fő utcájában, mégis csendes helyen, eladóvá vált egy 180 nm-es, nappali+3 hálószobás, 2 fürdős, 1081 nm-es telken elhelyezkedő, hangulatos családi ház.Az ingatlan fő ékessége a 40 nm-es, 3 égtáj felé nyíló, így napfényben úszó, kandallós nappali. A földszinti részen vele szemben található a konyha és az étkező. Ezen a szinten van még egy szauna, egy fürdő-wc és egy külön bejáratú háztartási helyiség. A földszinti ablakokat kicserélték, így a ház gazdaságosabban fűthető.Az emeleti részen 3 kellemes méretű hálószobát találunk, melyekből kilépve erkélyen csodálhatjuk a kertet és a környéket. Az emeleti fürdő-wc-vel szemben egy külön gardrób került kialakításra, ezáltal is tágas tereket biztosítva a hálókban.A hatalmas sík kert teret ad baráti összejöveteleknek, gyermekjátékoknak. Itt található egy 3 beállásos fedett garázs, alatta egy nagy szobával, mely vendégszobának, vagy tárolónak kiváló.A Gustave Eiffel Lycée Francais és a Gyarmati Dezső uszoda 5 perc sétával elérhető, míg a Hűvösvölgyi végállomás csupán 5 perc busszal, vagy autóval.Ha kellemes, nyugodt környezetre vágyik, hívjon további információkért!In 2nd dist., one of BUDALIGET’s principal street, but at a silent location, a cosy 180 sqm family house is for sale, with a huge living-room, three bedrooms and two bathrooms. It is located on a flat lot of 1081 sqm.The real estate’s highlight is the 40 sqm living-room: with its east-south-west orientation it is bathing in sunlight. In winter the fireplace gives it a special charm. Right in front of the living-room we enter to the kitchen and the dining-room. On this ground-floor level we also find a sauna, a bathroom/toilet and a household room with separate entrance from the garden. The ground-floor’s windows have been changed, so the heating of the house has become more efficient.On the first floor part we find 3 comfortable d bedrooms- each of them opens to balconies from which we can admire the green garden and its neighbourhood. In front of the bathroom/toilet of this level a separate gardrobe opens: a huge help for the whole family, leaving enough space in the bedrooms..The extensive, flat garden gives place to joyful summer parties and childrens’ games. Behind the house in the garage 3 cars can park. Underneath there’s a huge room, it is perfectly suitable for guest room or storage.The Gustave Eiffel Lycée Francais and the Gyarmati Dezső Swimming Pool are 5 minutes walk from here and it takes the same time to get to Hűvösvölgy tram station by car or bus.If You long for a cosy, peaceful escape call me for more information!Dans le 2ème arrondissement, lune des rues principales de BUDALIGET, mais dans un endroit calme, une confortable maison familiale de 180 m² est à vendre, avec un immense salon, trois chambres et deux salles de bains. La maison se situe sur un terrain de 1081 m² et est disponible immédiatement.Le point fort de limmobilier est le séjour de 40 m² : avec son orientation est-sud-ouest, il baigne dans le soleil. En hiver la cheminée lui donne un charme particulier. Juste en face du salon, nous entrons dans la cuisine et la salle à manger. A ce niveau de rez-de-chaussée, nous trouvons également un sauna, une salle de bain/toilette et une pièce de ménage avec entrée séparée du jardin. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées cet été, le chauffage de la maison est donc devenu plus efficace.Au premier étage, nous trouvons 3 chambres de taille confortable, chacune souvrant sur des balcons doù lon peut admirer le jardin verdoyant et ses environs. Devant la salle de bain/toilette de ce niveau souvre un garde-robe séparé : une aide précieuse pour toute la famille, laissant suffisamment despace dans les chambres..Le vaste jardin plat donne lieu à de joyeuses fêtes dété et à des jeux d’enfants. Derrière la maison dans le garage 3 voitures peuvent se garer. En dessous se trouve une immense pièce, elle convient parfaitement à la chambre damis ou au rangement.Le lycée français Gustave Eiffel et la piscine Gyarmati Dezső sont à 5 minutes à pied dici et il faut le même temps pour se rendre à la station de tramway Hűvösvölgy en voiture ou en bus.Si vous aspirez à une escapade confortable et paisible, appelez-moi pour plus dinformations !