Haus kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zwei-Generationen-Familienhaus mit 290 m² Wohnfläche in luxuriöser Umgebung im Bezirk II/A. Es kann eine ideale Wahl für diejenigen sein, die ein ruhiges, stilles Vorstadtleben mögen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Straße. Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde auf praktische und wohnliche Räume geachtet, die dem umfassenden Komfort der Bewohner dienen. Die Besonderheit des Hauses sind die zwei separaten Wohnbereiche und der romantische Garten, in dem sich riesige Kiefern befinden. Von der Terrasse eröffnet sich ein wunderbares Panorama. Wir gelangen durch ein ferngesteuertes Tor in den Garten und können in der Doppelgarage parken. Die Garage hat eine ideale Größe, eine Garage für ein Auto, mit einem Serviceschacht. Von der Garage aus gelangen wir in den Keller des Hauses, in dem früher eine Oblatenbäckerei betrieben wurde. Der Keller besteht aus mehreren Räumen: Werkstatt, Badezimmer (das heute als Waschküche dient), Gästezimmer, große Speisekammer, Heizungsraum und kleinerer Raum (Lagerraum). Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Wohnküchen und ein Gästezimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Terrasse und separatem WC. Das Haus ist von Terrassen umgeben. Die Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche und Esszimmer aus. Dort befindet sich ein größerer, überdachter Essbereich im Freien, der sich bis in den Garten erstreckt und ideal zum Entspannen nach dem Mittagessen ist. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein großer Balkon, auf dem Sie die Ruhe und Schönheit des Gartens genießen können. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, darunter ein Ankleidezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon, der vom Ankleidezimmer aus zugänglich ist und sich vom Elternschlafzimmer aus öffnet. Die Zimmer sind geräumig und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer. Aufgrund ihrer Größe können die Zimmer perfekt eingerichtet werden. Jedes Zimmer hat einen separaten Eingang, die Zimmer gehen nicht ineinander über. Die Lage des Anwesens ist hervorragend. Es liegt in der Nähe der französischen und amerikanischen Schulen und ist daher eine ideale Wahl für Familien, die Zugang zu nahegelegenen Bildungseinrichtungen benötigen. Die Gegend ist ruhig und familienfreundlich, daher kann es ein ideales Zuhause für eine Familie sein, die ein harmonisches Leben sucht, oder für große Familien. Bitte kontaktieren Sie mich! Wir sind immer offen für unsere Kunden und beantworten gerne alle Fragen, die im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie auftreten können. - 1979. Baujahr - Grundstück 721 m² - 1994. Das Dach wurde vollständig isoliert, und die Außenseite des Gebäudes 12 cm - 3-lagige wärmeisolierte Fensterläden - Rollläden - Moskitonetz - 3 Phasen - 2023. Neuer Kessel Saunier Duval - Bramac-Dachziegel - Heizung, Warmwasser Gas, aber es gibt auch einen separaten Elektrokessel

Urtext
Eladó egy pazar környezetben lévő, felújítást igénylő, kétgenerációs 290m2-es családi otthon a II/A kerületben. Amely ideális választás lehet a nyugodt, csendes, kertvárosi életet kedvelők számára. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el. Az épület tervezésénél figyelembe vették a praktikus, és élhető tereket, ami a teljes kényelmet szolgálja az itt élők számára. A ház különlegessége az elszeparált két lakrész, és a romantikus kert, amelyben hatalmas fenyőfák találhatók. A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk..Távirányításu kapun keresztül érkezünk meg a kertbe, és állhatunk be a dupla garázsba. A garázs mérete ideális, 1 állásos, szerelőaknás. A garázsból a ház alagsorába léphetünk, ahol korábban ostyasütő műhely működött. Az alagsor több helységből áll. Műhely, fürdőszoba, (ami most mosókonyhaként üzemel) egy vendégszoba, hatalmas kamra, kazánház, és egy kissebb szoba( tároló).Az alsó szinten található a nappali, a 2 konyha-étkező és egy vendégszoba saját fürdővel, nappalival, terasszal valamint a külön WC. A házat körbeépítették teraszokkal. Teraszra léphetünk a nappaliból, a vendégszobából, a konyhából, és az étkezőből is, ahol egy nagyobb, kertbenyúló, fedett külső étkező található.Amely ideális az ebéd utáni ejtőzésre, kikapcsolódásra. Az emeleten is található egy nagy méretű erkély, ahol élvezhetjük a kert nyújtotta nyugalmat, és szépséget.A második szintre felérve található négy szoba, közülük az egyik gardróbszoba. Ezen a szinten is található egy erkély, amely a szülői hálóból nyíló gardróbszobából nyílik. A szobák tágasak és kellemes légkört teremtenek. Ezen a szinten továbbá találunk 1 fürdőszobát is. A szobák méretüknél fogva tökéletesen bútorozhatóak. Minden helyiség különbejáratú, a szobák nem nyílnak egymásba.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel található a Francia és Amerikai iskolához, így ideális választás lehet olyan családoknak, akiknek fontos a közelben lévő oktatási intézmények elérése. A környék nyugodt és családbarát, így ideális otthona lehet egy harmonikus életet kereső családnak, vagy nagycsaládoknak.Kérem vegye fel velem a kapcsolatot! Ügyfeleink számára mindig nyitottak vagyunk, és szívesen válaszolunk minden kérdésre, amely felmerülhet az ingatlan vásárlásával kapcsolatban..-1979. építés- Telek 721m2-1994. teljes szigetelést kapott a tető, és az épűlet kivűről, 12cm- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok- redőnyök- szunyogháló- 3 fázis- 2023. Új kazán Saunier Duval - Bramac tetőcserép- fútés, melegvíz gáz, de van külön villanybojler is